1 / 1

Kauppakatu 13

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 1h,k,s

224 000 €

Velaton hinta

77,0 m²

Asuinpinta-ala

361,90 €/kk

Hoitovastike

1914

Rakennusvuosi

Kauniisti remontoitu koti huokuu "wanhan" ajan henkeä, yhdistäen viehättävästi lämpimät sisustussävyt ja kodikkaan tyylin!

Kauppakatu 13:n viehättävässä kerrostalossa sijaitseva ylimmän kerroksen asunto kutsuu astumaan sisään aikaan, jolloin tilan tuntu ja kodikkuus olivat arvossaan. Astuessasi sisään, sinut toivottaa tervetulleeksi lämmin ja kodikas tunnelma, joka syntyy huolella valituista materiaaleista ja ihastuttavista yksityiskohdista. Asunnossa on paljon luonnonvaloa, joka tulvii sisään kauniista ikkunoista luoden valoisan ja ilmavan tilan. Erityisesti asunnon sauna tarjoaa luksusta arkeen, antaen mahdollisuuden rentoutua omassa rauhassa ylimmän kerroksen suojassa.

Tämä vuonna 1914 käyttöönotettu upeat kattonäkymät tarjoava kivitalo sulautuu kaupunkikuvaan ainutlaatuisella charmillaan. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asukkailla on käytössään viihtyisä oleskelualue pihalla. Ajan kauniit yksityiskohdat yhdistyvät täällä moderniin asumismukavuuteen, mikä tekee kiinteistöstä vastustamattoman. Rappukäytävässä tunnet jo historian havinaa, joka tuo syvyyttä ja omaa luonnetta elämään tässä talossa.

Asunnon sijainti tarjoaa urbaanin elämäntavan keskellä Kuopiota, ja kaikki palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, joten niin rauhalliset kävelyt kuin reippaammat lenkkeilyretket luonnon helmassa ovat helposti saavutettavissa. Julkinen liikenne ja kattavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjontaa, takaavat sujuvan arjen ilman pitkiä matkoja. Tämä asunto ei ole pelkästään kotisi vaan myös portti kaupungin mahdollisuuksiin.

Tämä ainutlaatuinen koti on harvoin tarjolla, joten älä jätä tilaisuutta käyttämättä! Otathan yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja varataksesi yksityisesittelyn tähän ihastuttavaan asuntoon, joka voi olla uusi kotisi keskellä Kuopion sykettä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mia Kosonen

asuntomyyjä, KiAT, partner

041 313 9450

mia.kosonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

250-334

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h,k,s

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

77,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Kaupunkimaisemat

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

WC / kodinhoitohuone yhdessä.

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Takka

2 takkaa

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Miljoonapalatsi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 238,50 m²

Käyttöönottovuosi

1914

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Viemäreiden ja käyttövesiputkien uusiminen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaukset 2004. Patteriventtiilien uuiminen 2004. Kangaspäälysteisten sähköjohtojen uusiminen 2004. Vesikaton maalaus (B-talo) 2008, vesikaton uusiminen (A-talo) 2010, Lukostojen uusiminen 2012, Ikkunoiden huoltomaalaus 2015, B talon yläpohjan ja A-talon ullakon lisälämmöneristys 2018. B-rapun varaston käyttövesiputkien vuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus varastossa sekä huoneistoissa B9, B 12 ja B19 sekä liiketila 1 ja 2 kosteusvauriokorjauksia 2024. Katso tarkemmat tiedot tehdyistä remonteista kunnosapitotarveselvityksestä.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys: Ilmanvaihdon huoneistokohtaisten korjaustarpeiden selvittäminen, kadun puoleisten ulko-ovien lakkaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja älykäs lämmönsäätö järjestelmän hankkiminen, pihasuunnitelman laatiminen, tarvittaessa ilmanvaihtohormisaneeraukset tehdyn hormitutkimuksen ja erillisetn suunnitelmien mukaan. Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet.

Lainat

47 112,39 €

Isännöitsijä

Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Jyrki Wessman

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kaapeli-tv, hormi olemassa.

Muita tietoja

Palvelut

Keskustan alueen palvelut

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Vuokra

990,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

361,90 €/kk (4,70 €/m²)

Rahoitusvastike

39,27 €/kk (0,51 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

401,17 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on e siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.