Sofiankatu 8
Portsa , Turku | Kerrostalo | 1h, kk, alkovi, kh, lasit.parveke (yj:n mukaan 1h+kk)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Remontoitu parvekkeellinen yksiö Turun Portsassa
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti remontoituun yksiöön Turun arvostetussa Portsassa, aivan Kakolan kupeessa. Asunnossa yhdistyvät käytännöllisyys, valoisuus ja erinomainen sijainti.
Huoneistossa juuri valmistunut remontti on tuonut raikkaan ilmeen kotiin: keittiö on uusittu, lattiat vaihdettu ja kaikki seinä- sekä kattopinnat tasoitettu ja maalattu. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 20162017.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Eteisessä on hyvin säilytystilaa ja siitä on kulku myös kylpyhuoneeseen. Valoisa olohuone tarjoaa mukavasti tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuun ja sen yhteydessä on tilava makuualkovi. Kompakti keittiö palvelee arjessa erinomaisesti.
Koko huoneiston levyiseltä lasitetulta parvekkeelta avautuu idylliset näkymät Portsan puutalokortteleihin täydellinen paikka nauttia aamukahvi tai ilta-aurinko.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä on viihtyisä sauna- ja uima-allasosasto, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.
Sijainti on vertaansa vailla! Tämä idyllinen ja rauhallinen alue sijaitsee kävelyetäisyydellä Turun keskustasta. Alueen vehreys ja palveluiden läheisyys luovat täydellisen ympäristön kaupunkielämälle. mm. laadukas K-Market Portsa sijaitsee 200 metrin päässä. Lisäksi keskustan palvelut, Aurajokiranta sekä uudistunut Kakolan asuinalue ovat myös kaikki kävelyetäisyydellä. Kakolassa arkeasi värittää mm. tasokas ravintola Kakolanruusu terasseineen, Spa-hyvinvointikeskus, elämyshotelli, leipomo ja pienpanimo.
Erinomainen tilaisuus hankkia yksiö upealta paikalta itselle tai sijoitukseen!
Esittelyt ja lisätiedot
Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi
________________________________________________
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Apartment
- Keittiö uusittu
- Lattiat uusittu
- Eteisen kaapistot uusittu
- Seinä- ja kattopinnat tasoitettu ja maalattu
Property and company information
2005: Huoneistokohtaiset sähkön alamittarit
2007: Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus
2008: Porraskäytäväremontti
2008: Ilmanvaihtokoneen uusinta
2009: Hissien uusinta
2009: Siivousparvekkeiden korjaus
2010: Ikkunoiden ja siivousparvekkeiden maalaus
2011: Kylmäkellarin höyrystimen uusinta
2013: LVV-kuntotutkimus (vesi-, viemäri- ja lämpöjohdot)
2013: Pesutupa ja allashuoneen maalaus
2013: Lämmönsiirtimen uusiminen
2014: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2014: Linjasaneerauksen jatkosuunnittelu
2015: Allasosaston ja saunan peruskorjaus
2016: Iv-kanavien nuohous
2016: Lämmitysverkoston tasapainotus + suunnittelu
2016-2017: Linjasaneerauksen toteutus
2019: Piha-asfaltoinnin kunnostus
2022: Lukitusjärjestelmän uusiminen
2022: Katon korjaus
2022: Ulko-ovien automatiikan asennus
2024: Ikkunoiden ja parvekeovien sekä lisäeristyksen hankesuunnitelma
2025: Ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekeseinän lisäeristyksen toteutus (Käynnissä)
2025: Palovaroittimien asennus
2026: Kakolankadun julkisivun suunnittelu- ja korjaustyöt
2027: Kakolankadun julkisivun suunnittelu- ja korjaustyöt
2028: Uima-altaan pumppu- ja suodatusjärjestelmä
Pitkämäenkatu 11 B, 20250 Turku
marko.laitinen@auraisannointi.fi
info@auraisannointi.fi
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät jäähdytetyt talouskellarit, säilytyskomerot, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kattilahuone, saunaosasto uima-altaineen, pesulaosasto, talonmiehen asunto (1h+k = 42 m2, A-porras, II-kerros, huoneisto n:o 2), autopaikat, joista 14 kpl katettuja.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Yhtiöjärjestyksen 6.pykälän mukaan siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä, kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, jotka kohdistuvat osakkaan hallitsemaan huoneistoon kuuluvaan parvekkeeseen jälkeenpäin asennettuun parvekelasitukseen. Muilta osin korjaus- ja kunnossapitovastuun osalta noudatetaan AOYL:n määräyksiä korjaus- ja kunnossapitovastuusta.
Additional information
Housing costs
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.6.2025 annettiin hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Yhtiössä on käynnissä ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekeseinän lisäeristyksen toteutus. Hinta-arvio noin 180€/m2, joka tekee tälle huoneistolle arviolta 5760 euroa. Lainaosuuksien jyvitys arviolta 1.1.2026.
Sauna 4e/kerta. Saunalaskutus 3 x vuodessa. Uima-altaan käyttö sisältyy saunamaksuun.
Pesutupa ilmainen.
Tolppapaikka 15e/kk.
Kylmäpaikka 15e/kk.
Autokatosvuokra 30e/kk.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.