1 / 1

Kalevanvainio 4

Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 2h+kk+kph+p (YJ:n mukaan 2h+kk)

269 000 €

Velaton hinta

55,5 m²

Asuinpinta-ala

333,00 €/kk

Hoitovastike

1987

Rakennusvuosi

Tyylikäs ja valoisa kaksio Tapiolassa

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja tyylikkääseen kaksioon vehreässä Tapiolassa.

Tämän kodin sävymaailma on skandinaavisen vaalea ja tyylikäs. Pohja on todella toimiva ja heti sisäänastuttaessa avautuu upea näkymä koko asunnon levyiselle parvekkelle ja sieltä avautuu näkymä vehreään maisemaan. Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän yhtenäisen tilan, jossa on hyvä tunnelma ja joka kylpee luonnonvalossa. Kesäkuukausina lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa tähän kotiin. Kodin kylpyhuoneen ylellinen ja elegantti tunnelma syntyy vaaleanharmaasta marmorista. Makuuhuone on kivan kokoinen, ja kodin vaatesäilytys ja kaapistot on sijoitettu kätevästi sisääntulon yhteydessä olevalle käytävälle.

Asunto Oy Tietäjäntaival on v. 1987 valmistunut omalla tontilla sijaitseva 42 asunnon taloyhtiö Tapiolassa. Vuosien varrella yhtiötä on hoidettu ja remontoitu hyvin. Talon sisäänkäynnin yhteydessä ala-aulassa on upea ja ainutlaatuinen viherpuutarha ja suihkulähde.

Tämän kodin sijainti on upea - lähietäisyydellä sijaitsevat Tapiolan monipuoliset puisto-ja ulkoilualueet. Lähikauppa löytyy kulman takaa ja pienen matkan päässä Ainoasta löytyy monipuoliset ja kattavat palvelut sekä kaupat. Otaniemen raidejokerin pysäkille ja Tapiolan metrolle matka taittuu kävellen kymmenessä minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!

Myynti ja esittelyt:

Marjaana Suominen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 841 6558

marjaana@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marjaana Suominen

asuntomyyjä, KiLAT, BoAc, partner

040 841 6558

marjaana@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2781-2891

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kk+kph+p (YJ:n mukaan 2h+kk)

Kerros/Kerroksia

4/5

Asuinpinta-ala

55,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Vehreät näkymät

Parveke

Lasitettu, ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Muu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tulikiven vaaleanharmaat marmorilaatat ja seinät.
Kylpyhuoneen sisäkatto teakiä.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

Koko huoneiston kattava remontti v 2009, kph kuntotarkastettu 2018

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto OY Tietäjäntaival

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 727,00 m²

Käyttöönottovuosi

1987

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumimatto

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 22.6.2033

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1998 ilmastoinnin perusparannus
2005 julkisivusaumauksen uusiminen
2006 lasikaton kattaminen
2008 saunaosaston korjaus
2010 IV hormiston puhdistus ja säätö, IV-laitteiden huolto
2013 julkisivun peruskorjaus
2015 salojien korjaus ja ryömintätilan kunnostus
2016 maatason asuntojen terassien uusinta
2016 lukituksen uusiminen
2016-2017 pihan peruskunnostus
2017 lämönsiirtimien uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö
2019 kuivaushuoneen kuivauskone
2019 sisä-ja ulkovalaisimet led-valaisimiksi
2019 IV-kanavat nuohottu ja säädetty
2020 väestönsuojan ilmanvaihtoputkien sukitus
2021 5. krs saunan saneeraus
2022 vesikattoremontti
2023 Saunalinjan huippuimurin uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Julkisivun kuntotutkimuksen perusteella tehtävien kunnostustöiden suunnittelu, hissin uudistus, huoneistojen palovaroittimien uusinta
2026 Julkisivusaneeraus
2027 Sisätilojen kunnostus ja maalaus (katot ja seinät)

Pihapaikkoja

Lainat

172 854,11 €

Kiinnitykset

625 600,00 €

Isännöitsijä

Ehta Isännöinti
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Matti Renström
0207505400

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. sisäpiha/ viherpiha 102 m2

ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo-ja poisto

YK 17.4.2024 Päätettiin julkisivusaneerauksen toteutussuunnitelman tilaamisesta sekä hankkeen kilpailuttamisesta.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, kaavoitus p. 09 816 21

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

333,00 €/kk (6,00 €/m²)

Rahoitusvastike

41,63 €/kk (0,75 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

374,63 €

Vesi

28,00 €/hlö/kk

Autopaikka

15,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikka (kylmä) 8 e/kk.

YK 17.4.2024 Päätettiin hissin uusimisesta.
Hallitukselle myönnettiin valtuudet uusia hissi, kilpailuttaa urakka, valita parhaaksi katsomansa urakoitsija (hissin toimittaja), kirjoittaa urakkasopimus sekä päättää tarvittavista asiantuntijapalveluista.
Hankkeelle myönnettiin 100 000 euron maksimivaltuudet Hallitukselle tai isännöitsijälle myönnettiin valtuudet avata hanketta varten tililimiitti enintään 100 000 euroa. Hallitukselle/isännöitsijälle myönnettiin valtuudet konvertoida tililimiitti pääomalainaksi, aloittaa pääomavastikkeiden kerääminen osakkailta urakan taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua sekä valtuudet päättää pääomavastikkeiden suuruudesta ja keräämisajankohdasta. Rahoitustapakysely on syyskuussa 2025

Hallitus valtuutettiin tarvittaessa keräämään/ olemaan keräämättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike hallituksen toimikauden aikana. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.