1 / 1

Pakkalanrinne 10

Pakkala, Vantaa | Kerrostalo | 2h+kt+kph+s+terassi (yj. mukaan 2h+kt+s)

179 000 €

Velaton hinta

38,0 m²

Asuinpinta-ala

201,40 €/kk

Hoitovastike

2013

Rakennusvuosi

Modernia mukavuutta Vantaan Pakkalassa toimiva koti yksin asuvalle tai pariskunnalle

Etsitkö huoletonta kotia, jossa yhdistyvät moderni mukavuus, rauhallinen sijainti ja erinomainen pohjaratkaisu? Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaksioon Vantaan halutulla Pakkalan alueella!

Tämä vuonna 2013 valmistunut ensimmäisen kerroksen koti tarjoaa juuri sopivasti tilaa erillinen makuuhuone, kodikas olohuone ja tyylikäs avokeittiö luovat toimivan kokonaisuuden, jossa arki sujuu rennosti. Oman saunan lempeissä löylyissä rentoudut päivän päätteeksi, ja suojaisa lasitettu terassi jatkaa oleskelutilaa ulos täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkille. Sisäänkäynti suoraan maantasosta tekee kulkemisesta vaivatonta, mikä sopii loistavasti myös liikuntarajoitteiselle tai eläkepäiviä suunnittelevalle.

Asunto on täysin muuttovalmis ei remonttihuolia, vain avaimet käteen ja viihtymään. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, mikä tukee pitkäaikaista ja turvallista asumista.

Sijainti tekee arjesta sujuvaa ja elämästä mukavaa. Kauppakeskus Jumbo, Flamingo ja monipuoliset palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, ja alueelta on loistavat kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisilla. Kehä III ja Tuusulanväylä ovat aivan vieressä, ja bussit kulkevat tiheästi eri puolille pääkaupunkiseutua. Helsingin keskusta on vain noin 20 minuutin päässä, ja lentokentälle hurautat autolla tai bussilla jopa vartissa täydellinen sijainti paljon liikkuvalle tai matkustavalle.

Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tästä uudesta kodista osa omaa tarinaasi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sini Virta

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, partner

040 568 3482

sini.virta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

11226-11605

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kt+kph+s+terassi (yj. mukaan 2h+kt+s)

Kerros/Kerroksia

1/4

Asuinpinta-ala

38,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Peililiukuovet eteisen kaapistoon ja seinien maalaus 04/2022.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Sarka

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 095,00 m²

Käyttöönottovuosi

2013

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 8.4.2034 asti

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Väestönsuojan tiiveyskoe
2024 Energiatodistus
2024 Autojen lataus osakas muutoksena
2024 Vesimittarien paristojen vaihto
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus
2023 Kiinteistön kuntoarvio
2022 Palovaroittimien vaihto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: v. 2025 Leikkipaikan kunnostus tarvittavilta osin

Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta.

Autokatokset

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Autopaikoista yhtiöjärjestyksen lunastuspykälä 15§.

Lainat

669 620,05 €

Kiinnitykset

4 085 500,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Peltolantie 1, 01300 Vantaa
Isännöitsijä Aleksi Jussila, p. 020 7862 170

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Koneellinen tulo- ja poisto, LTO

Yhtiön välittömään hallintaan jää:
Yhtiön tontilla sijaitsee 2 liikuntarajoitteisille (inva) tarkoitettua autopaikkaa.
Talon A ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto sekä teknisiä tiloja. Talon B ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee yhtiön väestönsuoja, joka on irtaimistovarastokäytössä sekä irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto sekä talovarasto, siivouskomero ja teknisiä tiloja.
Kulku B talon ulkoiluvälinevarastoon tapahtuu pääovesta rappukäytävän kautta. Asunnon B 20 viereinen sisäänkäynti ei ole yleisessä käytössä, vaan on tarkoitettu ainoastaan palokunnan hyökkäystieksi.
Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Vantaan kaupunki p. 09-83911
Lentomelualue
Vantaan ratikkasuunnitelma
Lentorata 1 suunnitelma

Vapautuu

Sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kuluttua kaupan teosta.

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiössä on määrätty tupakkalain (549/2016 79 §) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluville parvekkeille ja terasseille.

Yhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

201,40 €/kk (5,30 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

201,40 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus. Asukkaan vaihtuessa lukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon: vantaa@oi.fi

Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa/henkilö/kk ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus. Kylmävesitasaus 4,06 €/m³ ja lämminvesitasaus 6,10 €/m³. Osakas maksaa ylimääräisen vedentasauslaskutuksen kulut.

Autopaikkavuokra LPA 25,00 €/paikka
Autopihapaikka INVA 30,00 €/paikka

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan oman sähkösopimuksen mukaisesti.