1 / 1

Limingankatu 24

Etu-Lyötty, Oulu | Kerrostalo | 2h, kk, ph, sa, vh, lasitettu parveke

138 000 €

Velaton hinta

46,0 m²

Asuinpinta-ala

170,20 €/kk

Hoitovastike

2003

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän vapaaseen kulmahuoneistoon, joka tarjoaa sekä modernia mukavuutta että rauhallista kaupunkiasumista!

Tämä valoisa kaksio hurmaa heti ensisilmäyksellä vaaleilla sisustussävyillään, jotka luovat tilantuntua ja antavat sisustushaaveillesi vapaat kädet. Kompaktissa keittiössä on kaikki tarvittava ja erillinen vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Näppärä pohjaratkaisu takaa, että huoneet ovat paitsi käytännöllisiä myös viihtyisiä. Oma sauna tuo mahdollisuuden rentoutua kotona pitkän päivän päätteeksi.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja hyväkuntoisessa taloyhtiössä, joka seisoo omalla tontillaan Limingankatu 24 osoitteessa. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvit tai viettää kiireettömiä iltoja ystävien seurassa. Taloyhtiön piha-alue on siististi hoidettu, mikä lisää asumismukavuutta ja houkuttelee viihtymään ulkotiloissa.

Etu-Lyötyn kaupunginosa on tunnettu sekä rauhallisuudestaan että urbaanista ilmapiiristään. Kaikki tarpeelliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja liikuntasalit, löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset. Täällä yhdistyvät kaupungin parhaat puolet: elinvoimaisuus ja rauhallisuus, tarjoten sinulle ihanteellisen ympäristön asua ja elää.

Tule ja tutustu tähän kivaan valoisaan kaksioon, joka voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Maarit Nevalainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner

040 828 0063

maarit.nevalainen@bo.fi

__________________________________________

ETSITKÖ KODILLESI KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄÄ?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/maarit-nevalainen/#kalenteri

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Maarit Nevalainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner

040 828 0063

maarit.nevalainen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

3154-3336

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, kk, ph, sa, vh, lasitettu parveke

Floor/Floors

3/6

Living area

46,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Sähköliesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Oulun Lehmushovi

Lot ownership

Oma

Lot size

886,00 m²

Year of construction

2003

Building material

Tiili, betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 3.11.2033 saakka

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

2025 Lämmönvaihdin ja automaatio on korjattu syyskuussa. Kokonaisiskustannus automaation kanssa 21 337,75 euroa. Yhtiössä kerätään ylimääräiset hoitovastikkeet kesäkuussa ja marraskuussa 2025.
2024 Katon korjauksia
2024 Kylmävaraston kompressori ja kuivain uusittu
2023 Parkkihallin sähköauton latausinfran rakentaminen
2022 Kylmäkellarin laitteiston uusiminen
2022 Katon läpivientien tiivistyksiä ja sammaleen poisto
2021 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot
2021 Kiinteistöautomatiikan kunnossapitoa
2021 Katon kunnossapitotoimenpiteitä
2020 Parvekehuolto/kaidelasit
2019 Yhteiskanavapuhaltimen uusinta (2 kpl)
2019 Pergolan kunnostus
2018 Kellaritilat Led-valaistus käytävään
2016 Limingankadun puoleisen sisääntulon maalaus
2015 Pyörävarastojen lattiapintojen pinnoitus/maalaus
2012 Ilmastointikanavien nuohous
2009 Porraskäytävien ja kellarikäytävien huoltomaalaus

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030
2025 Palovaroittimien uusiminen
2027 Kellarin lattioiden huoltomaalaus
2028 Porraskäytävien valaistuksen ohjauksen muuttaminen valaisinkohtaiselle tai kerroskohtaiselle liiketunnistin/hämärätunnistin ohjauksella toimiviksi.
2029 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö tarvittaessa
2029 Parvekekaiteiden maalaus

Loans

82 859,00 €

Mortgages

1 732 335,00 €

Property manager

Retta isännöinti
Antti Immonen
puh 010 228 1800
antti.immonen@retta.fi
www.rettaisannointi.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Additional zoning information

Asemakaavoitus@ouka.fi

Available

Heti

Other important information

Lämmönvaihdin ja automaatio on korjattu syyskuussa 2025. Kokonaisiskustannus automaation kanssa 21 337,75 euroa. Yhtiössä kerätään ylimääräiset hoitovastikkeet kesäkuussa ja marraskuussa 2025.