1 / 1

Torpanniityntie 18

Ruskela, Jäniksenlinna, Tuusula | Omakotitalo | 5h, k, rt, khh, 2kph, 2wc, vh + s, takkah, wc, v, 2 auton autotalli

599 000 €

Velaton hinta

170,0 m²

Asuinpinta-ala

253,0 m²

Kokonaispinta-ala

2011

Rakennusvuosi

Unelmien kivitalo luonon helmassa energiatehokasta asumista ja rauhaa maalaismaisemassa!

Tämä upea arkkitehdin suunnittelema kivitalokokonaisuus tarjoaa poikkeuksellisen edulliset asumiskustannukset, jotka tekevät arjesta huolettoman. Vehreä, hiljainen maalaismaisema ympäröi sinua ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen, hyvinvointiin ja kiireettömään elämään. Suurista ikkunoista avautuvat vuodenaikojen mukaan vaihtuvat maisemataulut ja tilavalta terassilta voit nauttia ulkoilmasta sekä lintujen laulusta.

Kodin sydän on näyttävä kiertoilmatakka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa tilavaan olohuoneeseen. Yliviiden metrin huonekorkeus luo avaran ja ilmavan vaikutelman ja laadukkaat, ajattomat materiaalit tekevät kodista sekä tyylikkään että käytännöllisen.

Rinnetontti, noin 5000 m², koostuu pääosin metsästä ja on täydellinen rauhaa ja yksityisyyttä arvostavalle. Aidattu, noin 3000 m²:n nurmikkoinen piha-alue tarjoaa runsaasti tilaa leikkiin, oleskeluun ja puutarhanhoitoon. Etupiha on huoliteltu ja helppohoitoinen, sisältäen pienen terassin ilta-aurinkoon.

Erillinen saunarakennus kruunaa kokonaisuuden: suuri sauna, tyylikäs kylpyhuone ja tunnelmallinen takkahuone, joka toimii myös vieras- tai työtilana. Terassi yhdistää rakennukset käytännöllisesti ja kutsuvasti.

Käytössäsi on tilava kahden auton lämmin autotalli säilytystiloineen sekä autokatos kahdelle autolle.

Sijainti on ihanteellinen: vain noin 8 km Järvenpäästä, jossa kattavat palvelut ja junayhteydet. Tuusulan koulut ja päiväkodit sijaitsevat noin 89 km:n päässä, ja kunta tarjoaa maksuttoman koulukuljetuksen peruskoululaisille. Nopeat kulkuyhteydet tekevät työmatkoista ja arjesta vaivattomia yhdistäen maaseudun rauhan ja kaupungin mukavuudet täydellisesti.

Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kotiin!

Sari Kullberg / Bo LKV

040 0615557

sari.kullberg@bo.fi

Susanna Suvanto Bo/ LKV

040 9001447

susanna.suvanto@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Kullberg

myyntijohtaja, LKV, KED, partner

0400 615 557

sari.kullberg@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2011

Rakennusmateriaali

Kivi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia ja rapattuja.
Yläpohja on kiviaines-/puurakenteinen.

Kattotyyppi

Pulpetti (osittain harja)

Kate

Tiilikate

Asuinpinta-ala

170,0 m² (253,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Tuusulan kunnan rakennusvalvonnalta saadun epävirallisen RAHU-raportin mukainen huoneistoala on 253 m2, ja kokonaisala 298 m2. Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen
huoneistoala on 170 m², kerrosala on 189 m² ja
kokonaisala on 199 m² . Talousrakennuksen
huoneistoala on 83 m² ja kerrosala on 99 m² , alaan sisältyy kahden auton autotalli. Molempien
rakennusten huoneistoala on yhteensä 253 m², kerrosala
yhteensä 282 m² ja kokonaisala yhteensä 298 m². Pinta-aloja
ei ole tarkastusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

83,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka

Huoneluku

5h, k, rt, khh, 2kph, 2wc, vh + s, takkah, wc, v, 2 auton autotalli

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs ja toimiva Puustelli- keittiö, jossa varusteena on täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, jotka uusittu 2025. Saarekkeeseen on
integroituna induktioliesi, liesituuletin (Gaggenau) ja viinikaappi (Hoover). Integroituna lisäksi
astianpesukone, mikroaaltouuni ja kiertoilmauuni. Keittiön työtasot ovat kiveä. Hana Grohe.
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: kaakeli, kiviseinä, maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Asuinrakennuksen kylpyhuoneessa on 2 suihkua, 2 allas, 2 allaskaappi. Päämakuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone/wc. Eteisestä löytyy kuraeteinen/suihku.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Erillisessä ulkorakennuksessa on kylpyhuone 2:lla suihkulla.
Päätalon kylpy - ja wc-tiloissa Grohe hanat ja suihkut sekä Puustellin kalusteet.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Erillisessä rakennuksessa on sähkökiukaallinen tilava sauna, kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua ja takka/oleskeluhuone.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan seinät: puupaneeli.
WC: seinät maali/kaakeli,
lattia laatta. Peili ja allaslaatikosto.

WC-tilojen kuvaus

Eteisen yhteydessä on erillinen wc, jossa varusteena on allas, allaskaappi ja peili.
Päämakuuhuoneen yhteydessä on wc/kylpyhuone sekä erillisessä piharakennuksessa (saunan yhteydessä) on wc.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Lukumäärä: 3

Kodinhoitohuone

Hyvät kaappitilat, varusteena allas ja työtasot. Kodinhoitohuoneesta kulku myös kylpyhuoneeseen ja walk-in-closet:iin.
Lattiamateriaali: laatta
Seinät: maalattu ja välitilassa kaakeli
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kolme tilavaa makuuhuonetta ja kaksi makuuhuonekäyttöön soveltuvaa huonetilaa.
Master bedroomissa on oma walk-in-closet ja kylpyhuone/wc-tila. Kahdessa makuuhuoneessa on säilytyskaapit. Lattiamateriaali on laatta ja seinät ovat maalatut tai tapetoidut.
Lukumäärä: 4

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upea ja korkea tila, jonka suuret ikkunat takapihalle tuovat runsaasti luonnonvaloa tilaan.
Lattiamateriaali on laatta ja seinät on maalattu.

Tulisija

Kiertoilmatakka

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

Lämmitysjärjestelmä vaihdettu sähkölämmityksestä (Tehowatti 13kW) ilma-vesilämpöpumppuun Panasonic Aquarea 12kW lokakuussa 2022. Tuusulan kunnalta saadun tiedon mukaan, toimenpide ei tarvitse lupia.
IV-kanavat puhdistettu 4/2022,
takka ja keittiön väliseinä maalattu 6/2023, saunan kiukaan suojakaide asennettu 03/2024, nuohous 09/2024. Etuterassi 2025

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 02.02.2033 saakka

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

858-416-2-89

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

5 000,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

580 000,00 €

Lisätietoja tontista

Upea 0,5 hehtaarin (5000 m² ) tontti, joka on pääosin tasamaata. Asuinrakennus
on rakennettu rinteeseen. Etupihalla on kalliomursketta ja se on helppohoitoinen.
Terassi kiertää etupihalta takapihalle ja jatkuu piharakennukseen saakka. Takapihalla
on reilusti nurmikkoa ja metsää on n. 3000 m². Metsikkö ja takapiha on aidattu ja
soveltuu loistavasti perheen lemmikkien pihatoksi. Nurmialueella on koiratarha.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Umpisäiliö

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusluvan mukaan rakentamisen kokonaismäärä on yhteensä enintään 490-k m2.

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

20,00 €

Puhtaanapito

24,00 €

Kiinteistövero

995,80 €

Tiemaksut

350,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön kulutus on vuoden 2024 kokonaiskulutus ja veden kulutus kahden hengen taloudessa ollut 40 m3/vuosi.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.