1 / 1

Arolantie 11

Herukka, Oulu | Paritalo | 4h, k, kph, s, wc, vh

148 000 €

Velaton hinta

101,5 m²

Asuinpinta-ala

70,00 €/kk

Hoitovastike

1981

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen paritalokotiin, joka hurmaa avaralla pohjaratkaisullaan, modernilla kylpyhuoneellaan ja viihtyisällä pihallaan.

Tässä vuonna 1981 valmistuneessa yhden tason paritalokodissa on tilavat huoneet ja hyvin säilytystilaa. Kodin sydämenä toimii iso varaava takka, joka tuo tunnelmaa pimeneviin iltoihin sekä tukee sähkölämmitystä yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa. Tilava olohuone ja keittiö mahdollistavat monenlaisen sisustamisen. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat sisäpihan puolella. Koti on kokenut monia uudistuksia, kuten katto on uusittu ja kylpyhuone remontoitu. Vuosien saatossa on myös sisäpintoja on päivitetty nykyaikaisiksi. Ulko-oven vieressä sijaitseva osaksi lasitettu terassi kutsuu viihtymään. Kodin vehreä piha tekee vaikutuksen; täällä on reilusti tilaa lasten leikeille sekä omille puutarhaunelmille! Autolle on katospaikka.

Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, ja sitä ympäröi upeat, suojaisat ja vehreät piha-alueet. Paritalo on asunto-osakeyhtiömuotoinen, mutta kuitenkin kummatkin puolet vastaavat omista kuluistaan. Varainsiirtovero vain 1,5%.

Koti sijaitsee puistomaisessa ja rauhallisessa Herukan ympäristössä. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, mikä luo erinomaiset puitteet arjen helppouteen ja sujuvuuteen. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, joten se sopii erinomaisesti luontoa arvostaville.

Viihtyisä koti seuraaville huolenpitäjille! Varaa esittelyaikasi:

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1001-2000

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, kph, s, wc, vh

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

101,5 m² (101,5 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vinyylilattia uusittu 2024. Välitilassa levy. Side-by-side jääkaappi/pakastin jääpalakoneella/vesipisteellä 2017. Talotuuletin uusittu 2007.

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone uusittu 2006.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

WC uusittu 2006. Wc-pönttö uusittu 2016. Kaapistot uusittu ja seinät maalattu 2024.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneiden parketti uusittu 2013. Keskimmäisessä huoneessa puolipaneeli/maali seinissä.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vinyylilattia uusittu 2024. Olohuoneen seinissä paneeli ja maali. Katto maalattu 2024.
Lattiamateriaalit: vinyyli

Muut tilat

Aulan lattiassa viinyli ja tapetti / maali.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olohuoneessa ja keittiössä sälekaihtimet. Makuuhuoneissa verhotangot/rullaverho/verhokisko. Kasvihuone.

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Arolantie 11

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 453,00 m²

Käyttöönottovuosi

1981

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakattu

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 17.9.2035 asti.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Koko taloon: Vesikatto uusittu 2013. Ulkoverhoilun maalaus 2016.
Myynnissä olevaan huoneistoon:
Varaava takka muurattu 1995. Kylpyhuone, sauna ja wc 2006. Lämminvesivaraaja, talotuuletin ja ilmastointiputket, lisäeristys yläpohjaan 2007. Terassin valokate 2021. Väliaita uusittu 2021. Väliovet uusittu 2024 (pl vaatehuone ja tekninen tila). Takka nuohottu viimeksi 4/2025.

Isännöitsijä

Ei erillistä isännöitsijää

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

70,00 €/kk (0,69 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

70,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus sis. lämmitys- ja käyttösähkö 22 000 - 23 000 kWh / vuosi (sis. täyssähköauton latauksen n. 6000-7000 kWh/ vuosi). Huoneistot vastaavat muista omista kuluista itsenäisesti.