1 / 1

Palopellonkatu 8

Jaakkola, Kerava | Kerrostalo | 3H, K, KPH, P (yj. 3h+kt)

221 000 €

Velaton hinta

73,5 m²

Asuinpinta-ala

308,70 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Vuonna 2022 rakennetusta taloyhtiöstä on pian vapautumassa valoisa 73,5 m2:n kolmio.

Asunnossa on avara olohuone, kaksi makuuhuonetta, tilava kylpyhuone, erillinen wc sekä keittiö. Keittiössä on hyvin lasku- ja kaappitilaa. Kaikissa asunnoissa on huoneistokohtainen jäähdytys sekä oma lasitettu parveke. Huoneisto sijaitsee rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa eikä muita naapureita ole. Karvaturrien omistajat pääsevätkin liikkumaan sujuvasti ulos lenkille ilman suurempia häiriötekijöitä. Yhtiön monipuoliset tilat tarjoavat aitoa helppoutta ja oikeaa mukavuutta elämiseen. Yhteiskäytössä oleva kuntosali on kiva lisä. Huoneiston yhteydessä myydään autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 5500€.

Taloyhtiö sijaitsee kävelymatkan päässä Keravan keskustasta ja rautatieasemasta. Autolla liikkuessa

olet muutamassa minuutissa Lahden väylällä. Lähikunnat Tuusula ja Järvenpää ovat lyhyen ajomatkan päässä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Bogdan

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

041 451 1451

bogdan@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

1-75

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3H, K, KPH, P (yj. 3h+kt)

Floor/Floors

1/8

Living area

73,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Itä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Keraaminen liesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Keravan Palopellonheikki

Lot ownership

Oma

Lot size

1 238,00 m²

Year of construction

2022

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä:
02.06.2030

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

2024 Rakennuttajan vastuulle kuuluvia vuosikorjauksia
2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus. Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset

Known upcoming renovations/repairs

2025 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia

Loans

3 832 740,15 €

Mortgages

7 925 400,00 €

Property manager

Isännöintitoimisto
Mio Isännöinti Oy
Kievarinkaari 2 04300 Tuusula
Satu Mänkärlä
satu@mioisannointi.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto.

Yhtiöllä on Asunto Oy Keravan Jaakkolanheikin kanssa yheiskäytössä oleva kuntoilutila ja saunaosasto, joka sijaitsevat tontilla 2. Lisäksi yhtiö omistaa määräosan 13/127 Keravan kaupungin 9. kaupunginosan korttelin 329 LPA-tontista nro 3, jossa jätteenkeräyspiste. Yhtiöllä on sopimus Keravan kaupungin kanssa 10 autopaikan sijoittamisesta Keravan kaupungin osoittamaan paikkaan.
Taloyhtiössä tupakointikielto. Kielto koskee huoneistoja, huoneistojen parvekkeita ja huoneiston käytössä olevaa ulkotilaa sekä kaikkia yhtiön sisätiloja. Yhtiön hallitus määrittää tupakointialueen tontilla.

Additional information

Additional zoning information

Keravan kaupunki, p. (09) 29491 Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset: https://kartta.kerava.fi/ -> aineistot

Available

Sopimuksen mukaan, 2kk kaupanteosta

Housing costs

Maintenance charge

308,70 €/kk (4,20 €/m²)

Financing charge

105,00 €/kk (1,43 €/m²)

Total company fee

413,70 €

Water

18,00 €/hlö/kk

Parking space

10,00 €/kk

Other payments / additional information on payments

Hoitovastike autopaikat 4,20 €/kk, sähköautomaksuennakko 30,00 €/kk, vesimaksuennakko 18€/kk. Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Yhtiökokous 2025:
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Hallituksella valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.