1 / 1

Uudentorpankatu 2

Inkoinen, Raisio | Rivitalo | 3h,k,kph,s,erill.wc x 2, vh/työh,autotalli (yj: 3h,k)

179 000 €

Velaton hinta

107,0 m²

Asuinpinta-ala

122,0 m²

Kokonaispinta-ala

1980

Rakennusvuosi

RIVITALOKOTI HYVINHOIDETUSSA YHTIÖSSÄ

Krookilan koulun lähiympäristöön sijoittuu tämä vuonna 1980 rakennettu vankka rivitaloyhtiö, josta on nyt myynnissä tilava 107-neliöinen huoneisto.

Asuintilat ovat kolmessa kerroksessa ja käytössäsi on iso lämmin autotalli. Etupihalla on lisäksi pistokepaikka toiselle autolle.

Huoneistoon on tehty laadukas sisäseinien tasoitus ja maalaustyö syyskuussa 2025.

Pesuhuone ja keittiö on remontoitu 2000-luvun alussa. Taloyhtiö on varsin hyvinhoidettu, remonttihistoriasta löytyy mm. maalämpöön siirtyminen 2012, julkisivuremontti 2005 ja kattoremontti 2023.

Helppohoitoinen pihamaa takapihalla ja etupihan puolella on avoparveke, jossa on mukava esim. lueskella kirjaa lämpimänä kesäpäivänä.

Varaa oma esittelyaikasi:

Myynti ja esittelyt

Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja

0407041146 / jenna@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenna Vuotinen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 704 1146

jenna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

8641-9780

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,kph,s,erill.wc x 2, vh/työh,autotalli (yj: 3h,k)

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

107,0 m²

Muut tilat

15,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Autotalli 15 m2, ei tarkistusmitattuja pinta-aloja Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Etupiha etelään ja takapiha pohjoiseen

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: massiivikoivu.
Varustetaso: Huurre-kylmiö, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiön välitila laatoitettu

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneissa lehtikuusilattia, seinät tapetoituja/maalattuja

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa parketti, seinät tapetoituja

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Muutostyöt huoneistossa

Koko huoneisto remontoitu v. 2000-2002. Seinäpinnat tasoitettu ja maalattu v. 2025

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Inkoistenrinne

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 442,00 m²

Käyttöönottovuosi

1980

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2005 julkisivuremontti + parvekkeet uusittu, 2006 lämpöjohtoverkosto perussäädetty ja huoneistokohtaiset patteriventtiilit uusittu, 2006 antenniverkko digi-kelpoiseksi, 2008 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2008-2010 parvekkeita maalattu talkoovoimin, 2009 terassinovet uusittu, 2012 maalämpö asennettu, katot pestiin ja suojattiin, viat korjattiin, lukitukset, 2013 ulkorappusia uusittu, autotallin ovet+ikkunanpielet (etelä), alatalon pihan tasoittaminen, 2014 eteläpuolen maalaus, 2015 ulkorappuset ja komposti uusitaan, postilaatikot uusittu, oravaesteiden asennus, 2016 ulkovalojen uusinta, parkkipaikan teko b-talon alapuolelle, 2017 sokkelin kunnon tarkastus, C-talon markiisit uusittu, 2018 ilmanvaihto nuohous, sokkelin korjaus, kompostin hankinta, parvekkeiden vinotukien korjaus, poistopuhaltimien liitosjohtojen uusinta as 11. poistopuhaltimien uusinta, 2019 C-talon kulmalle sadevesiputkien asentaminen, 2019-2020 aurinkokeräimien asentaminen ja ulko-ovien uusinta, 2021 ikkunoiden silikonien korjaaminen, korvausilmaventtiilin asentaminen B-taloon, 2022 höyrysulun korjaaminen B 5, 2023 vesikaton ja kattoturvatuotteiden uusinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

5-vuotissuunnitelmassa ehdotetaan: 2028 ikkunat

Lainat

143 737,89 €

Kiinnitykset

255 000,00 €

Isännöitsijä

ETaloIsännöinti Oy, Olli Aaltonen, puh. 044 2394760
olli.aaltonen@etalo.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Aurinkokeräimet lisälämmitysmuotona, ulkovälinevarasto 18 m2.
Yhtiön laajakaista 25M DNA

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Raision kaupunki

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

228,00 €/kk (2,13 €/m²)

Rahoitusvastike

102,60 €/kk (0,96 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

330,60 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5 % toteutuvasta velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden
rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.