1 / 1

Muottikatu 10

Alppila, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, s, lasitettu parveke

219 000 €

Velaton hinta

83,5 m²

Asuinpinta-ala

325,65 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 12.10.2025 klo 16.30-17.00

Tervetuloa Alppilaan!

Tilava läpitalo huoneisto lasitetulla parvekkeella odottaa uusia omistajiaan. Vuonna 2014 rakennettu ja hyvin hoidettu asunto on muuttovalmis kokonaisuus, jossa moderni asumismukavuus ja kodikas tunnelma yhdistyvät täydellisesti.

Asunnossa on avarat, valoisat kolme huonetta keittiön kera, saunan, sekä käytännöllisen vaatehuoneen, johon on luotu kätevä työpiste esimerkiksi etätöitä varten. Laadukkaat materiaalit ja viimeistellyt yksityiskohdat tekevät huoneistosta erityisen viihtyisän. Isot ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään, mikä korostaa entisestään tilan tuntua. Säilytysratkaisut on mietitty huolellisesti, ja ilmava pohjaratkaisu tekee tästä ihanteellisen kodin niin pariskunnille kuin lapsiperheillekin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja pihapiiri tarjoaa mukavat mahdollisuudet rentoutumiseen viihtyisällä oleskelualueella. Lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia rauhallisista aamukahveista tai tunnelmallisista illanvietoista. Autokatoksen ansiosta auton parkkeeraaminen on sujuvaa ja huoletonta. Autokatospaikalle on asennettu sähköautonlatausasema.

Sijainti on erinomainen, sillä asunto on lähellä keskustan monipuolisia palveluita, mutta kuitenkin rauhallisessa ja lapsiperheille sopivassa ympäristössä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, jotka kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta.

Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus löytää koti, joka yhdistää tilan ja toimivuuden ihanteellisesti. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi jo tänään!

Maria Sippala

myyntijohtaja Oulu, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Maria Sippala

myyntijohtaja Oulu, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

31461-33359

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h, k, s, lasitettu parveke

Floor/Floors

1/4

Living area

83,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Kaakeli, maalattu

Bathroom equipment

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

As Oy Alppilan Kaisla

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

m²

Lot renter

Oulun kaupunki

Lot lease expires

31.12.2072

Lot rent

44 500,00 €

Year of construction

2014

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Energiatodistus on voimassa 12.11.2030

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

2019 Syöksytorvien ja vaakarännien saattolämmitys
2020 Muovijätekeräyksen aloittaminen syväkeräyksellä ja jätealueen järjestelyt
2021 Salaojien huuhtelu
2021 A-talon kellarissa salaojien tukkeutumisesta johtuneen kohonneen kosteuden
kuivatus ja vahinkojen korjaus.
2021-2022 Sähköautojen latausinfran suunnittelu ja yj-muutosvalmistelu
2022 Autolatausinfran hankinta. Hankkeeseen saatu ARA avustusta. Kustannuksista
vastaavat autopaikkaosakkaat.
2022 A-talon kellarin kosteusvahinkojen jatkokorjaus ja - selvitys.
2022 Salaojien huuhtelu
2023 IV-kanavien puhdistus
2023 Salaojien huuhtelu
2023 VSS tiiveystarkastus
2023 Pintahälytysanturi salaojien kokoojakaivoon
2024 Parvekelasien huolto
2024 Parvekelasitusten ja kaiteiden kuntotarkastus
2024 Palovaroittimien uusiminen
2025 Yhteisten tilojen valaistuksen ohjaus liiketunnistimelle

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

Salaojien huuhtelu 1-2 vuoden välein, IV-koneiden suodattimien vaihto 2*vuodessa.
2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2028 Julkisivumaalaus

Carports

Outdoor parking spaces

Property manager

Toni Pohjanen
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Lumijoentie 1, 90400 Oulu

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Additional zoning information

Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

325,65 €/kk (3,90 €/m²)

Total company fee

325,65 €

Water

18,00 oma mittari

Parking space

15,21 €/kk

Other payments / additional information on payments

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.