1 / 1

Kauppakatu 13

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 1h,k,s

224 000 €

Velaton hinta

77,0 m²

Asuinpinta-ala

361,90 €/kk

Hoitovastike

1914

Rakennusvuosi

Kauniisti remontoitu koti huokuu "wanhan" ajan henkeä, yhdistäen viehättävästi lämpimät sisustussävyt ja kodikkaan tyylin!

Kauppakatu 13:n viehättävässä kerrostalossa sijaitseva ylimmän kerroksen asunto kutsuu astumaan sisään aikaan, jolloin tilan tuntu ja kodikkuus olivat arvossaan. Astuessasi sisään, sinut toivottaa tervetulleeksi lämmin ja kodikas tunnelma, joka syntyy huolella valituista materiaaleista ja ihastuttavista yksityiskohdista. Asunnossa on paljon luonnonvaloa, joka tulvii sisään kauniista ikkunoista luoden valoisan ja ilmavan tilan. Erityisesti asunnon sauna tarjoaa luksusta arkeen, antaen mahdollisuuden rentoutua omassa rauhassa ylimmän kerroksen suojassa.

Tämä vuonna 1914 käyttöönotettu upeat kattonäkymät tarjoava kivitalo sulautuu kaupunkikuvaan ainutlaatuisella charmillaan. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asukkailla on käytössään viihtyisä oleskelualue pihalla. Ajan kauniit yksityiskohdat yhdistyvät täällä moderniin asumismukavuuteen, mikä tekee kiinteistöstä vastustamattoman. Rappukäytävässä tunnet jo historian havinaa, joka tuo syvyyttä ja omaa luonnetta elämään tässä talossa.

Asunnon sijainti tarjoaa urbaanin elämäntavan keskellä Kuopiota, ja kaikki palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, joten niin rauhalliset kävelyt kuin reippaammat lenkkeilyretket luonnon helmassa ovat helposti saavutettavissa. Julkinen liikenne ja kattavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjontaa, takaavat sujuvan arjen ilman pitkiä matkoja. Tämä asunto ei ole pelkästään kotisi vaan myös portti kaupungin mahdollisuuksiin.

Tämä ainutlaatuinen koti on harvoin tarjolla, joten älä jätä tilaisuutta käyttämättä! Otathan yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja varataksesi yksityisesittelyn tähän ihastuttavaan asuntoon, joka voi olla uusi kotisi keskellä Kuopion sykettä.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Mia Kosonen

asuntomyyjä, KiAT, partner

041 313 9450

mia.kosonen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

250-334

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

1h,k,s

Floor/Floors

3/3

Living area

77,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Kaupunkimaisemat

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Kivi

Kitchen floor material

Lauta

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

WC / kodinhoitohuone yhdessä.

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Fireplace

2 takkaa

Fireplace details

Takka

Property and company information

Company name

Asunto Oy Kuopion Miljoonapalatsi

Lot ownership

Oma

Lot size

1 238,50 m²

Year of construction

1914

Building material

Kivi

Roof type

Harjakatto

Roofing

Pelti

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

Viemäreiden ja käyttövesiputkien uusiminen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaukset 2004. Patteriventtiilien uuiminen 2004. Kangaspäälysteisten sähköjohtojen uusiminen 2004. Vesikaton maalaus (B-talo) 2008, vesikaton uusiminen (A-talo) 2010, Lukostojen uusiminen 2012, Ikkunoiden huoltomaalaus 2015, B talon yläpohjan ja A-talon ullakon lisälämmöneristys 2018. B-rapun varaston käyttövesiputkien vuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus varastossa sekä huoneistoissa B9, B 12 ja B19 sekä liiketila 1 ja 2 kosteusvauriokorjauksia 2024. Katso tarkemmat tiedot tehdyistä remonteista kunnosapitotarveselvityksestä.

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarveselvitys: Ilmanvaihdon huoneistokohtaisten korjaustarpeiden selvittäminen, kadun puoleisten ulko-ovien lakkaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja älykäs lämmönsäätö järjestelmän hankkiminen, pihasuunnitelman laatiminen, tarvittaessa ilmanvaihtohormisaneeraukset tehdyn hormitutkimuksen ja erillisetn suunnitelmien mukaan. Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet.

Loans

47 112,39 €

Property manager

Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Jyrki Wessman

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kaapeli-tv, hormi olemassa.

Additional information

Services

Keskustan alueen palvelut

Additional zoning information

Kuopion kaupunki

Available

Sopimuksen mukaan

Rent

990,00 €

Housing costs

Maintenance charge

361,90 €/kk (4,70 €/m²)

Financing charge

39,27 €/kk (0,51 €/m²)

Total company fee

401,17 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Taloyhtiön osakeluettelo on e siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.