1 / 1

Vuorikatu 34

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h+k

99 000 €

Velaton hinta

73,0 m²

Asuinpinta-ala

341,55 €/kk

Hoitovastike

1973

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan parvekkeelliseen kaupunkikotiin, joka sijaitsee Kuopion sydämessä!

Asunnon huonejärjestely on harkiten suunniteltu, tarjoten mukavuutta ja käytön helppoutta. Kolmen huoneen kokonaisuus käsittää kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat heti eteiskäytävän yhteydessä, luoden selkeyttä ja rauhaa päivän askareisiin. Käytännöllinen keittiö on kodin sydän, jossa on tilaa ruokapöydälle, tehden siitä täydellisen paikan perheen yhteisille hetkille. Erillinen pesuhuone ja wc tuovat lisää mukavuutta arkeen, mahdollistaen myös sujuvamman jokapäiväisen elämän.

Tämä 1973 valmistunut kerrostalo on hyvin hoidettu ja vakaasti hallinnoitua taloyhtiötä, joka seisoo omalla tontillaan.

Viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto sijaitsee aivan Kuopion keskustan palveluiden äärellä. Kulttuuri, ravintolat ja kaupat ovat kaikki käden ulottuvilla, mikä mahdollistaa helpon ja vaivattoman elämisen. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset ja lyhyet etäisyydet käytännössä kaikkialle kaupunkiin tekevät tästä ihanteellisen kodin niin perheille kuin kaupunkielämän ystäville.

Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Hannu Hyttinen

asuntomyyjä, partner

044 493 9380

hannu.hyttinen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

156244-166593

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h+k

Floor/Floors

5/7

Living area

73,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Etelä

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen floor material

Muovi

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Kuopion Mikkolantorni

Lot ownership

Oma

Lot size

2 354,00 m²

Year of construction

1973

Building material

Tiili, betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Bitumikermikate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä on 27.05.2035

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

Kattohuovan uusiminen 1992, Lämmönsiirrin uusittu 1994, Parvekkeiden korjaus ja maalaus 1998, A- ja B-rapun hissien peruskorjaus 2003, Tontin osto 2009, IV-puhdistus ja perussäätö 2010, kellarikerroksen viemärien uusiminen 2013, lukituksen uusiminen Abloy Sento 2013, Patteriventtiilien uusiminen 2014, Lämmönsäätö 2015, B-portaan kattoterassien vuotovahingon korjaus 2016, LVV-putkistojen kuntotutkimus 2017, Parvekkeiden korjaustarpeen tutkiminen 2018, Piha-aitojen uusiminen 2018-2019, IV-puhdistus ja perussäätö 2020, Lämmönsiirtimen uusiminen 2021, Vesikaton uusiminen 2022, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2024

Known upcoming renovations/repairs

Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: Selvitetään hankesuunnitelman käynnistämistä

Outdoor parking spaces

Loans

226 562,78 €

Mortgages

638 409,40 €

Property manager

Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Maaherrankatu 21 A, 3.krs
70100 Kuopio
Isännöitsijä
Aimo Laitinen
050 3071 762

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Additional information

Available

01.11.2025

Housing costs

Maintenance charge

341,55 €/kk (4,68 €/m²)

Financing charge

77,63 €/kk (1,06 €/m²)

Total company fee

419,18 €

Water

32,00 €/hlö/kk

Parking space

15,00 €/kk

Sauna

20,00 €

Other payments / additional information on payments

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.