1 / 1

Maaherrankatu 33

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 2h+kk+s

103 000 €

Velaton hinta

41,0 m²

Asuinpinta-ala

237,80 €/kk

Hoitovastike

1984

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 22.09.2025 klo 17.00-17.20

Tervetuloa tutustumaan Maaherrankadun ylimmän kerroksen kulmahuoneistoon, jossa lasitettu parveke tuo mukanaan ripauksen luksusta ja tarjoaa puistomaiset näkymät.

Tässä 1984 rakennetussa kerrostalokodissa on selkeä ja toimiva tilaratkaisu, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Huoneisto käsittää valoisan olohuoneen, josta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke on kuin yksi lisähuone, jossa voit nauttia kevään ensimmäisistä auringonsäteistä tai pimenevistä syysilloista suojassa säältä. Kätevän kokoisen keittokomeron ansiosta saat valmistettua helposti niin arjen perusateriat kuin juhlavat illalliset. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone ja omassa saunassa voit viihtyä syksyn viilenevien päivien jälkeen. Makuuhuone on sijoitettu kivasti omaan rauhaan asunnon toiselle puolelle.

Tämän kodin sijainti on ennen kaikkea loistava! Täällä on lähellä sataman, Maljalahden ja Väinölänniemen upeat kävelytiet ja kauniit maisemat. Torille matkaa vain 500 m ja useat ruokakaupatkin löytyvät läheltä. Täällä on mukavan rauhallista mutta silti kaikki palvelut ovat todella lähellä.

Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Hannu Hyttinen

asuntomyyjä, partner

044 493 9380

hannu.hyttinen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

1723-1804

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h+kk+s

Floor/Floors

4/4

Living area

41,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Pohjoinen

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Sähköliesi

Kitchen floor material

Parketti

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Muovi

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna floor material

Muovi

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti

Other storage facilities

Kellarikomero, kylmäkellarikomero

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

As Oy Kuopion Maaherrankatu 33

Lot ownership

Oma

Lot size

1 122,50 m²

Year of construction

1984

Building material

Tiili, betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopa

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä on 23.06.2035

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

2025 Parvekelasien korjaus/huolto
2024 Pihan kunnostus
2023 Katon reunapeltien/julkisivun maalaus tarvittavilta osin
2023 Parvekkeiden veden ohjauksen parantaminen
2022 Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto
2020 Jätekatoksen laajennus
2020 Katoksen valo-ohjauksen uusiminen
2019 Julkisivun elementtisaumojen kunnostaminen/uusiminen
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2017 Pihan asfaltointi, autokatoksen valaistuksen uusiminen ja autosähköpistorasioiden uusiminen
2016 Lukituksen uusiminen, Ilmanvaihdon puhdistus-ja säätötyö
2011 Kylmäkoneiston uusiminen
2009 Bitumikatteen uusiminen
2007 Lämmönjakokeskuksen uusiminen

Known upcoming renovations/repairs

Suositeltu 2025:
Lämmönvaihtimen uusinta
Hissin kuntoa seurataan. Tulevina vuosina tehdään päätökset modernisoinnista tai uusimisesta
Palovaroittimien uusinta

Garages

Carports

Loans

38 990,57 €

Mortgages

200 000,00 €

Property manager

Retta Isännöinti Oy/ Marko Launonen
Asemakatu 38-40 A 3. krs, 70110 Kuopio
marko.launonen@retta.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Additional information

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

237,80 €/kk (5,80 €/m²)

Financing charge

86,10 €/kk (2,10 €/m²)

Total company fee

323,90 €

Water

25,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.