1 / 1

Piekanankuja 6

Petonen, Kuopio | Rivitalo | 4h,k,s

159 000 €

Velaton hinta

89,0 m²

Asuinpinta-ala

386,92 €/kk

Hoitovastike

1988

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 16.09.2025 klo 17.00-17.30

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksitasoiseen rivitaloneliöön, jonka pohjaratkaisu miellyttää avaruudellaan ja käytännöllisillä ratkaisuillaan. Tähän kotiin on helppo ihastua!

Koti hurmaa ehdottomasti kodikkuudellaan ja suurella pihapiirillään. Tunnelma täällä on viihtyisä, värimaailma yhtenäinen ja tilat siistit. Selkeä tilanjako palvelee monenlaisia tarpeita ja perheitä. Kolme makuuhuonetta, joista yksi on sijoitettu erilleen antaen tilaa ja rauhaa perheen sisällä. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen avaran tilan. Tätä voi kutsua kodin sydämeksi.

Olohuoneesta kulku vehreälle takapihalle missä osa on katettua terassialuetta, osa hyvin hoidettua nurmea. Piha rajoittuu kaupungin puistoalueeseen ja täällä voit nauttia ympäröivästä luonnonrauhasta.

Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja jokaisessa on mukavasti kiinteää säilytystilaa. Kodinhoitohuoneesta näppärästi kulku takapihalle. Kylpyhuone on toimiva ja erillinen wc lisää asumismukavuutta.

Huoneistolla käytössään pistokkeellinen pihapaikka sekä ulkovarasto taloyhtiön erillisessä rakennuksessa.

Taloyhtiö on valmistunut 1988. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien aikaan. Vesikattoremontti on tehty vuonna 2022. Huoltoyhtiö hoitaa piha-alueet ja ylläpidon eikä itse tarvitse siistiä kuin oman asunnon edusta ja takapihan nurmialue. Asuminen täällä on helppoa, mukavaa ja rauhallista. Kulkeminen niin julkisilla kuin omalla autollakin hoituu jouhevasti. Bussipysäkki on ihan lähettyvillä ja lapsilla on helppo ja turvallinen koulumatka. Pihapiiri on suojaisa eikä täällä ole läpiliikennettä ollenkaan. Ilmapiiri asukkaiden kesken on mukava ja asiat hoituvat täällä hyvässä hengessä.

Nyt sinulla on mahdollisuus tutustua tähän viehättävään yksitasoiseen kotiin rauhallisella sijainnilla luonnon äärellä!

Ota yhteyttä ja varaa omaan aikatauluusi sopiva esittelyaika 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Törmä

asuntomyyjä, KiAT, partner

040 355 2332

laura.torma@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

12269-13406

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h,k,s

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

89,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Takapihan hiekkalaatikko.

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö ja pinnat (lattiat ja seinäpinnat) uusittu edeltävien asukkaiden toimesta. Tarkkaa vuotta ei tiedossa.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Maunolanlaakso

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

4 478,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.01.2037

Tontin vuokra

2 021,00 €

Käyttöönottovuosi

1988

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 ovi jätekatokseen
2024 kasvien istutus kaadettujen puiden tilalle
2024 kourujen asennus syöksytorvien alle
2024 palovaroittimet
2022 vesikattojen uusiminen
2020 viemärien huuhtelu
2020 ovikellojen ja ovivalojen uusiminen
2019 vesikattoremontin suunnittelu
2018 kattokorjauksia
2016 lämmönjakohuoneen lattian maalaus
2016 ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2016 pysäköintialueen kunnostus
2016 kulkuväylien ja leikkialueen korjaus
2016 lämmönjakohuoneen ja piharakennuksen ulkorappusten korjaus
2015 grillikatoksen maalaus
2014 takapihan ulko-ovien ja lukitusten uusiminen
2012 ulkorakennuksen maalaus, patteritermostaattien vaihto
2011 ulkovaraston laajennus
2010 lämmönvaihdin uusittu
2005 lämmitysverkoston puhdistus ja sivuvirtasuodatin
2004 jätekatos
2003 julkisivun puuverhouksien maalaus
2001 paluusuunnalla varustettu antennivahvistin

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Pihavalojen uusiminen
Höyrysulkujen tiivistys
Parkkipaikan kuoppien ja epäkohtien tasoitus ja tiivistys

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

109 861,65 €

Kiinnitykset

280 345,63 €

Isännöitsijä

Kuopion Talokeskus, Johanna Pesonen
Maaherrankatu 15-19
70110 Kuopio

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. ilmanvaihto: koneellinen poisto

Muita tietoja

Palvelut

S-market Pitkälahti 1,6km, S-market Petonen 1,4km, K-Supermarket Petonen 1,4km. Petosen monipuoliset palvelut noin 900m

Koulu

Pitkälahden koulu 600m ( 1-2lk ja eskari), Pyörön koulu 900m (3.-9.lk)

Päiväkoti

Maunolanmäen päiväkoti 400m

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki p. 017-182111

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

386,92 €/kk (4,35 €/m²)

Rahoitusvastike

227,60 €/kk (2,56 €/m²)

Erityisvastike

56,90 €

Yhtiövastike yhteensä

671,42 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk. Laskutus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.