Itikka-ahontie 12
Pitkälahti, Kuopio | Paritalo | 5h+k+khh+s
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Rakennusvuosi
Valmis koti, jossa arki toimii 115 m² tilaa, viisi huonetta ja oma tontti
Vuonna 1996 käyttöönotettu, omalle tontille rakennettu neljän asunnon paritalo kokonaisuus, joka on asunto-osakeyhtiömuotoinen. Tämä nyt myynnissä oleva hyväkuntoinen koti on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita tilava pohjaratkaisu, remontoidut tilat, edulliset asumiskustannukset ja oma autotalli tekevät arjesta sujuvaa heti muuttopäivästä alkaen.
Sisääntulokerroksessa arki rullaa vaivatta: keittiö, olohuone, makuuhuone, erillinen WC sekä kodinhoitohuone ovat selkeästi omissa toiminnoissaan. Olohuoneesta pääsee suoraan v. 2019 lasitetulle terassille, joka jatkaa oleskelutilaa pitkälle syksyyn. Avonaista keittiötä on remontoitu vuosina 2009 ja 2017, sen moderni ilme saarekkeineen yhdistyy luontaisesti oleskelutilojen suuntaan.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone sekä vuonna 2017 uusittu kylpyhuone ja sauna. Saunasta pääset suoraan vilvoittelemaan lasitetulle parvekkeelle, sillä parvekkeelle on käytännöllisesti kaksi kulkua. Kaikki on suunniteltu niin, että koti toimii eri elämänvaiheissa olipa kyseessä lapsiperhe, etätyö tai tilaa kaipaava pariskunta.
Sähkönkulutus (lämmitys + käyttösähkö) on ollut vain noin 13 000 kWh vuodessa. Tätä tukemassa on kotiin asennettu vuonna 2018 ilmalämpöpumppu. Koska kyseessä on asunto-osakeyhtiö, varainsiirtovero on ainoastaan 1,5 %.
Takapiha on suojaisa ja vehreä, ja siellä kasvaa mm. mustaherukkaa, valkoherukkaa ja pensasmustikoita saat siis omaa satoa omalta pihalta. Sijainti tekee tästä kodista erityisen toimivan. Kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä: päiväkodit, koulut, uimaranta sekä iso S-market, joka palvelee ympäri vuorokauden.
Tässä kodissa yhdistyvät tila, toimivuus ja sijainti tervetuloa tutustumaan ja tekemään tästä teidän uusi koti.
Laura Airaksinen
LKV, LVV, KiAT, partner
0405515800
laura.airaksinen@bo.fi
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Laura Airaksinen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner
Apartment
Side by side Jääkaappi/ pakastin (jääpalakone) (2022), astianpesukone (2013), erillisuuni, induktioliesi ja liesituuletin (2018)
Lattia: Vinyylikorkki (2017)
Seinät: maali/osalaatoitus/tapetti
Varustus:
Suihkuseinä, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi
Varustus:
wc-istuin, bidee-suihku, allas (2019), allaskaappi, kaapisto, peili, seinä hylly
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Lattia: laatta
Seinät: paneeli
Lattiamateriaali: laminaatti
Lukumäärä: 4
Seinät: lasikuitutapetti
Ilmalämpöpumppu 2018.
Huoneistoon asennettu terassilasitus ja osittainen parvekelasitus vuonna 2019.
Property and company information
Sokkelin kartoittaminen / kunnostaminen 2021
Vesikourujen uusintaa 2020
Vesikaton pesu, kunnostaminen ja maalaukset 2019
Jätekatoksen kunnostaminen 2018
WC- pytyt uusittu 2014
Ulko-ja parvekepuolen ovet uusittu 2014
Yläpohjiin puhallusvillan lisäys 2014
Vesikalusteiden uusiminen 2005
Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2004
Julkisivuremontti 2003
Harmaa käyttövesiputkienvaihdot, Suositeltu 2025
Puuosien huoltomaalaukset, Suositeltu 2025
Launonen Marko
Asemakatu 38-40 A 3. krs, 70110 KUOPIO
0102288200
marko.launonen@retta.fi
Additional information
Housing costs
Asunnon lämmitys- ja käyttösähkön kulutus ollut yhteensä: n. 13 000kWh. Sis lämmityksen ja käyttösähkön.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.