1 / 1

Haapaniemenkatu 10

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 2h,kk,s (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h,kk,s)

149 000 €

Velaton hinta

58,0 m²

Asuinpinta-ala

261,00 €/kk

Hoitovastike

1961

Rakennusvuosi

Unelmoitko kodista, joka tarjoaa upeat kattonäkymät Kuopion keskustassa?

Tässä ylimmän kerroksen kodissa pääset nauttimaan avarasta huonejaosta, joka mukautuu mitä moninaisempiin tarpeisiin. Pohjaratkaisu yhtiöjärjestyksen mukaan on 3h, mutta nykyisellään se toimii 2h, kt, s -ratkaisuna, mikä tarjoaa avoimen ja toimivan kokonaisuuden. Oman saunan rauhassa rentoutuminen kruunaa päivän, ja käytännöllinen keittiö-olohuone yhteys tekee arjen ruokailusta vaivatonta. Vuonna 1961 käyttöön otettu talo tarjoaa harmonisen sekoituksen retroa charmia ja modernia asumismukavuutta.

Taloyhtiö on hyvin ylläpidetty ja sijaitsee omalla tontilla arvostetulla Haapaniemenkadulla. Asukkaita hemmotellaan uskomattomilla kaupunkinäkymillä, jotka avautuvat Kuopion ylle ylimmästä kerroksesta.

Haapaniemenkatu 10:n sijainti on ihanteellinen kaupungin sykkeen tuntumassa, kuitenkin rauhallisella alueella. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, jotka tekevät arjen sujuvuudesta itsestäänselvyyden. Lyhyt kävelymatka torille ja järvenrantaan takaa, että kaikki tarvitsemasi on lähellä. Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen heti vapaaseen kotiin paikan päälle!

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi

VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!

leskinenmika.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mika Leskinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 722 2072

mika.leskinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

83761-86370

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,kk,s (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h,kk,s)

Kerros/Kerroksia

6/6

Asuinpinta-ala

58,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Haapakulma

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 234,60 m²

Käyttöönottovuosi

1961

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Loiva harjakatto

Kate

Pelti/huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Asuintalojen vesikattojen peruskorjaus -24, autohallikannen korjaus, kiinteistön julkisivujen maalaus -21, piha-alueen parannus -20, konservatorion katon peruskorjaus -19, ikkunat ja parvekeovet -17, peltikaton saumojen kiristys ja katon maalaus -16, autohallin naapurinpuoleisen seinän vesieristys patolevyllä -13, LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä, kylpyhuoneet peruskorjattu, lämpöverkko säädetty ja tasapainoitettu, ilmanvaihto huollettu, lämmönvaihdin uusittu -12, LVIS-peruskorjauksen suunnittelu -11, rakennuksen lukitusmuutos -10, LVV-kuntotutkimus -08, sokkelien kunnostus -06, pihakäytävien kunnostus, osittainen sadevesien ohjaus ja patolevyjen asentaminen, konservatorion ikkunat -04, jäteasema, ilmastoinnin puhdistus ja säätö -00, ovipuhelinjärjestelmä -97, lämmönsiirrin -96, kaapelitelevisio -91.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Mahdolliset huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: jätekatoksen uusiminen ja pyöräkatoksen rakentaminen, invaluiskan kattaminen, hissien kuntoselvitys ja ylläpitotoimet.
2025 polkupyöräkatoksen hankinta. Hankkeen rahoitus yhdellä ylimääräisellä hoitovastikkeella. Ylimääräinen hoitovastike peritään syyskuussa 2025.

Lainat

129 609,95 €

Kiinnitykset

1 900 000,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Maaherrankatu 21, 70100 Kuopio
jarkko.malinen@oi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki rakennusvalvonta.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

261,00 €/kk (4,50 €/m²)

Rahoitusvastike

109,04 €/kk (1,88 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

370,04 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

25,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.