1 / 1

Kumpulankaari 16

Saarela, Oulu | Omakotitalo | 5h, k, vh, wc, khh, kph, s

248 000 €

Velaton hinta

140,0 m²

Asuinpinta-ala

1991

Rakennusvuosi

Kodikas perhekoti vehreässä Saarelassa

Vuonna 1991 valmistunut yksitasoinen omakotitalo Kumpulankaaren päässä tarjoaa käytännöllisiä ratkaisuja ja viihtyisyyttä koko perheelle. Vehreä piha kutsuu viihtymään katettu terassi sopii grillailuun ja juhliin, ja lämmin autotalli muuntuu helposti myös harrastetilaksi. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin varastorakennuksesta kuin autotallin yhteydestäkin.

Avara ja valoisa pohjaratkaisu tekee kodista toimivan sekä arkeen että juhlaan. Vuonna 2022 uusittu keittiö hurmaa tyylikkyydellään ja käytännöllisyydellään, ja kodinhoitohuone on päivitetty vuonna 2017. Erillinen wc on uusittu 2015, ja kylpyhuone odottaa päivitystä. Runsaat säilytystilat, kuten vaatehuone, pitävät arjen sujuvana.

Saarela on yksi Oulun suosituimmista asuinalueista: luonnonläheinen ympäristö, monipuoliset ulkoilureitit, koulut ja päiväkodit tekevät arjesta helppoa. Keskusta on vain lyhyen matkan päässä, joten saat sekä rauhaa että kaupungin palvelut käden ulottuville.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan tule tutustumaan ja ihastu!

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction (started)

1990

Year of construction

1991

Building material

Puu, tiili, betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Condition of the roof

Profiilipeltikate (Ruukki) uusittu v. 2000

Living area

140,0 m² (140,0 m²)

Additional information on area

Rakennuslupapiirrustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala 140m2, kerrosala 157m2. Autotalli/varastorakennuksen kerrosala 42m2.

Floors

Other spaces

0,0 m²

Description of the heating system

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, muu

Number of rooms

5h, k, vh, wc, khh, kph, s

Other kitchen equipment

Liesituuletin, astianpesukone

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu, lasikuitutapetti, osalaatoitus

Bathroom description, details, and equipment

Kylpyhuone on alkuperäiskuntoinen ja vaatii remontin.

Bathroom equipment

Suihkuseinä, wc-istuin, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Laundry room

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Other spaces

Olohuoneen yhteydessä viherhuone, josta käynti terassille.

Fireplace

Leivinuuni, nuohottu helmikuussa 2025

Fireplace details

Takka, muu

Roof materials

Kattopaneelit alkuperäisiä

Other storage facilities

Jäähdytetty kellari

Tehdyt korjaukset

Vesikatteen uusiminen vuonna 2000
julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2007, sisäkatot maalattu 2010
IV-koneen puhaltimet uusittu 2010 ja 2014, erillinen wc remontoitu 2015, kodinhoitohuone remontoitu 2017, IV-kanavien nuohous ja IV-koneen tarkastus 2021, ilmalämpöpumpun asennus 2021, keittiöremontti (EPOQ) 2022, lapetikkaiden uudelleenkiinnitys (tulleet alas lumikuorman mukana) 2023, yläpohjan kulkutikkaat uusittu 2024

Other items included in the sale

Pihalla oleva keinu

Condition

Hyvä

Additional information on the energy certificate

Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kauppaa/hallinnanluovutusta.

Property information

Property identification number

564-89-18-5-L1

Type

Tontti

Type of plot

Tasamaatontti

Lot size

940,00 m²

Lot ownership

Vuokrattu

Lot lease expires

31.12.2045

Lot rent

580,52 €

Lot renter

Oulun kaupunki

Mortgage deeds

300 000,00 €

Water supply

Kunnan

Sewer

Kunnan

Building rights

235,0 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Housing costs

Property tax

308,86 €

Other payments / additional information on payments

Kiinteistövero vuodelta 2025. Sähkönkulutus vuodelta 2024. Kulutus pyörinyt vuosittain 20 000 kwh ympärillä. Takkaa ja leivinuunia ei ole aktiivisesti lämmitetty. Autotallissa peruslämpö (10-15 astetta) talvella. Kaapeliverkkoyhteys DNA maksu n. 20-30€ / kk.