1 / 1

Harus 2

Ylä-Myllyjärvi, Jyväskylä | Omakotitalo | 4h,oh,k,khh,s,parvi

310 000 €

Velaton hinta

147,8 m²

Asuinpinta-ala

165,8 m²

Kokonaispinta-ala

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon Harus2:ssa, Jyväskylässä, jossa lämpimät sisustussävyt ja hyvin hoidettu kokonaisuus tekevät talosta erinomaisen kodin.

Tämän tilavan omakotitalon pohjaratkaisu on suunniteltu perhe-elämän tarpeisiin tarjoten neljä makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen sekä saunan. Asunnon sisustuksessa on kiinnitetty huomiota lämpimiin sävyihin, jotka luovat kodikasta ja kutsuvaa tunnelmaa. Hyvin hoidettu kokonaisuus heijastuu myös materiaalivalinnoissa ja huoneiden toiminnallisuudessa, sillä kaikki yksityiskohdat sointuvat saumattomasti yhteen luoden harmonisen tilakokonaisuuden. Talossa on myös parvi, joka tarjoaa lisätilaa esimerkiksi oleskeluun tai työskentelyyn.

Ulkotilat itsessään on yhtä viehättävä kuin sen sisätilat. Ihanan vehreässä pihassa myös useita mustaviinimarjapensaita ja muutama villivadelmapensas. Piha-alueella on viihtyisä oleskelualue ja katettu terassi, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä ympäri vuoden. Autotalli takaa sujuvan arjen ja säilytyksen. Lisäksi talon energia-asiat on huomioitu ekologisesti, sillä aurinkopaneelit tuottavat omaa energiaa, vähentäen sähkökuluja ja ympäristökuormitusta.

Haruksen rauhallinen asuinalue tarjoaa loistavat puitteet lapsiperheelle. Kävelyetäisyydellä sijaitseva Ladunmajan ladut kutsuvat talviseen liikuntaan ja ulkoiluun koko perheen voimin. Rauhallisessa ympäristössä nautitaan luonnon läheisyydestä, ja alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, jotka houkuttelevat liikkumaan kaikkina vuodenaikoina. Palvelut ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa ja mukavaa.

Tule ja koe tämä ainutlaatuinen koti itse tämä on tilaisuus, jota et halua jättää välistä! Pyydämme sinua lämpimästi varaamaan ajan esittelylle ja tutustumaan tähän viehättävään kohteeseen henkilökohtaisesti.

Veli-Matti Viljanmaa

asuntomyyjä, BoAc, partner

040 583 8723

veli-matti.viljanmaa@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Veli-Matti Viljanmaa

asuntomyyjä, BoAc, partner

040 583 8723

veli-matti.viljanmaa@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction (started)

1999

Year of construction

1999

Building material

Puu

Roof type

Harjakatto

Roofing

Pelti

Living area

147,8 m² (165,8 m²)

Additional information on area

Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista. Asuintilojen pinta-alaksi on ilmoitettu piirustuksien mukainen asuntopinta-ala ja muihin tiloihin varaston rakennusala.

Floors

Other spaces

18,0 m²

Description of the heating system

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu

Number of rooms

4h,oh,k,khh,s,parvi

Other kitchen equipment

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Puu

Kitchen floor material

Laatta

Kitchen wall material

Kaakeli, maalattu

Bathroom equipment

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna description, details, and equipment

Saunan sähkökiuas on mahdollista vaihtaa puukiukaaksi, koska hormi on valmiina ja ammattiarvion mukaan yksinkertaisesti käyttöön otettavissa ilman merkittävää löylyhuoneen rakenteiden rikkomista)

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus

Laundry room

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Fireplace details

Takka, hormi olemassa

Tehdyt korjaukset

2008 Autokatoksen muutos autotalliksi
2012 Palju ja patio pihaan
2014 Ilmastointikanavien puhdistus
2017 Katto uusittu
2018: Koneellisen ilmanvaihdon rakentaminen autotallirakennukseen, kiinteistön sähköliittymän suurentaminen (3 x 35 A:iin), Elisan kaapeli-tv-palveluiden käyttöönotto, sähkötöitä (mm. ulkopistorasiat, ulkovalaistus)
2019: Lämminvesivaraajan uusiminen, asuin- ja autotallirakennuksen katon lumiesteiden asentaminen, autotallirakennuksen sadevesijärjestelmän uusiminen, pihan kiveyksen korjaus, ulkoalueiden puuportaiden yms. rakenteiden uusiminen, huonekohtaisten lämmityssäätimien uusiminen, sähkötöitä (mm. sisäpistorasioita, sisävalaistus), astianpesukoneen uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sentoon)
2020: Ilmalämpöpumpun uusiminen (35-pumpuksi), ilmanvaihtokoneen moottorien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, liesituulettimen uusiminen, uunin uusiminen, autotallirakennuksen varastohuoneen ilmanvaihdon parantaminen, asuinrakennuksen teknisen tilan lattian ja vedeneristyksen uusiminen, asuinrakennuksen pääoven ja teknisen tilan oven uusiminen, joidenkin sisäovien uusiminen, sisämaalaustöitä, suihkusekoittajien uusiminen, kylpyhuoneen wc-istuimen uusiminen, pihan istutukset (mm. pensasaita, uudet istutusalueet, hyötypuutarha)
2021: Keittiön, olohuoneen ja wc:n ikkunoiden uusiminen ja suurentaminen, täydellinen keittiöremontti (ml. layoutin muutos, kaikki kaapistot, jääkaapin, pakastimen, liesitason ja viinikaapin uusiminen/hankkiminen), mittavia sisämaalaustöitä, keittiön ja eteisen lattian uusiminen (kivilaataksi)
2022: Aurinkosähköjärjestelmän asentaminen
2023 Ilmalämpöpumpun uusiminen
2023: Asuin- ja autotallirakennuksen ulkomaalaus, terassin valokatteen uusiminen
2024: Lounean valokuituliittymän valmistuminen ja käyttöönotto (sis. kaapeli-tv-palvelut)

Ulkopuolisella teetetyt säännölliset huollot
Savupiipun nuohous vuosittain (Takkaa käytetty talvikausin ja poltettu vain puhdasta puuta. Saunan sähkökiuas on mahdollista vaihtaa puukiukaaksi, koska hormi on valmiina ja ammattiarvion mukaan yksinkertaisesti käyttöön otettavissa ilman merkittävää löylyhuoneen rakenteiden rikkomista)

Other items included in the sale

Kotakeittiö, palju, puurakenteet, ruukkukasvit ulkona

Condition

Hyvä

Energy certificate

Kyllä

Energy class

D2018

Property information

Property identification number

17901801690001L1

Type

Tontti

Type of plot

Tasamaatontti

Lot size

1 185,00 m²

Lot ownership

Vuokrattu

Lot rent

1 217,51 €

Lot renter

Jyväskylän kaupunki

Mortgage deeds

300 000,00 €

Additional information about the plot

Tontin lunastushinta on 39 368 euroa. Tämä hinta on voimassa 31.3.2026 asti.
Tie perille

Water supply

Kunnan

Sewer

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Additional information

Services

Sale Keltinmäki n. 2km, Keljon marketit n. 3km. Keltinmäen kirjasto n. 2,1km. Kyllön terveysasema n. 3km.

School

Keltinmäen koulu n. 2,3km.

Daycare

Keltinmäen päiväkoti n. 3km.

Transportation connections

Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 900m.

Housing costs

Property tax

453,56 €

Other payments / additional information on payments

Hulevesimaksu 57,50€/v.
Tontinvuokra 1 217,51 €/v.
sähkön kulutus, n. 18 000-19 000 kWh/v kun asuinrakennusta lämmitetään talvella ja viilennetään kesällä ja kun autotallirakennus pidetään ympäri vuoden min. +5.