1 / 1

Muottikatu 10

Alppila, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, s, lasitettu parveke

219 000 €

Velaton hinta

83,5 m²

Asuinpinta-ala

325,65 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 12.10.2025 klo 16.30-17.00

Tervetuloa Alppilaan!

Tilava läpitalo huoneisto lasitetulla parvekkeella odottaa uusia omistajiaan. Vuonna 2014 rakennettu ja hyvin hoidettu asunto on muuttovalmis kokonaisuus, jossa moderni asumismukavuus ja kodikas tunnelma yhdistyvät täydellisesti.

Asunnossa on avarat, valoisat kolme huonetta keittiön kera, saunan, sekä käytännöllisen vaatehuoneen, johon on luotu kätevä työpiste esimerkiksi etätöitä varten. Laadukkaat materiaalit ja viimeistellyt yksityiskohdat tekevät huoneistosta erityisen viihtyisän. Isot ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään, mikä korostaa entisestään tilan tuntua. Säilytysratkaisut on mietitty huolellisesti, ja ilmava pohjaratkaisu tekee tästä ihanteellisen kodin niin pariskunnille kuin lapsiperheillekin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja pihapiiri tarjoaa mukavat mahdollisuudet rentoutumiseen viihtyisällä oleskelualueella. Lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia rauhallisista aamukahveista tai tunnelmallisista illanvietoista. Autokatoksen ansiosta auton parkkeeraaminen on sujuvaa ja huoletonta. Autokatospaikalle on asennettu sähköautonlatausasema.

Sijainti on erinomainen, sillä asunto on lähellä keskustan monipuolisia palveluita, mutta kuitenkin rauhallisessa ja lapsiperheille sopivassa ympäristössä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, jotka kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta.

Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus löytää koti, joka yhdistää tilan ja toimivuuden ihanteellisesti. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi jo tänään!

Maria Sippala

myyntijohtaja Oulu, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

myyntijohtaja Oulu, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

31461-33359

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, s, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

1/4

Asuinpinta-ala

83,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Alppilan Kaisla

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2072

Tontin vuokra

44 500,00 €

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on voimassa 12.11.2030

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2019 Syöksytorvien ja vaakarännien saattolämmitys
2020 Muovijätekeräyksen aloittaminen syväkeräyksellä ja jätealueen järjestelyt
2021 Salaojien huuhtelu
2021 A-talon kellarissa salaojien tukkeutumisesta johtuneen kohonneen kosteuden
kuivatus ja vahinkojen korjaus.
2021-2022 Sähköautojen latausinfran suunnittelu ja yj-muutosvalmistelu
2022 Autolatausinfran hankinta. Hankkeeseen saatu ARA avustusta. Kustannuksista
vastaavat autopaikkaosakkaat.
2022 A-talon kellarin kosteusvahinkojen jatkokorjaus ja - selvitys.
2022 Salaojien huuhtelu
2023 IV-kanavien puhdistus
2023 Salaojien huuhtelu
2023 VSS tiiveystarkastus
2023 Pintahälytysanturi salaojien kokoojakaivoon
2024 Parvekelasien huolto
2024 Parvekelasitusten ja kaiteiden kuntotarkastus
2024 Palovaroittimien uusiminen
2025 Yhteisten tilojen valaistuksen ohjaus liiketunnistimelle

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

Salaojien huuhtelu 1-2 vuoden välein, IV-koneiden suodattimien vaihto 2*vuodessa.
2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2028 Julkisivumaalaus

Autokatokset

Pihapaikkoja

Isännöitsijä

Toni Pohjanen
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Lumijoentie 1, 90400 Oulu

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

325,65 €/kk (3,90 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

325,65 €

Vesi

18,00 oma mittari

Autopaikka

15,21 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.