Metsästäjäntie 4
Ritaharju, Oulu | Paritalo | 5h, k, 2x vh, wc/khh, kph, s, parv, terassi
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Neljän makuuhuoneen perhekoti Ritaharjussa!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen paritalokotiin, jossa skandinaavinen selkeys ja vaaleat sävyt kohtaavat harmonisesti. Koti on pidetty erinomaisessa kunnossa lapsiperheen arjesta huolimatta - kokonaisuus, joka yhdistää modernin ilmeen, tyylikkyyden ja käytännöllisyyden.
Tilava pohjaratkaisu tarjoaa neljä makuuhuonetta, joista alakerran huone toimii erinomaisesti vieras- tai työtilana. Keittiö ja olohuone muodostavat valoisat ja avarat yhteiset tilat. WC:t molemmissa kerroksissa helpottavat arkea, ja vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu huolehtii sisäilman viihtyisyydestä ympäri vuoden. Parkettilattia on hiottu ja lakattu vuonna 2022, mikä lisää kodin yleisilmeeseen raikkautta ja laatua.
Säilytystilaa on reilusti: kaksi vaatehuonetta, runsaasti kaapistoja sekä ulkovarasto. Kodin yhteydessä on autopaikkoja jopa kolmelle normaalikokoiselle tai neljälle pienemmälle autolle, joista yksi katoksessa - katokseen saa myös asennettua sähköauton latauspisteen. Taloyhtiön autokatosten keskellä sijaitsee lisäksi kolme vieraspaikkaa, joista vieraiden pysäköinti hoituu vaivatta.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2013 ja käsittää 34 huoneistoa. Suuremman yhtiön etuna hoitovastike pysyy kohtuullisena. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisine pattereineen. Asukkaille kuuluu myös DNA:n taloyhtiölaajakaista, jonka nopeutta saa omalla sopimuksella korotettua - erinomainen lisä etätyötä tekeville.
Ritaharju on lapsiperheiden suosima ja hyvin varusteltu asuinalue. Koulut ovat vain yhden tienylityksen päässä, joten lapsille turvallinen matka kouluun sujuu nopeasti. Päivittäistarvikkeet löytyvät helposti: K-Supermarket Ritaharju ja S-Market Ritaharju sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä, noin 600-700 metrin etäisyydellä. Ideapark-ostoskeskukseen ajaa autolla muutamassa minuutissa.
Oma etelä-länsipiha ja terassi tarjoavat tilan nauttia ulkoilmasta aamusta iltaan. Kustannukset asumisessa pysyvät kohtuullisina hoitovastikkeen ja muiden juoksevien kulujen osalta - tämä koti tarjoaa paljon laatua oikein hinnoin.
Tämä koti vapautuu joustavasti alkuperäisiltä omistajiltaan seuraavalle onnelliselle omistajalle.
Varaa oma esittelyaikasi ja astu sisään saatat löytää etsimäsi kodin!
Nelli Hänninen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 323 2300
nelli.hanninen@bo.fi
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Nelli Hänninen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Apartment
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit: maalattu
Seinien maalauksia ajan saatossa
Ilmalämpöpumpun asennus 2024 (muutostyöilmoitus tehty taloyhtiölle)
Property and company information
2019 Liimapuupalkkien maalaus
2020 Sähköautojen latauskartoitus
2021 Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys
2022 Taloyhtiön aitojen maalaus, kattojen sammalten poisto/pesu
2023 Märkätilojen kosteuskartoitus kaikkiin huoneistoihin, A9 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus, toisen lämmönvaihtimen ja ohjauslaitteen uusiminen
2024 A5 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus, IV-kanavien puhdistus ja säätö, lämmönjakokeskuksen venttiilimuutos, energiatodistuksen päivitys
2024
2025 Julkisivun puuosien huoltomaalauksien tarpeen kartoitus
2025 Asfaltilla havaittujen sammalkasvustojen tarkastus/mahdollinen poistaminen
Olli Rissanen
p. 010 228 8855
olli.rissanen@retta.fi
Additional information
Housing costs
Tietoliikennevastike 1,70 € / kk
Ylimääräisen lainalyhennyksen pankin kulu on 500€ ja isännöitsijä veloittaa hinnaston mukaisen kulun lainaosuuslaskusta. Näistä kustannuksista vastaa ostaja.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) per osake vastaa ostaja.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.