1 / 1

Piekanankuja 6

Petonen, Kuopio | Rivitalo | 4h,k,s

159 000 €

Velaton hinta

89,0 m²

Asuinpinta-ala

386,92 €/kk

Hoitovastike

1988

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 16.09.2025 klo 17.00-17.30

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksitasoiseen rivitaloneliöön, jonka pohjaratkaisu miellyttää avaruudellaan ja käytännöllisillä ratkaisuillaan. Tähän kotiin on helppo ihastua!

Koti hurmaa ehdottomasti kodikkuudellaan ja suurella pihapiirillään. Tunnelma täällä on viihtyisä, värimaailma yhtenäinen ja tilat siistit. Selkeä tilanjako palvelee monenlaisia tarpeita ja perheitä. Kolme makuuhuonetta, joista yksi on sijoitettu erilleen antaen tilaa ja rauhaa perheen sisällä. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen avaran tilan. Tätä voi kutsua kodin sydämeksi.

Olohuoneesta kulku vehreälle takapihalle missä osa on katettua terassialuetta, osa hyvin hoidettua nurmea. Piha rajoittuu kaupungin puistoalueeseen ja täällä voit nauttia ympäröivästä luonnonrauhasta.

Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja jokaisessa on mukavasti kiinteää säilytystilaa. Kodinhoitohuoneesta näppärästi kulku takapihalle. Kylpyhuone on toimiva ja erillinen wc lisää asumismukavuutta.

Huoneistolla käytössään pistokkeellinen pihapaikka sekä ulkovarasto taloyhtiön erillisessä rakennuksessa.

Taloyhtiö on valmistunut 1988. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien aikaan. Vesikattoremontti on tehty vuonna 2022. Huoltoyhtiö hoitaa piha-alueet ja ylläpidon eikä itse tarvitse siistiä kuin oman asunnon edusta ja takapihan nurmialue. Asuminen täällä on helppoa, mukavaa ja rauhallista. Kulkeminen niin julkisilla kuin omalla autollakin hoituu jouhevasti. Bussipysäkki on ihan lähettyvillä ja lapsilla on helppo ja turvallinen koulumatka. Pihapiiri on suojaisa eikä täällä ole läpiliikennettä ollenkaan. Ilmapiiri asukkaiden kesken on mukava ja asiat hoituvat täällä hyvässä hengessä.

Nyt sinulla on mahdollisuus tutustua tähän viehättävään yksitasoiseen kotiin rauhallisella sijainnilla luonnon äärellä!

Ota yhteyttä ja varaa omaan aikatauluusi sopiva esittelyaika 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Laura Törmä

asuntomyyjä, KiAT, partner

040 355 2332

laura.torma@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

12269-13406

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h,k,s

Floor/Floors

1/1

Living area

89,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Stove

Keraaminen liesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Vinyyli

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Laundry room

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Other items included in the sale

Takapihan hiekkalaatikko.

Apartment renovations

Keittiö ja pinnat (lattiat ja seinäpinnat) uusittu edeltävien asukkaiden toimesta. Tarkkaa vuotta ei tiedossa.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Maunolanlaakso

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

4 478,00 m²

Lot renter

Kuopion kaupunki

Lot lease expires

31.01.2037

Lot rent

2 021,00 €

Year of construction

1988

Building material

Puu, tiili

Roof type

Harja

Roofing

Tiilikate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

2024 ovi jätekatokseen
2024 kasvien istutus kaadettujen puiden tilalle
2024 kourujen asennus syöksytorvien alle
2024 palovaroittimet
2022 vesikattojen uusiminen
2020 viemärien huuhtelu
2020 ovikellojen ja ovivalojen uusiminen
2019 vesikattoremontin suunnittelu
2018 kattokorjauksia
2016 lämmönjakohuoneen lattian maalaus
2016 ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2016 pysäköintialueen kunnostus
2016 kulkuväylien ja leikkialueen korjaus
2016 lämmönjakohuoneen ja piharakennuksen ulkorappusten korjaus
2015 grillikatoksen maalaus
2014 takapihan ulko-ovien ja lukitusten uusiminen
2012 ulkorakennuksen maalaus, patteritermostaattien vaihto
2011 ulkovaraston laajennus
2010 lämmönvaihdin uusittu
2005 lämmitysverkoston puhdistus ja sivuvirtasuodatin
2004 jätekatos
2003 julkisivun puuverhouksien maalaus
2001 paluusuunnalla varustettu antennivahvistin

Known upcoming renovations/repairs

Pihavalojen uusiminen
Höyrysulkujen tiivistys
Parkkipaikan kuoppien ja epäkohtien tasoitus ja tiivistys

Electric charging spots

Loans

109 861,65 €

Mortgages

280 345,63 €

Property manager

Kuopion Talokeskus, Johanna Pesonen
Maaherrankatu 15-19
70110 Kuopio

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. ilmanvaihto: koneellinen poisto

Additional information

Services

S-market Pitkälahti 1,6km, S-market Petonen 1,4km, K-Supermarket Petonen 1,4km. Petosen monipuoliset palvelut noin 900m

School

Pitkälahden koulu 600m ( 1-2lk ja eskari), Pyörön koulu 900m (3.-9.lk)

Daycare

Maunolanmäen päiväkoti 400m

Additional zoning information

Kuopion kaupunki p. 017-182111

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

386,92 €/kk (4,35 €/m²)

Financing charge

227,60 €/kk (2,56 €/m²)

Special charge

56,90 €

Total company fee

671,42 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk. Laskutus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.