Ellipsikuja 9
Olari, Espoo | Kerrostalo | 3 h, k, kph, s, wc, terassi (YJ: 3H+K+S)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Terassilla varustettu koti Olarin sydämessä!
Valoisa ja viihtyisä koti, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Olarissa - kaikki palvelut, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Iso-Omena ja metro ovat vain noin kilometrin päässä, joten arki rullaa helposti.
Asunnon ehdoton helmi on länsiparveke, josta osa on lasitettu. Tilaa riittää niin kesäisille illallisille, auringosta nauttimiseen kuin rauhallisiin hetkiin oman saunan jälkeen - sillä lauteilta pääsee suoraan vilvoittelemaan parvekkeelle.
Tilava pohjaratkaisu tarjoaa kaksi makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen muodostaen avaran oleskelutilan, josta on käynti terassille. Saunallinen kylpyhuone on siisti ja laatoitettu, ja arkea helpottaa myös erillinen wc.
Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja ripaus luksusta:
- Hissitalon ylin kerros - valoisa ja avara kolmio
- Ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta ympäri vuoden
- Sauna ja terassiparveke täydentävät kodin rentoutumishetket
- Taloyhtiön uima-allas ja saunaosasto, joissa lisäksi privaattivuorot sekä yleiset aamu-uinti- ja lenkkivuorot
- Juuri valmistunut sähköautojen latausmahdollisuus sekä piha- että autohallipaikoille (jonotusperiaate)
Myös lähistön ulkoilureitit ja viheralueet kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan luonnon helmassa.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä arjen helppoutta, omaa rauhaa ja harvinaisia mukavuuksia - tule kokemaan itse!
Myynti
Erika Sihtola
+358409652172
erika@bo.fi
Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Erika Sihtola
asuntomyyjä, partner
Apartment
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit: maalattu
Property and company information
2009 Piha-alueen osittainen parantaminen
2013 Autotallinovien kunnostus ja maalaus -alaosien maalaus
2015 Puiden kaatoa tontilta 2015 x Sisäpihan perusparannus, mm. kasvien istutus
2016 Autotallien yläpohjan vedeneristyksen uusiminen
Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset
2013 Salaojakaivojen paikallistamien ja tarvittavat korotukset
2014 Salaojaputkien kuvaus ja huuhtelu
2016-2017 Salaojien ja osittainen sadevesijärjestelmän korjaus urakka
2019 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus
2023 Pohja- ja pihaviemärien puhdistus ja kuvaus, Sadevesiviemäreiden puhdistus ja kuvaus, Salaojien kuvaus
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
1996 Osittaisia tiiliseinien korjauksia
1997 Parveke- ja terassikorjauksia
2001 60 % parvekkeista pinnoitettu, C-, D- ja E-portaiden
kattopinnoite uusittu
2002 A ja B -portaiden kattopinnoite uusittu
2007 Laajamittainen julkisivujen ja parvekkeiden korjaushanke
2009 Ovilippojen korjaus
2010 Kattojen vesivuotokorjauksia
2014 Graffitisuojaukset
2017 Sisäpihan julkisivujen pesu, Parvekkeiden korjauksia -Sovintosopimus Consti Oy
2018 Kattojen korjaukset -Kattotutka Oy
2022 Julkisivujen ja terassien 10 v. takuukorjaukset ja maalaustyöt -Consti Oy 2022
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset
2008 Lukituksen uusiminen
2011 Koodilukot ulko-oviin
2016 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2023 Uimapaikan saunan ja suihkuhuoneen väliseinän uusiminen
ja suihkuhuoneen katon uusiminen, TL, Uimapaikan allashuoneen pintojen korjaus ja maalaus, TL
Huoneistokorjaukset (As Oy:lle kuuluvat)
2011 24 kpl WC istuimia uusittu asuntojen wc-tiloissa, joissa ei ole lattiakaivoa
2014 E 29 (yhtiön asunto) kylpyhuoneremontti kosteusvaurion vuoksi
2018 E 28 ja 31 vesivahingon vauriokorjaukset, Päiväkodin kosteusvauriokorjaukset
2019 Koulutilan korjaussuunnittelu
2021 Koulutilan ja yhdyskäytävän korjaus, C-rapun vesivahinkokorjaukset, A 1 astianpesukoneen vesivahinkokorjaus
2023 Huoneistojen ikkunoiden ja parveke/terassinovien sekä
porrashuoneiden ikkunoiden tiivistys
2024 E32 lattiakaivon vuoto, korjaukset E32 ja E30 huoneistoissa
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
2004 Tulo- ja poistoilmakanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus
2009 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lämmönvaihtimen uusiminen
2011 Paineen alennin vesijohtoihin
2013 IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö
2015 Automaatiotekniikan lisäys LVI-keskukseen
2023 Tulo- ja poistoilmakanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset
2022 Uimapaikalle tehty sähkökorjaukset Sweco Oy:n suosituksen mukaisesti
Palovaroittimien asennus, Takkahormien nuohous, Hissin huolto, Sähköautojen latausjärjestelmän toteuttaminen, Uima-allasosaston poistokoneen uusinta, suunnittelu ja toteutus, Vedenpaineen lasku 4,5 bar, Pohjoissivun valkoisten puuosien kunnostusmaalaus, Porrasvalopainikkeiden vaihtaminen liiketunnistimiin
2026-2030
Itäpäädyn maanpinnan korkeuden madaltaminen, Sähköjärjestelmän kuntotutkimus, Tiilijulkisivujen tuuletuksen parantaminen ja tiiliverhouksen ja saumojen paikkauskorjaukset vesikattotasolla, Lämminvesijohtojen uusiminen lämmönjakohuoneen osalta, Linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen sekä lämminkiertovesiverkoston virtaamien säätö, Piha-alueiden parannus, Salaojien painehuuhtelu (noin v. 2028), Pohja- ja pihaviemärien puhdistus (noin v. 2028), Kerrosten lattiapintojen uusiminen, ilmanvaihtokoneiden saneeraus/uusiminen, Poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus (noin v. 2028), Viherhuoneiden viallisten lasitusten vaihtaminen, Uima-allasosaston tuloilmakoneen uusiminen, Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2031-2035
Lämmitysverkon kunnostuksen suunnittelu, Patteriventtiilien uusiminen, Vesikatolla olevien vanhojen huippuimurien uusiminen, Vesijohtoverkoston seurantatutkimus, Viemäreiden seurantatutkimus, Vesikaton uusiminen
Mäntyviita 2, 02110 Espoo
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
020 750 5400
Päivi Suhonen
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Sauna, askarteluhuone, väestönsuoja,
ulkoiluvälinevarasto, varastohuoneet, irtaimistovarastot, kylmäsäilytystilat.
Uima-allasosasto Papinniityn Uimapaikka Oy yhteisomistuksessa naapuri As Oy:n kanssa 50/50.
As Oy lain mukaan saunavuorojen käyttö voidaan rajoittaa taloyhtiössä asuville. Saunat, pesutuvat ynnä muut vastaavat tilat ovat asumiseen liittyviä oikeuksia, joiden käyttö voidaan rajoittaa kiinteistössä asuville.
Muiden, kuin As Oy Piispankodissa asuvien saunavuorot irtisanotaan päättymään 31.12.2023.
Additional information
Housing costs
Valtuutettiin hallitus, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen sekä tarkistamaan rahoitusvastikkeen/-vastikkeiden suuruutta esimerkiksi korkojen muutoksen vuoksi. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Päätettiin hyväksyä hallituksen ehdotus lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla, mikäli yhtiön tilanne niin vaatii.
Päätettiin siirtää Handelsbankenin lainoja toiseen rahoituslaitokseen, mikäli tarvetta on.
Päätettiin myöntää hallitukselle vastuuvapaus tilikaudelta 2024. Päätettiin, että vastuuvapautta ei myönnetä tilikaudelta 2024 isännöitsijä Katja Vinhalle, Tapiolan Lämpö Oy.
Yhtiöllä luotollinen tili Nordea limiitti 250 000,00 euroa, josta käytetty 05.08.2025 213 983,52 euroa.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.