1 / 1

Vuorikatu 34

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h+k

99 000 €

Velaton hinta

73,0 m²

Asuinpinta-ala

341,55 €/kk

Hoitovastike

1973

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan parvekkeelliseen kaupunkikotiin, joka sijaitsee Kuopion sydämessä!

Asunnon huonejärjestely on harkiten suunniteltu, tarjoten mukavuutta ja käytön helppoutta. Kolmen huoneen kokonaisuus käsittää kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat heti eteiskäytävän yhteydessä, luoden selkeyttä ja rauhaa päivän askareisiin. Käytännöllinen keittiö on kodin sydän, jossa on tilaa ruokapöydälle, tehden siitä täydellisen paikan perheen yhteisille hetkille. Erillinen pesuhuone ja wc tuovat lisää mukavuutta arkeen, mahdollistaen myös sujuvamman jokapäiväisen elämän.

Tämä 1973 valmistunut kerrostalo on hyvin hoidettu ja vakaasti hallinnoitua taloyhtiötä, joka seisoo omalla tontillaan.

Viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto sijaitsee aivan Kuopion keskustan palveluiden äärellä. Kulttuuri, ravintolat ja kaupat ovat kaikki käden ulottuvilla, mikä mahdollistaa helpon ja vaivattoman elämisen. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset ja lyhyet etäisyydet käytännössä kaikkialle kaupunkiin tekevät tästä ihanteellisen kodin niin perheille kuin kaupunkielämän ystäville.

Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannu Hyttinen

asuntomyyjä, partner

044 493 9380

hannu.hyttinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

156244-166593

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k

Kerros/Kerroksia

5/7

Asuinpinta-ala

73,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Mikkolantorni

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 354,00 m²

Käyttöönottovuosi

1973

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä on 27.05.2035

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kattohuovan uusiminen 1992, Lämmönsiirrin uusittu 1994, Parvekkeiden korjaus ja maalaus 1998, A- ja B-rapun hissien peruskorjaus 2003, Tontin osto 2009, IV-puhdistus ja perussäätö 2010, kellarikerroksen viemärien uusiminen 2013, lukituksen uusiminen Abloy Sento 2013, Patteriventtiilien uusiminen 2014, Lämmönsäätö 2015, B-portaan kattoterassien vuotovahingon korjaus 2016, LVV-putkistojen kuntotutkimus 2017, Parvekkeiden korjaustarpeen tutkiminen 2018, Piha-aitojen uusiminen 2018-2019, IV-puhdistus ja perussäätö 2020, Lämmönsiirtimen uusiminen 2021, Vesikaton uusiminen 2022, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: Selvitetään hankesuunnitelman käynnistämistä

Pihapaikkoja

Lainat

226 562,78 €

Kiinnitykset

638 409,40 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Maaherrankatu 21 A, 3.krs
70100 Kuopio
Isännöitsijä
Aimo Laitinen
050 3071 762

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Vapautuu

01.11.2025

Asumiskustannukset

Hoitovastike

341,55 €/kk (4,68 €/m²)

Rahoitusvastike

77,63 €/kk (1,06 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

419,18 €

Vesi

32,00 €/hlö/kk

Autopaikka

15,00 €/kk

Sauna

20,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.