Fontellinkatu 1
Härmälänranta, Tampere | Kerrostalo | 2h, kt, kph, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Skandinaavista tyylikkyyttä ja arjen luksusta Fontellinkadulla.
Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa skandinaavinen yksinkertaisuus, moderni design ja laadukkaat materiaalit yhdistyvät tyylikkääksi kokonaisuudeksi. Tämä vuonna 2023 valmistunut valoisa kaksio tarjoaa ylellistä, mutta käytännöllistä asumista Tampereen halutulla alueella Härmälänrannassa.
Kodin sisustus on toteutettu ylellisen ajattomaksi, mustavalkoiset pinnat yhteen sinetöi puulattia. Luonnonvalon tulviminen koko seinän korkuisista ikkunoista on tämän kodin ehdoton valttikortti. Asuntoon saavuttaessa näkymä avautuu olohuoneeseen ja käytävälle on sijoitettu tilava kaapisto. Sisäänkäynnin yhteydessä on kylpyhuone, jonka hienostunut värimaailma luo rauhoittavan, spa-henkisen tunnelman. Kylpytiloissa on myös otettu huomioon arjen toimivuutta ja siellä on oma tila pyykkihuollolle. Avoin keittiö-olohuone yhdistelmä muodostaa yhtenäisen, selkeän tilan, joka tuo asumiseen väljyyttä. Keittiössä korostuvat moderni muotoilu ja laatu. Keraamiset työtasot viimeistelevät kokonaisuuden ja tuovat keittiöön estetiikkaa ja toimivuutta. Keittiöstä on suora käynti olohuoneen lisäksi eteiseen. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja tuo kotiin lisää valoisaa oleskelutilaa. Rauhallisessa makuuhuoneessa on seinän mitalta säilytystilaa ja huoneen erikoisuutena on kahteen suuntaan olevat ikkunat, jotka tuovat huoneeseen valoa ja korostavat asunnon poikkeuksellisuutta.
Koti sijaitsee uudenkarheassa, hyvin hoidetussa Asunto Oy Monzassa, jossa arjen mukavuutta lisää taloyhtiön oma sauna ja hyvin varusteltu kuntosali.
Asunnon sijainti on mitä erinomaisin. Pyhäjärvi ja sen kutsuvat ulkoilureitit ovat kiven heiton päässä ja alue tarjoaa loistavat liikenneyhteydet sekä kattavat palvelut.
Tämä täytyy kokea itse, varaa oma esittelyaikasi kiinteistönvälittäjältä.
Myynti ja lisätietoja,
Johanna Leppänen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, partner, LKV
045 804 7565 | johanna@bo.fi | @leppanenofficial
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Johanna Leppänen
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner
Apartment
Lukumäärä: 1
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit: maalattu
Property and company information
2025: Rakennuttajan vuosikorjaukset (käynnissä)
Kiinteistö-Tahkola Oy, Nekalan toimipiste
Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
Huoneistokohtainen tulo- ja poisto
Yhtiökokous 2025:
-Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa.
-Päätettiin, että toukokuussa 2025 kerätään yksi ylimääräinen (1kk vastiketta vastaava määrä) hoitovastike, jotta saadaan tilikauden 2024 alijäämä korjatuksi. Päätettiin, että pääomavastike nostetaan lainanlyhennyksen vaatimalle tasolle 2,65->3,92 €/osake/kk 1.6.2025 alkaen.
-Päätettiin, että asuinhuoneistovastike nostetaan 4,00->4,40 €/m2/kk ja vastaavasti varastohuoneistovastike nostetaan 2,00->2,20 €/m2/kk 1.7.2025 alkaen. Päätettiin, että ylimääräisen vastikkeen 0,50 €/m2/kk keräämistä 1.7.2025 alkaen 12 kuukauden ajan, jolloin saataisiin kaksi uutta kuntosalilaitetta hankittua ja lisäksi kassaan puskuria, jota ei uudiskohteella luonnostaan ole. Kysely laitteiden hankkimisesta on jo aikaisemmin järjestetty.
-Päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta (kaikki hoitovastikelajit) ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
-Päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet määritellä pääomavastike tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
Additional information
Housing costs
Asuinhuoneistovastikkeet 4,40 € m2
Kylmä vesi 4,71 € kpl/kulutus
Kylmä vesi vaatehuone 4,71 € kpl/kulutus
Lämmin vesi 8,41 € kpl/kulutus
Lämmin vesi vaatehuone 8,41 € kpl/kulutus
Pääomavastike 1 3,92 € velallinen os
Tietoliikennevastike 7,80 € kpl
Varastohuoneistovastikkeet 2,20 € m2
Vesiennakko 18,00 € kpl
Ylimääräinen varastohuoneistovastike 0,50 € m2
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.