1 / 1

Limingankatu 24

Etu-Lyötty, Oulu | Kerrostalo | 2h, kk, ph, sa, vh, lasitettu parveke

138 000 €

Velaton hinta

46,0 m²

Asuinpinta-ala

170,20 €/kk

Hoitovastike

2003

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän vapaaseen kulmahuoneistoon, joka tarjoaa sekä modernia mukavuutta että rauhallista kaupunkiasumista!

Tämä valoisa kaksio hurmaa heti ensisilmäyksellä vaaleilla sisustussävyillään, jotka luovat tilantuntua ja antavat sisustushaaveillesi vapaat kädet. Kompaktissa keittiössä on kaikki tarvittava ja erillinen vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Näppärä pohjaratkaisu takaa, että huoneet ovat paitsi käytännöllisiä myös viihtyisiä. Oma sauna tuo mahdollisuuden rentoutua kotona pitkän päivän päätteeksi.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja hyväkuntoisessa taloyhtiössä, joka seisoo omalla tontillaan Limingankatu 24 osoitteessa. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvit tai viettää kiireettömiä iltoja ystävien seurassa. Taloyhtiön piha-alue on siististi hoidettu, mikä lisää asumismukavuutta ja houkuttelee viihtymään ulkotiloissa.

Etu-Lyötyn kaupunginosa on tunnettu sekä rauhallisuudestaan että urbaanista ilmapiiristään. Kaikki tarpeelliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja liikuntasalit, löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset. Täällä yhdistyvät kaupungin parhaat puolet: elinvoimaisuus ja rauhallisuus, tarjoten sinulle ihanteellisen ympäristön asua ja elää.

Tule ja tutustu tähän kivaan valoisaan kaksioon, joka voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Maarit Nevalainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner

040 828 0063

maarit.nevalainen@bo.fi

__________________________________________

ETSITKÖ KODILLESI KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄÄ?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/maarit-nevalainen/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maarit Nevalainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner

040 828 0063

maarit.nevalainen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3154-3336

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, kk, ph, sa, vh, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

3/6

Asuinpinta-ala

46,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Lehmushovi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

886,00 m²

Käyttöönottovuosi

2003

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 3.11.2033 saakka

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025 Lämmönvaihdin ja automaatio on korjattu syyskuussa. Kokonaisiskustannus automaation kanssa 21 337,75 euroa. Yhtiössä kerätään ylimääräiset hoitovastikkeet kesäkuussa ja marraskuussa 2025.
2024 Katon korjauksia
2024 Kylmävaraston kompressori ja kuivain uusittu
2023 Parkkihallin sähköauton latausinfran rakentaminen
2022 Kylmäkellarin laitteiston uusiminen
2022 Katon läpivientien tiivistyksiä ja sammaleen poisto
2021 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot
2021 Kiinteistöautomatiikan kunnossapitoa
2021 Katon kunnossapitotoimenpiteitä
2020 Parvekehuolto/kaidelasit
2019 Yhteiskanavapuhaltimen uusinta (2 kpl)
2019 Pergolan kunnostus
2018 Kellaritilat Led-valaistus käytävään
2016 Limingankadun puoleisen sisääntulon maalaus
2015 Pyörävarastojen lattiapintojen pinnoitus/maalaus
2012 Ilmastointikanavien nuohous
2009 Porraskäytävien ja kellarikäytävien huoltomaalaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030
2025 Palovaroittimien uusiminen
2027 Kellarin lattioiden huoltomaalaus
2028 Porraskäytävien valaistuksen ohjauksen muuttaminen valaisinkohtaiselle tai kerroskohtaiselle liiketunnistin/hämärätunnistin ohjauksella toimiviksi.
2029 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö tarvittaessa
2029 Parvekekaiteiden maalaus

Lainat

82 859,00 €

Kiinnitykset

1 732 335,00 €

Isännöitsijä

Retta isännöinti
Antti Immonen
puh 010 228 1800
antti.immonen@retta.fi
www.rettaisannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Lämmönvaihdin ja automaatio on korjattu syyskuussa 2025. Kokonaisiskustannus automaation kanssa 21 337,75 euroa. Yhtiössä kerätään ylimääräiset hoitovastikkeet kesäkuussa ja marraskuussa 2025.