1 / 1

Heikinkatu 20

Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, kph, las. parv

122 000 €

Velaton hinta

49,5 m²

Asuinpinta-ala

220,28 €/kk

Hoitovastike

1970

Rakennusvuosi

Keskustan kaksio, oma tontti ja lasitettu parveke!

Asuntoa on remontoitu mittavasti: vuonna 2007 uusittiin muun muassa kylpyhuone, ja viimeisimpänä vuonna 2023 koti sai raikkaan ilmeen, kun lattiat uusittiin vaaleanharmaalla vinyylilankulla sekä seinät ja katot maalattiin valkoisiksi keittiössä, olohuoneessa, eteisessä ja makuuhuoneessa. Lisäksi pesuhuoneeseen on vaihdettu allaskaapisto ja asennettu moderni lasiseinä suihkuun. Asuntoon on tehty myös kosteusmittaus vuonna 2023.

Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja toimivan kokonaisuuden, jonka jatkeena on lasitettu parveke täydellinen paikka rentoutua vuodenajasta riippumatta. Astianpesukone ja pyykinpesukone kuuluvat kauppaan, mikä tekee arjesta helppoa. Asukkaiden käytössä on lisäksi siisti taloyhtiön saunaosasto uima-altaineen.

Taloyhtiöllä on oma tontti, mikä tuo turvaa ja vakautta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainti ei voisi olla parempi. Kaupungin keskustan monipuoliset palvelut ja kaunis Ainolan puisto ulkoilureitteineen löytyvät kävelyetäisyydeltä. Myös Raksilan kaupat sekä linja-auto- ja rautatieasemat sijaitsevat aivan lähistöllä, joten liikkuminen ja arjen asiointi onnistuvat vaivattomasti.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

53561-58250

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, las. parv

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

49,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä, kaakko

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Vinttikomero

Muutostyöt huoneistossa

2023 Lattiat uusittu: vinyylilankku (vaaleanharmaa), seinät ja katto maalattu valkoiseksi (keittiö,olohuone,eteinen ja makuuhuone), pesuhuoneeseen vaihdettu allaskaapisto ja asennettu suihkuun lasiseinä.
2007 edellinen omistaja remontoinut asunnon.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Heikinkatu 20

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

974,00 m²

Käyttöönottovuosi

1970

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa / kumibitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 26.01.2034 saakka.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1995 Ikkunat ja parvekkeiden ovet vaihdettu
2007 Parvekkeiden kunnostus
2007 Puuverhouksen huoltomaalaus
2010 Vesikaton huopapinnoitteen uusiminen
2010 Käyttövesiputket uusittu ja varustettu huoneistokohtaisilla mittareilla
2010 Lämmönjakokeskukset laitteiden uusiminen
2012 Porrashuoneen kunnostus
2013 Tonttiaidan kunnostus ja jäteaitauksen rakentaminen
2015 Saunan ja pukuhuoneen pintojen uusiminen
2017 Hissin peruskorjaus
2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2019 Lukituksen uusiminen, raitisilmaventtiilien asentaminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, takaoven siirto, ulkovalaistuksen uusiminen, osa kellarivalasituksesta uusittu, talouskellarin ottaminen irtaimistovarastokayttöön, polttoainevaraston muuttaminen irtaimistovarastokäyttöön
2021 Piharemontti, autopaikkojen sähkökaapelointi
2022 Sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen
2023 Sadevesilinjan korjaaminen etupihan nurmialueella
2024 Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Ullakkoikkunoiden kunnostus
2027 Märkätilakartoitukset, saunatilan saneeraus, uima-altaan pumppu- ja suodatinyksikön uusinta
2027 Autotalliovien ja lukituksen uusinta, ulko-ovien uusinta
2027 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö
2029 Viemärien peruskorjaus sukittamalla, osittain uusimalla RST-putkella

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

161 125,62 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oulu Oy
Seija Makkonen
p. 010 755 6225
seija.makkonen@oi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, p. 08 558 410, asemakaavoitus@ouka.fi

Alueella on seuraavat kaavamuutokset nrot: 564-2591 ja 564-2512. Lisäksi Oulun kaupunki on käynnistänyt ''keskustavision'' suunnittelun vuosille 2025-2040, josta lisätietoja antaa asemakaava-arkkitehti Eini Vasu ja kaavoitusarkkitehti Hanna Kosunen.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

220,28 €/kk (4,45 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

220,28 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20€ / hlö / kk
Laajakaistavastike 0,91€ / kk
Autopaikkavuokra 20€ / kk
Saunamaksu vakiovuoro 16€ / kk
Saunamaksu lisävuoro 4,80€ / kerta
Uintivuoro 2,30€ / kerta
Pesutupamaksut 4,40€ / kerta

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) per osake vastaa ostaja.