1 / 1

Kumpulankaari 16

Saarela, Oulu | Omakotitalo | 5h, k, vh, wc, khh, kph, s

248 000 €

Velaton hinta

140,0 m²

Asuinpinta-ala

1991

Rakennusvuosi

Kodikas perhekoti vehreässä Saarelassa

Vuonna 1991 valmistunut yksitasoinen omakotitalo Kumpulankaaren päässä tarjoaa käytännöllisiä ratkaisuja ja viihtyisyyttä koko perheelle. Vehreä piha kutsuu viihtymään katettu terassi sopii grillailuun ja juhliin, ja lämmin autotalli muuntuu helposti myös harrastetilaksi. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin varastorakennuksesta kuin autotallin yhteydestäkin.

Avara ja valoisa pohjaratkaisu tekee kodista toimivan sekä arkeen että juhlaan. Vuonna 2022 uusittu keittiö hurmaa tyylikkyydellään ja käytännöllisyydellään, ja kodinhoitohuone on päivitetty vuonna 2017. Erillinen wc on uusittu 2015, ja kylpyhuone odottaa päivitystä. Runsaat säilytystilat, kuten vaatehuone, pitävät arjen sujuvana.

Saarela on yksi Oulun suosituimmista asuinalueista: luonnonläheinen ympäristö, monipuoliset ulkoilureitit, koulut ja päiväkodit tekevät arjesta helppoa. Keskusta on vain lyhyen matkan päässä, joten saat sekä rauhaa että kaupungin palvelut käden ulottuville.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan tule tutustumaan ja ihastu!

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1990

Käyttöönottovuosi

1991

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Katon kunto

Profiilipeltikate (Ruukki) uusittu v. 2000

Asuinpinta-ala

140,0 m² (140,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirrustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala 140m2, kerrosala 157m2. Autotalli/varastorakennuksen kerrosala 42m2.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, muu

Huoneluku

5h, k, vh, wc, khh, kph, s

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, lasikuitutapetti, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone on alkuperäiskuntoinen ja vaatii remontin.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Muut tilat

Olohuoneen yhteydessä viherhuone, josta käynti terassille.

Tulisija

Leivinuuni, nuohottu helmikuussa 2025

Takkatiedot

Takka, muu

Kattomateriaalit

Kattopaneelit alkuperäisiä

Muut säilytystilat

Jäähdytetty kellari

Tehdyt korjaukset

Vesikatteen uusiminen vuonna 2000
julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2007, sisäkatot maalattu 2010
IV-koneen puhaltimet uusittu 2010 ja 2014, erillinen wc remontoitu 2015, kodinhoitohuone remontoitu 2017, IV-kanavien nuohous ja IV-koneen tarkastus 2021, ilmalämpöpumpun asennus 2021, keittiöremontti (EPOQ) 2022, lapetikkaiden uudelleenkiinnitys (tulleet alas lumikuorman mukana) 2023, yläpohjan kulkutikkaat uusittu 2024

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pihalla oleva keinu

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kauppaa/hallinnanluovutusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

564-89-18-5-L1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

940,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2045

Tontin vuokra

580,52 €

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Panttikirjat

300 000,00 €

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

235,0 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

308,86 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kiinteistövero vuodelta 2025. Sähkönkulutus vuodelta 2024. Kulutus pyörinyt vuosittain 20 000 kwh ympärillä. Takkaa ja leivinuunia ei ole aktiivisesti lämmitetty. Autotallissa peruslämpö (10-15 astetta) talvella. Kaapeliverkkoyhteys DNA maksu n. 20-30€ / kk.