1 / 1

Kalevanvainio 4

Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 2h+kk+kph+p (YJ:n mukaan 2h+kk)

269 000 €

Velaton hinta

55,5 m²

Asuinpinta-ala

333,00 €/kk

Hoitovastike

1987

Rakennusvuosi

Tyylikäs ja valoisa kaksio Tapiolassa

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja tyylikkääseen kaksioon vehreässä Tapiolassa.

Tämän kodin sävymaailma on skandinaavisen vaalea ja tyylikäs. Pohja on todella toimiva ja heti sisäänastuttaessa avautuu upea näkymä koko asunnon levyiselle parvekkelle ja sieltä avautuu näkymä vehreään maisemaan. Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän yhtenäisen tilan, jossa on hyvä tunnelma ja joka kylpee luonnonvalossa. Kesäkuukausina lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa tähän kotiin. Kodin kylpyhuoneen ylellinen ja elegantti tunnelma syntyy vaaleanharmaasta marmorista. Makuuhuone on kivan kokoinen, ja kodin vaatesäilytys ja kaapistot on sijoitettu kätevästi sisääntulon yhteydessä olevalle käytävälle.

Asunto Oy Tietäjäntaival on v. 1987 valmistunut omalla tontilla sijaitseva 42 asunnon taloyhtiö Tapiolassa. Vuosien varrella yhtiötä on hoidettu ja remontoitu hyvin. Talon sisäänkäynnin yhteydessä ala-aulassa on upea ja ainutlaatuinen viherpuutarha ja suihkulähde.

Tämän kodin sijainti on upea - lähietäisyydellä sijaitsevat Tapiolan monipuoliset puisto-ja ulkoilualueet. Lähikauppa löytyy kulman takaa ja pienen matkan päässä Ainoasta löytyy monipuoliset ja kattavat palvelut sekä kaupat. Otaniemen raidejokerin pysäkille ja Tapiolan metrolle matka taittuu kävellen kymmenessä minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!

Myynti ja esittelyt:

Marjaana Suominen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 841 6558

marjaana@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Marjaana Suominen

asuntomyyjä, KiLAT, BoAc, partner

040 841 6558

marjaana@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

2781-2891

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h+kk+kph+p (YJ:n mukaan 2h+kk)

Floor/Floors

4/5

Living area

55,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Vehreät näkymät

Balcony

Lasitettu, ulostyönnetty

Balcony direction

Itä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Induktioliesi

Kitchen countertop material

Muu

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Tulikiven vaaleanharmaat marmorilaatat ja seinät.
Kylpyhuoneen sisäkatto teakiä.

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Other storage facilities

Kellarikomero

Apartment renovations

Koko huoneiston kattava remontti v 2009, kph kuntotarkastettu 2018

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto OY Tietäjäntaival

Lot ownership

Oma

Lot size

3 727,00 m²

Year of construction

1987

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Kumibitumimatto

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 22.6.2033

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

1998 ilmastoinnin perusparannus
2005 julkisivusaumauksen uusiminen
2006 lasikaton kattaminen
2008 saunaosaston korjaus
2010 IV hormiston puhdistus ja säätö, IV-laitteiden huolto
2013 julkisivun peruskorjaus
2015 salojien korjaus ja ryömintätilan kunnostus
2016 maatason asuntojen terassien uusinta
2016 lukituksen uusiminen
2016-2017 pihan peruskunnostus
2017 lämönsiirtimien uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö
2019 kuivaushuoneen kuivauskone
2019 sisä-ja ulkovalaisimet led-valaisimiksi
2019 IV-kanavat nuohottu ja säädetty
2020 väestönsuojan ilmanvaihtoputkien sukitus
2021 5. krs saunan saneeraus
2022 vesikattoremontti
2023 Saunalinjan huippuimurin uusiminen

Known upcoming renovations/repairs

2025 Julkisivun kuntotutkimuksen perusteella tehtävien kunnostustöiden suunnittelu, hissin uudistus, huoneistojen palovaroittimien uusinta
2026 Julkisivusaneeraus
2027 Sisätilojen kunnostus ja maalaus (katot ja seinät)

Outdoor parking spaces

Loans

172 854,11 €

Mortgages

625 600,00 €

Property manager

Ehta Isännöinti
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Matti Renström
0207505400

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. sisäpiha/ viherpiha 102 m2

ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo-ja poisto

YK 17.4.2024 Päätettiin julkisivusaneerauksen toteutussuunnitelman tilaamisesta sekä hankkeen kilpailuttamisesta.

Additional information

Additional zoning information

Espoon kaupunki, kaavoitus p. 09 816 21

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

333,00 €/kk (6,00 €/m²)

Financing charge

41,63 €/kk (0,75 €/m²)

Total company fee

374,63 €

Water

28,00 €/hlö/kk

Parking space

15,00 €/kk

Other payments / additional information on payments

Autopaikka (kylmä) 8 e/kk.

YK 17.4.2024 Päätettiin hissin uusimisesta.
Hallitukselle myönnettiin valtuudet uusia hissi, kilpailuttaa urakka, valita parhaaksi katsomansa urakoitsija (hissin toimittaja), kirjoittaa urakkasopimus sekä päättää tarvittavista asiantuntijapalveluista.
Hankkeelle myönnettiin 100 000 euron maksimivaltuudet Hallitukselle tai isännöitsijälle myönnettiin valtuudet avata hanketta varten tililimiitti enintään 100 000 euroa. Hallitukselle/isännöitsijälle myönnettiin valtuudet konvertoida tililimiitti pääomalainaksi, aloittaa pääomavastikkeiden kerääminen osakkailta urakan taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua sekä valtuudet päättää pääomavastikkeiden suuruudesta ja keräämisajankohdasta. Rahoitustapakysely on syyskuussa 2025

Hallitus valtuutettiin tarvittaessa keräämään/ olemaan keräämättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike hallituksen toimikauden aikana. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.