Etusivu / Uusimaa / Tuusula / Torpanniityntie 18

Torpanniityntie 18

Ruskela, Jäniksenlinna, Tuusula | Omakotitalo | 5h, k, rt, khh, 2kph, 2wc, vh + s, takkah, wc, v, 2 auton autotalli

Unelmien kivitalo luonon helmassa – energiatehokasta asumista ja rauhaa maalaismaisemassa!

Tämä upea arkkitehdin suunnittelema kivitalokokonaisuus tarjoaa poikkeuksellisen edulliset asumiskustannukset, jotka tekevät arjesta huolettoman. Vehreä, hiljainen maalaismaisema ympäröi sinua ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen, hyvinvointiin ja kiireettömään elämään. Suurista ikkunoista avautuvat vuodenaikojen mukaan vaihtuvat maisemataulut ja tilavalta terassilta voit nauttia ulkoilmasta sekä lintujen laulusta.

Kodin sydän on näyttävä kiertoilmatakka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa tilavaan olohuoneeseen. Yliviiden metrin huonekorkeus luo avaran ja ilmavan vaikutelman ja laadukkaat, ajattomat materiaalit tekevät kodista sekä tyylikkään että käytännöllisen.

Rinnetontti, noin 5000 m², koostuu pääosin metsästä ja on täydellinen rauhaa ja yksityisyyttä arvostavalle. Aidattu, noin 3000 m²:n nurmikkoinen piha-alue tarjoaa runsaasti tilaa leikkiin, oleskeluun ja puutarhanhoitoon. Etupiha on huoliteltu ja helppohoitoinen, sisältäen pienen terassin ilta-aurinkoon.

Erillinen saunarakennus kruunaa kokonaisuuden: suuri sauna, tyylikäs kylpyhuone ja tunnelmallinen takkahuone, joka toimii myös vieras- tai työtilana. Terassi yhdistää rakennukset käytännöllisesti ja kutsuvasti.

Käytössäsi on tilava kahden auton lämmin autotalli säilytystiloineen sekä autokatos kahdelle autolle.

Sijainti on ihanteellinen: vain noin 8 km Järvenpäästä, jossa kattavat palvelut ja junayhteydet. Tuusulan koulut ja päiväkodit sijaitsevat noin 8–9 km:n päässä, ja kunta tarjoaa maksuttoman koulukuljetuksen peruskoululaisille. Nopeat kulkuyhteydet tekevät työmatkoista ja arjesta vaivattomia yhdistäen maaseudun rauhan ja kaupungin mukavuudet täydellisesti.

Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kotiin!

Sari Kullberg / Bo LKV

040 0615557

sari.kullberg@bo.fi

Susanna Suvanto Bo/ LKV

040 9001447

susanna.suvanto@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Sari Kullberg

Sari Kullberg

myyntijohtaja, LKV, KED, partner

Building

Year of construction
2011
Building material
Kivi
Description of building materials
Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia ja rapattuja.
Yläpohja on kiviaines-/puurakenteinen.
Roof type
Pulpetti (osittain harja)
Roofing
Tiilikate
Living area
170,0 m2 (253,0 m2)
Additional information on area
Tuusulan kunnan rakennusvalvonnalta saadun epävirallisen RAHU-raportin mukainen huoneistoala on 253 m2, ja kokonaisala 298 m2. Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen
huoneistoala on 170 m², kerrosala on 189 m² ja
kokonaisala on 199 m² . Talousrakennuksen
huoneistoala on 83 m² ja kerrosala on 99 m² , alaan sisältyy kahden auton autotalli. Molempien
rakennusten huoneistoala on yhteensä 253 m², kerrosala
yhteensä 282 m² ja kokonaisala yhteensä 298 m². Pinta-aloja
ei ole tarkastusmitattu.
Floors
1
Other spaces
83,0 m2
Description of the heating system
Muu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Number of rooms
5h, k, rt, khh, 2kph, 2wc, vh + s, takkah, wc, v, 2 auton autotalli
Kitchen description, details, and equipment
Tyylikäs ja toimiva Puustelli- keittiö, jossa varusteena on täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, jotka uusittu 2025. Saarekkeeseen on
integroituna induktioliesi, liesituuletin (Gaggenau) ja viinikaappi (Hoover). Integroituna lisäksi
astianpesukone, mikroaaltouuni ja kiertoilmauuni. Keittiön työtasot ovat kiveä. Hana Grohe.
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: kaakeli, kiviseinä, maalattu.
Bathroom description, details, and equipment
Asuinrakennuksen kylpyhuoneessa on 2 suihkua, 2 allas, 2 allaskaappi. Päämakuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone/wc. Eteisestä löytyy kuraeteinen/suihku.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Erillisessä ulkorakennuksessa on kylpyhuone 2:lla suihkulla.
Päätalon kylpy - ja wc-tiloissa Grohe hanat ja suihkut sekä Puustellin kalusteet.
Bathroom equipment
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin
Sauna
Asunnossa on sauna
Sauna description, details, and equipment
Erillisessä rakennuksessa on sähkökiukaallinen tilava sauna, kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua ja takka/oleskeluhuone.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan seinät: puupaneeli.
WC: seinät maali/kaakeli,
lattia laatta. Peili ja allaslaatikosto.
Toilet description
Eteisen yhteydessä on erillinen wc, jossa varusteena on allas, allaskaappi ja peili.
Päämakuuhuoneen yhteydessä on wc/kylpyhuone sekä erillisessä piharakennuksessa (saunan yhteydessä) on wc.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Lukumäärä: 3
Laundry room
Hyvät kaappitilat, varusteena allas ja työtasot. Kodinhoitohuoneesta kulku myös kylpyhuoneeseen ja walk-in-closet:iin.
Lattiamateriaali: laatta
Seinät: maalattu ja välitilassa kaakeli
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Bedroom description, details, and equipment
Kolme tilavaa makuuhuonetta ja kaksi makuuhuonekäyttöön soveltuvaa huonetilaa.
Master bedroomissa on oma walk-in-closet ja kylpyhuone/wc-tila. Kahdessa makuuhuoneessa on säilytyskaapit. Lattiamateriaali on laatta ja seinät ovat maalatut tai tapetoidut.
Lukumäärä: 4
Living room description, details, and equipment
Upea ja korkea tila, jonka suuret ikkunat takapihalle tuovat runsaasti luonnonvaloa tilaan.
Lattiamateriaali on laatta ja seinät on maalattu.
Fireplace
Kiertoilmatakka
Fireplace details
Takka
Tehdyt korjaukset
Lämmitysjärjestelmä vaihdettu sähkölämmityksestä (Tehowatti 13kW) ilma-vesilämpöpumppuun Panasonic Aquarea 12kW lokakuussa 2022. Tuusulan kunnalta saadun tiedon mukaan, toimenpide ei tarvitse lupia.
IV-kanavat puhdistettu 4/2022,
takka ja keittiön väliseinä maalattu 6/2023, saunan kiukaan suojakaide asennettu 03/2024, nuohous 09/2024. Etuterassi 2025
Condition
Hyvä
Energy certificate
Kyllä
Energy class
B2018
Additional information on the energy certificate
Voimassa 02.02.2033 saakka

Property information

Property identification number
858-416-2-89
Type
Tila
Type of plot
Rinnetontti
Lot size
5 000,00 m2
Lot ownership
Oma
Mortgage deeds
580 000,00 €
Additional information about the plot
Upea 0,5 hehtaarin (5000 m² ) tontti, joka on pääosin tasamaata. Asuinrakennus
on rakennettu rinteeseen. Etupihalla on kalliomursketta ja se on helppohoitoinen.
Terassi kiertää etupihalta takapihalle ja jatkuu piharakennukseen saakka. Takapihalla
on reilusti nurmikkoa ja metsää on n. 3000 m². Metsikkö ja takapiha on aidattu ja
soveltuu loistavasti perheen lemmikkien pihatoksi. Nurmialueella on koiratarha.
Tie perille
Water supply
Kunnan
Sewer
Umpisäiliö
Additional information about building rights
Rakennusluvan mukaan rakentamisen kokonaismäärä on yhteensä enintään 490-k m2.

Housing costs

Water and wastewater
20,00 €
Waste management
24,00 €
Property tax
995,80 €
Tiemaksut
350,00 €
Other payments / additional information on payments
Sähkön kulutus on vuoden 2024 kokonaiskulutus ja veden kulutus kahden hengen taloudessa ollut 40 m3/vuosi.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Price

Total purchase price
599 000,00 €
Selling price
599 000,00 €
Available
Sopimuksen mukaan
Payment terms
Käteinen.
Kartta