1 / 1

Maaherrankatu 33

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 2h+kk+s

103 000 €

Velaton hinta

41,0 m²

Asuinpinta-ala

237,80 €/kk

Hoitovastike

1984

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 22.09.2025 klo 17.00-17.20

Tervetuloa tutustumaan Maaherrankadun ylimmän kerroksen kulmahuoneistoon, jossa lasitettu parveke tuo mukanaan ripauksen luksusta ja tarjoaa puistomaiset näkymät.

Tässä 1984 rakennetussa kerrostalokodissa on selkeä ja toimiva tilaratkaisu, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Huoneisto käsittää valoisan olohuoneen, josta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke on kuin yksi lisähuone, jossa voit nauttia kevään ensimmäisistä auringonsäteistä tai pimenevistä syysilloista suojassa säältä. Kätevän kokoisen keittokomeron ansiosta saat valmistettua helposti niin arjen perusateriat kuin juhlavat illalliset. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone ja omassa saunassa voit viihtyä syksyn viilenevien päivien jälkeen. Makuuhuone on sijoitettu kivasti omaan rauhaan asunnon toiselle puolelle.

Tämän kodin sijainti on ennen kaikkea loistava! Täällä on lähellä sataman, Maljalahden ja Väinölänniemen upeat kävelytiet ja kauniit maisemat. Torille matkaa vain 500 m ja useat ruokakaupatkin löytyvät läheltä. Täällä on mukavan rauhallista mutta silti kaikki palvelut ovat todella lähellä.

Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannu Hyttinen

asuntomyyjä, partner

044 493 9380

hannu.hyttinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1723-1804

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kk+s

Kerros/Kerroksia

4/4

Asuinpinta-ala

41,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Muovi

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Muovi

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Muut säilytystilat

Kellarikomero, kylmäkellarikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Kuopion Maaherrankatu 33

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 122,50 m²

Käyttöönottovuosi

1984

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä on 23.06.2035

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025 Parvekelasien korjaus/huolto
2024 Pihan kunnostus
2023 Katon reunapeltien/julkisivun maalaus tarvittavilta osin
2023 Parvekkeiden veden ohjauksen parantaminen
2022 Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto
2020 Jätekatoksen laajennus
2020 Katoksen valo-ohjauksen uusiminen
2019 Julkisivun elementtisaumojen kunnostaminen/uusiminen
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2017 Pihan asfaltointi, autokatoksen valaistuksen uusiminen ja autosähköpistorasioiden uusiminen
2016 Lukituksen uusiminen, Ilmanvaihdon puhdistus-ja säätötyö
2011 Kylmäkoneiston uusiminen
2009 Bitumikatteen uusiminen
2007 Lämmönjakokeskuksen uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Suositeltu 2025:
Lämmönvaihtimen uusinta
Hissin kuntoa seurataan. Tulevina vuosina tehdään päätökset modernisoinnista tai uusimisesta
Palovaroittimien uusinta

Autotallit

Autokatokset

Lainat

38 990,57 €

Kiinnitykset

200 000,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy/ Marko Launonen
Asemakatu 38-40 A 3. krs, 70110 Kuopio
marko.launonen@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Muita tietoja

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

237,80 €/kk (5,80 €/m²)

Rahoitusvastike

86,10 €/kk (2,10 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

323,90 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.