1 / 1

Pakkalanrinne 10

Pakkala, Vantaa | Kerrostalo | 2h+kt+kph+s+terassi (yj. mukaan 2h+kt+s)

179 000 €

Velaton hinta

38,0 m²

Asuinpinta-ala

201,40 €/kk

Hoitovastike

2013

Rakennusvuosi

Modernia mukavuutta Vantaan Pakkalassa toimiva koti yksin asuvalle tai pariskunnalle

Etsitkö huoletonta kotia, jossa yhdistyvät moderni mukavuus, rauhallinen sijainti ja erinomainen pohjaratkaisu? Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaksioon Vantaan halutulla Pakkalan alueella!

Tämä vuonna 2013 valmistunut ensimmäisen kerroksen koti tarjoaa juuri sopivasti tilaa erillinen makuuhuone, kodikas olohuone ja tyylikäs avokeittiö luovat toimivan kokonaisuuden, jossa arki sujuu rennosti. Oman saunan lempeissä löylyissä rentoudut päivän päätteeksi, ja suojaisa lasitettu terassi jatkaa oleskelutilaa ulos täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkille. Sisäänkäynti suoraan maantasosta tekee kulkemisesta vaivatonta, mikä sopii loistavasti myös liikuntarajoitteiselle tai eläkepäiviä suunnittelevalle.

Asunto on täysin muuttovalmis ei remonttihuolia, vain avaimet käteen ja viihtymään. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, mikä tukee pitkäaikaista ja turvallista asumista.

Sijainti tekee arjesta sujuvaa ja elämästä mukavaa. Kauppakeskus Jumbo, Flamingo ja monipuoliset palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, ja alueelta on loistavat kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisilla. Kehä III ja Tuusulanväylä ovat aivan vieressä, ja bussit kulkevat tiheästi eri puolille pääkaupunkiseutua. Helsingin keskusta on vain noin 20 minuutin päässä, ja lentokentälle hurautat autolla tai bussilla jopa vartissa täydellinen sijainti paljon liikkuvalle tai matkustavalle.

Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tästä uudesta kodista osa omaa tarinaasi!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Sini Virta

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, partner

040 568 3482

sini.virta@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

11226-11605

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h+kt+kph+s+terassi (yj. mukaan 2h+kt+s)

Floor/Floors

1/4

Living area

38,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Keraaminen liesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Apartment renovations

Peililiukuovet eteisen kaapistoon ja seinien maalaus 04/2022.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Vantaan Sarka

Lot ownership

Oma

Lot size

4 095,00 m²

Year of construction

2013

Building material

Betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Pelti

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 8.4.2034 asti

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

2024 Väestönsuojan tiiveyskoe
2024 Energiatodistus
2024 Autojen lataus osakas muutoksena
2024 Vesimittarien paristojen vaihto
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus
2023 Kiinteistön kuntoarvio
2022 Palovaroittimien vaihto

Known upcoming renovations/repairs

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: v. 2025 Leikkipaikan kunnostus tarvittavilta osin

Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta.

Carports

Outdoor parking spaces

Restrictions

Autopaikoista yhtiöjärjestyksen lunastuspykälä 15§.

Loans

669 620,05 €

Mortgages

4 085 500,00 €

Property manager

Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Peltolantie 1, 01300 Vantaa
Isännöitsijä Aleksi Jussila, p. 020 7862 170

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Koneellinen tulo- ja poisto, LTO

Yhtiön välittömään hallintaan jää:
Yhtiön tontilla sijaitsee 2 liikuntarajoitteisille (inva) tarkoitettua autopaikkaa.
Talon A ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto sekä teknisiä tiloja. Talon B ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee yhtiön väestönsuoja, joka on irtaimistovarastokäytössä sekä irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto sekä talovarasto, siivouskomero ja teknisiä tiloja.
Kulku B talon ulkoiluvälinevarastoon tapahtuu pääovesta rappukäytävän kautta. Asunnon B 20 viereinen sisäänkäynti ei ole yleisessä käytössä, vaan on tarkoitettu ainoastaan palokunnan hyökkäystieksi.
Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja.

Additional information

Additional zoning information

Vantaan kaupunki p. 09-83911
Lentomelualue
Vantaan ratikkasuunnitelma
Lentorata 1 suunnitelma

Available

Sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kuluttua kaupan teosta.

Other important information

Yhtiössä on määrätty tupakkalain (549/2016 79 §) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluville parvekkeille ja terasseille.

Yhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Housing costs

Maintenance charge

201,40 €/kk (5,30 €/m²)

Total company fee

201,40 €

Water

22,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus. Asukkaan vaihtuessa lukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon: vantaa@oi.fi

Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa/henkilö/kk ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus. Kylmävesitasaus 4,06 €/m³ ja lämminvesitasaus 6,10 €/m³. Osakas maksaa ylimääräisen vedentasauslaskutuksen kulut.

Autopaikkavuokra LPA 25,00 €/paikka
Autopihapaikka INVA 30,00 €/paikka

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan oman sähkösopimuksen mukaisesti.