1 / 1

Haapaniemenkatu 10

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 2h,kk,s (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h,kk,s)

149 000 €

Velaton hinta

58,0 m²

Asuinpinta-ala

261,00 €/kk

Hoitovastike

1961

Rakennusvuosi

Unelmoitko kodista, joka tarjoaa upeat kattonäkymät Kuopion keskustassa?

Tässä ylimmän kerroksen kodissa pääset nauttimaan avarasta huonejaosta, joka mukautuu mitä moninaisempiin tarpeisiin. Pohjaratkaisu yhtiöjärjestyksen mukaan on 3h, mutta nykyisellään se toimii 2h, kt, s -ratkaisuna, mikä tarjoaa avoimen ja toimivan kokonaisuuden. Oman saunan rauhassa rentoutuminen kruunaa päivän, ja käytännöllinen keittiö-olohuone yhteys tekee arjen ruokailusta vaivatonta. Vuonna 1961 käyttöön otettu talo tarjoaa harmonisen sekoituksen retroa charmia ja modernia asumismukavuutta.

Taloyhtiö on hyvin ylläpidetty ja sijaitsee omalla tontilla arvostetulla Haapaniemenkadulla. Asukkaita hemmotellaan uskomattomilla kaupunkinäkymillä, jotka avautuvat Kuopion ylle ylimmästä kerroksesta.

Haapaniemenkatu 10:n sijainti on ihanteellinen kaupungin sykkeen tuntumassa, kuitenkin rauhallisella alueella. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, jotka tekevät arjen sujuvuudesta itsestäänselvyyden. Lyhyt kävelymatka torille ja järvenrantaan takaa, että kaikki tarvitsemasi on lähellä. Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen heti vapaaseen kotiin paikan päälle!

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi

VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!

leskinenmika.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Mika Leskinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 722 2072

mika.leskinen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

83761-86370

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h,kk,s (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h,kk,s)

Floor/Floors

6/6

Living area

58,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Itä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Sähköliesi

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Kuopion Haapakulma

Lot ownership

Oma

Lot size

2 234,60 m²

Year of construction

1961

Building material

Betoni

Roof type

Loiva harjakatto

Roofing

Pelti/huopa

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

Asuintalojen vesikattojen peruskorjaus -24, autohallikannen korjaus, kiinteistön julkisivujen maalaus -21, piha-alueen parannus -20, konservatorion katon peruskorjaus -19, ikkunat ja parvekeovet -17, peltikaton saumojen kiristys ja katon maalaus -16, autohallin naapurinpuoleisen seinän vesieristys patolevyllä -13, LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä, kylpyhuoneet peruskorjattu, lämpöverkko säädetty ja tasapainoitettu, ilmanvaihto huollettu, lämmönvaihdin uusittu -12, LVIS-peruskorjauksen suunnittelu -11, rakennuksen lukitusmuutos -10, LVV-kuntotutkimus -08, sokkelien kunnostus -06, pihakäytävien kunnostus, osittainen sadevesien ohjaus ja patolevyjen asentaminen, konservatorion ikkunat -04, jäteasema, ilmastoinnin puhdistus ja säätö -00, ovipuhelinjärjestelmä -97, lämmönsiirrin -96, kaapelitelevisio -91.

Known upcoming renovations/repairs

Mahdolliset huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: jätekatoksen uusiminen ja pyöräkatoksen rakentaminen, invaluiskan kattaminen, hissien kuntoselvitys ja ylläpitotoimet.
2025 polkupyöräkatoksen hankinta. Hankkeen rahoitus yhdellä ylimääräisellä hoitovastikkeella. Ylimääräinen hoitovastike peritään syyskuussa 2025.

Loans

129 609,95 €

Mortgages

1 900 000,00 €

Property manager

Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Maaherrankatu 21, 70100 Kuopio
jarkko.malinen@oi.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.

Additional information

Additional zoning information

Kuopion kaupunki rakennusvalvonta.

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

261,00 €/kk (4,50 €/m²)

Financing charge

109,04 €/kk (1,88 €/m²)

Total company fee

370,04 €

Water charge basis

Oma mittari

Parking space

25,00 €/kk

Other payments / additional information on payments

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.