1 / 1

Heikinkatu 20

Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, kph, las. parv

122 000 €

Velaton hinta

49,5 m²

Asuinpinta-ala

220,28 €/kk

Hoitovastike

1970

Rakennusvuosi

Keskustan kaksio, oma tontti ja lasitettu parveke!

Asuntoa on remontoitu mittavasti: vuonna 2007 uusittiin muun muassa kylpyhuone, ja viimeisimpänä vuonna 2023 koti sai raikkaan ilmeen, kun lattiat uusittiin vaaleanharmaalla vinyylilankulla sekä seinät ja katot maalattiin valkoisiksi keittiössä, olohuoneessa, eteisessä ja makuuhuoneessa. Lisäksi pesuhuoneeseen on vaihdettu allaskaapisto ja asennettu moderni lasiseinä suihkuun. Asuntoon on tehty myös kosteusmittaus vuonna 2023.

Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja toimivan kokonaisuuden, jonka jatkeena on lasitettu parveke täydellinen paikka rentoutua vuodenajasta riippumatta. Astianpesukone ja pyykinpesukone kuuluvat kauppaan, mikä tekee arjesta helppoa. Asukkaiden käytössä on lisäksi siisti taloyhtiön saunaosasto uima-altaineen.

Taloyhtiöllä on oma tontti, mikä tuo turvaa ja vakautta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainti ei voisi olla parempi. Kaupungin keskustan monipuoliset palvelut ja kaunis Ainolan puisto ulkoilureitteineen löytyvät kävelyetäisyydeltä. Myös Raksilan kaupat sekä linja-auto- ja rautatieasemat sijaitsevat aivan lähistöllä, joten liikkuminen ja arjen asiointi onnistuvat vaivattomasti.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

53561-58250

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, k, kph, las. parv

Floor/Floors

3/4

Living area

49,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Itä, kaakko

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Vinyyli

Kitchen wall material

Kaakeli, maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Other storage facilities

Vinttikomero

Apartment renovations

2023 Lattiat uusittu: vinyylilankku (vaaleanharmaa), seinät ja katto maalattu valkoiseksi (keittiö,olohuone,eteinen ja makuuhuone), pesuhuoneeseen vaihdettu allaskaapisto ja asennettu suihkuun lasiseinä.
2007 edellinen omistaja remontoinut asunnon.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Oulun Heikinkatu 20

Lot ownership

Oma

Lot size

974,00 m²

Year of construction

1970

Building material

Tiili

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopa / kumibitumi

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 26.01.2034 saakka.

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

1995 Ikkunat ja parvekkeiden ovet vaihdettu
2007 Parvekkeiden kunnostus
2007 Puuverhouksen huoltomaalaus
2010 Vesikaton huopapinnoitteen uusiminen
2010 Käyttövesiputket uusittu ja varustettu huoneistokohtaisilla mittareilla
2010 Lämmönjakokeskukset laitteiden uusiminen
2012 Porrashuoneen kunnostus
2013 Tonttiaidan kunnostus ja jäteaitauksen rakentaminen
2015 Saunan ja pukuhuoneen pintojen uusiminen
2017 Hissin peruskorjaus
2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2019 Lukituksen uusiminen, raitisilmaventtiilien asentaminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, takaoven siirto, ulkovalaistuksen uusiminen, osa kellarivalasituksesta uusittu, talouskellarin ottaminen irtaimistovarastokayttöön, polttoainevaraston muuttaminen irtaimistovarastokäyttöön
2021 Piharemontti, autopaikkojen sähkökaapelointi
2022 Sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen
2023 Sadevesilinjan korjaaminen etupihan nurmialueella
2024 Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu

Known upcoming renovations/repairs

2025 Ullakkoikkunoiden kunnostus
2027 Märkätilakartoitukset, saunatilan saneeraus, uima-altaan pumppu- ja suodatinyksikön uusinta
2027 Autotalliovien ja lukituksen uusinta, ulko-ovien uusinta
2027 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö
2029 Viemärien peruskorjaus sukittamalla, osittain uusimalla RST-putkella

Garages

Electric charging spots

Loans

161 125,62 €

Property manager

Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oulu Oy
Seija Makkonen
p. 010 755 6225
seija.makkonen@oi.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Additional zoning information

Oulun kaupunki, p. 08 558 410, asemakaavoitus@ouka.fi

Alueella on seuraavat kaavamuutokset nrot: 564-2591 ja 564-2512. Lisäksi Oulun kaupunki on käynnistänyt ''keskustavision'' suunnittelun vuosille 2025-2040, josta lisätietoja antaa asemakaava-arkkitehti Eini Vasu ja kaavoitusarkkitehti Hanna Kosunen.

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

220,28 €/kk (4,45 €/m²)

Total company fee

220,28 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko 20€ / hlö / kk
Laajakaistavastike 0,91€ / kk
Autopaikkavuokra 20€ / kk
Saunamaksu vakiovuoro 16€ / kk
Saunamaksu lisävuoro 4,80€ / kerta
Uintivuoro 2,30€ / kerta
Pesutupamaksut 4,40€ / kerta

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) per osake vastaa ostaja.