1 / 1

Palopellonkatu 8

Jaakkola, Kerava | Kerrostalo | 3H, K, KPH, P (yj. 3h+kt)

221 000 €

Velaton hinta

73,5 m²

Asuinpinta-ala

308,70 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Vuonna 2022 rakennetusta taloyhtiöstä on pian vapautumassa valoisa 73,5 m2:n kolmio.

Asunnossa on avara olohuone, kaksi makuuhuonetta, tilava kylpyhuone, erillinen wc sekä keittiö. Keittiössä on hyvin lasku- ja kaappitilaa. Kaikissa asunnoissa on huoneistokohtainen jäähdytys sekä oma lasitettu parveke. Huoneisto sijaitsee rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa eikä muita naapureita ole. Karvaturrien omistajat pääsevätkin liikkumaan sujuvasti ulos lenkille ilman suurempia häiriötekijöitä. Yhtiön monipuoliset tilat tarjoavat aitoa helppoutta ja oikeaa mukavuutta elämiseen. Yhteiskäytössä oleva kuntosali on kiva lisä. Huoneiston yhteydessä myydään autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 5500€.

Taloyhtiö sijaitsee kävelymatkan päässä Keravan keskustasta ja rautatieasemasta. Autolla liikkuessa

olet muutamassa minuutissa Lahden väylällä. Lähikunnat Tuusula ja Järvenpää ovat lyhyen ajomatkan päässä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Bogdan

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

1-75

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3H, K, KPH, P (yj. 3h+kt)

Kerros/Kerroksia

1/8

Asuinpinta-ala

73,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Keravan Palopellonheikki

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 238,00 m²

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä:
02.06.2030

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Rakennuttajan vastuulle kuuluvia vuosikorjauksia
2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus. Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia

Lainat

3 832 740,15 €

Kiinnitykset

7 925 400,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto
Mio Isännöinti Oy
Kievarinkaari 2 04300 Tuusula
Satu Mänkärlä
satu@mioisannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto.

Yhtiöllä on Asunto Oy Keravan Jaakkolanheikin kanssa yheiskäytössä oleva kuntoilutila ja saunaosasto, joka sijaitsevat tontilla 2. Lisäksi yhtiö omistaa määräosan 13/127 Keravan kaupungin 9. kaupunginosan korttelin 329 LPA-tontista nro 3, jossa jätteenkeräyspiste. Yhtiöllä on sopimus Keravan kaupungin kanssa 10 autopaikan sijoittamisesta Keravan kaupungin osoittamaan paikkaan.
Taloyhtiössä tupakointikielto. Kielto koskee huoneistoja, huoneistojen parvekkeita ja huoneiston käytössä olevaa ulkotilaa sekä kaikkia yhtiön sisätiloja. Yhtiön hallitus määrittää tupakointialueen tontilla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Keravan kaupunki, p. (09) 29491 Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset: https://kartta.kerava.fi/ -> aineistot

Vapautuu

Sopimuksen mukaan, 2kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

308,70 €/kk (4,20 €/m²)

Rahoitusvastike

105,00 €/kk (1,43 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

413,70 €

Vesi

18,00 €/hlö/kk

Autopaikka

10,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hoitovastike autopaikat 4,20 €/kk, sähköautomaksuennakko 30,00 €/kk, vesimaksuennakko 18€/kk. Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Yhtiökokous 2025:
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Hallituksella valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.