1 / 1

Arolantie 11

Herukka, Oulu | Paritalo | 4h, k, kph, s, wc, vh

148 000 €

Velaton hinta

101,5 m²

Asuinpinta-ala

70,00 €/kk

Hoitovastike

1981

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen paritalokotiin, joka hurmaa avaralla pohjaratkaisullaan, modernilla kylpyhuoneellaan ja viihtyisällä pihallaan.

Tässä vuonna 1981 valmistuneessa yhden tason paritalokodissa on tilavat huoneet ja hyvin säilytystilaa. Kodin sydämenä toimii iso varaava takka, joka tuo tunnelmaa pimeneviin iltoihin sekä tukee sähkölämmitystä yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa. Tilava olohuone ja keittiö mahdollistavat monenlaisen sisustamisen. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat sisäpihan puolella. Koti on kokenut monia uudistuksia, kuten katto on uusittu ja kylpyhuone remontoitu. Vuosien saatossa on myös sisäpintoja on päivitetty nykyaikaisiksi. Ulko-oven vieressä sijaitseva osaksi lasitettu terassi kutsuu viihtymään. Kodin vehreä piha tekee vaikutuksen; täällä on reilusti tilaa lasten leikeille sekä omille puutarhaunelmille! Autolle on katospaikka.

Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, ja sitä ympäröi upeat, suojaisat ja vehreät piha-alueet. Paritalo on asunto-osakeyhtiömuotoinen, mutta kuitenkin kummatkin puolet vastaavat omista kuluistaan. Varainsiirtovero vain 1,5%.

Koti sijaitsee puistomaisessa ja rauhallisessa Herukan ympäristössä. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, mikä luo erinomaiset puitteet arjen helppouteen ja sujuvuuteen. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, joten se sopii erinomaisesti luontoa arvostaville.

Viihtyisä koti seuraaville huolenpitäjille! Varaa esittelyaikasi:

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

1001-2000

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h, k, kph, s, wc, vh

Floor/Floors

1/1

Living area

101,5 m² (101,5 m²)

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Kitchen description, details, and equipment

Vinyylilattia uusittu 2024. Välitilassa levy. Side-by-side jääkaappi/pakastin jääpalakoneella/vesipisteellä 2017. Talotuuletin uusittu 2007.

Stove

Sähköliesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Vinyyli

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Kylpyhuone uusittu 2006.

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

WC uusittu 2006. Wc-pönttö uusittu 2016. Kaapistot uusittu ja seinät maalattu 2024.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Makuuhuoneiden parketti uusittu 2013. Keskimmäisessä huoneessa puolipaneeli/maali seinissä.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Living room description, details, and equipment

Vinyylilattia uusittu 2024. Olohuoneen seinissä paneeli ja maali. Katto maalattu 2024.
Lattiamateriaalit: vinyyli

Other spaces

Aulan lattiassa viinyli ja tapetti / maali.

Other items included in the sale

Olohuoneessa ja keittiössä sälekaihtimet. Makuuhuoneissa verhotangot/rullaverho/verhokisko. Kasvihuone.

Condition

Hyvä

Fireplace details

Takka

Property and company information

Company name

Asunto Oy Oulun Arolantie 11

Lot ownership

Oma

Lot size

1 453,00 m²

Year of construction

1981

Building material

Puu

Roof type

Harjakattu

Roofing

Pelti

Heating system

Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Energiatodistus voimassa 17.9.2035 asti.

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

Koko taloon: Vesikatto uusittu 2013. Ulkoverhoilun maalaus 2016.
Myynnissä olevaan huoneistoon:
Varaava takka muurattu 1995. Kylpyhuone, sauna ja wc 2006. Lämminvesivaraaja, talotuuletin ja ilmastointiputket, lisäeristys yläpohjaan 2007. Terassin valokate 2021. Väliaita uusittu 2021. Väliovet uusittu 2024 (pl vaatehuone ja tekninen tila). Takka nuohottu viimeksi 4/2025.

Property manager

Ei erillistä isännöitsijää

Property maintenance

Asukkaat

Additional information

Additional zoning information

Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

70,00 €/kk (0,69 €/m²)

Total company fee

70,00 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Sähkönkulutus sis. lämmitys- ja käyttösähkö 22 000 - 23 000 kWh / vuosi (sis. täyssähköauton latauksen n. 6000-7000 kWh/ vuosi). Huoneistot vastaavat muista omista kuluista itsenäisesti.