1 / 1

Harus 2

Ylä-Myllyjärvi, Jyväskylä | Omakotitalo | 4h,oh,k,khh,s,parvi

310 000 €

Velaton hinta

147,8 m²

Asuinpinta-ala

165,8 m²

Kokonaispinta-ala

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon Harus2:ssa, Jyväskylässä, jossa lämpimät sisustussävyt ja hyvin hoidettu kokonaisuus tekevät talosta erinomaisen kodin.

Tämän tilavan omakotitalon pohjaratkaisu on suunniteltu perhe-elämän tarpeisiin tarjoten neljä makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen sekä saunan. Asunnon sisustuksessa on kiinnitetty huomiota lämpimiin sävyihin, jotka luovat kodikasta ja kutsuvaa tunnelmaa. Hyvin hoidettu kokonaisuus heijastuu myös materiaalivalinnoissa ja huoneiden toiminnallisuudessa, sillä kaikki yksityiskohdat sointuvat saumattomasti yhteen luoden harmonisen tilakokonaisuuden. Talossa on myös parvi, joka tarjoaa lisätilaa esimerkiksi oleskeluun tai työskentelyyn.

Ulkotilat itsessään on yhtä viehättävä kuin sen sisätilat. Ihanan vehreässä pihassa myös useita mustaviinimarjapensaita ja muutama villivadelmapensas. Piha-alueella on viihtyisä oleskelualue ja katettu terassi, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä ympäri vuoden. Autotalli takaa sujuvan arjen ja säilytyksen. Lisäksi talon energia-asiat on huomioitu ekologisesti, sillä aurinkopaneelit tuottavat omaa energiaa, vähentäen sähkökuluja ja ympäristökuormitusta.

Haruksen rauhallinen asuinalue tarjoaa loistavat puitteet lapsiperheelle. Kävelyetäisyydellä sijaitseva Ladunmajan ladut kutsuvat talviseen liikuntaan ja ulkoiluun koko perheen voimin. Rauhallisessa ympäristössä nautitaan luonnon läheisyydestä, ja alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, jotka houkuttelevat liikkumaan kaikkina vuodenaikoina. Palvelut ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa ja mukavaa.

Tule ja koe tämä ainutlaatuinen koti itse tämä on tilaisuus, jota et halua jättää välistä! Pyydämme sinua lämpimästi varaamaan ajan esittelylle ja tutustumaan tähän viehättävään kohteeseen henkilökohtaisesti.

Veli-Matti Viljanmaa

asuntomyyjä, BoAc, partner

040 583 8723

veli-matti.viljanmaa@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veli-Matti Viljanmaa

asuntomyyjä, BoAc, partner

040 583 8723

veli-matti.viljanmaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1999

Käyttöönottovuosi

1999

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

147,8 m² (165,8 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista. Asuintilojen pinta-alaksi on ilmoitettu piirustuksien mukainen asuntopinta-ala ja muihin tiloihin varaston rakennusala.

Kerrokset

Muut tilat

18,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

4h,oh,k,khh,s,parvi

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan sähkökiuas on mahdollista vaihtaa puukiukaaksi, koska hormi on valmiina ja ammattiarvion mukaan yksinkertaisesti käyttöön otettavissa ilman merkittävää löylyhuoneen rakenteiden rikkomista)

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Takkatiedot

Takka, hormi olemassa

Tehdyt korjaukset

2008 Autokatoksen muutos autotalliksi
2012 Palju ja patio pihaan
2014 Ilmastointikanavien puhdistus
2017 Katto uusittu
2018: Koneellisen ilmanvaihdon rakentaminen autotallirakennukseen, kiinteistön sähköliittymän suurentaminen (3 x 35 A:iin), Elisan kaapeli-tv-palveluiden käyttöönotto, sähkötöitä (mm. ulkopistorasiat, ulkovalaistus)
2019: Lämminvesivaraajan uusiminen, asuin- ja autotallirakennuksen katon lumiesteiden asentaminen, autotallirakennuksen sadevesijärjestelmän uusiminen, pihan kiveyksen korjaus, ulkoalueiden puuportaiden yms. rakenteiden uusiminen, huonekohtaisten lämmityssäätimien uusiminen, sähkötöitä (mm. sisäpistorasioita, sisävalaistus), astianpesukoneen uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sentoon)
2020: Ilmalämpöpumpun uusiminen (35-pumpuksi), ilmanvaihtokoneen moottorien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, liesituulettimen uusiminen, uunin uusiminen, autotallirakennuksen varastohuoneen ilmanvaihdon parantaminen, asuinrakennuksen teknisen tilan lattian ja vedeneristyksen uusiminen, asuinrakennuksen pääoven ja teknisen tilan oven uusiminen, joidenkin sisäovien uusiminen, sisämaalaustöitä, suihkusekoittajien uusiminen, kylpyhuoneen wc-istuimen uusiminen, pihan istutukset (mm. pensasaita, uudet istutusalueet, hyötypuutarha)
2021: Keittiön, olohuoneen ja wc:n ikkunoiden uusiminen ja suurentaminen, täydellinen keittiöremontti (ml. layoutin muutos, kaikki kaapistot, jääkaapin, pakastimen, liesitason ja viinikaapin uusiminen/hankkiminen), mittavia sisämaalaustöitä, keittiön ja eteisen lattian uusiminen (kivilaataksi)
2022: Aurinkosähköjärjestelmän asentaminen
2023 Ilmalämpöpumpun uusiminen
2023: Asuin- ja autotallirakennuksen ulkomaalaus, terassin valokatteen uusiminen
2024: Lounean valokuituliittymän valmistuminen ja käyttöönotto (sis. kaapeli-tv-palvelut)

Ulkopuolisella teetetyt säännölliset huollot
Savupiipun nuohous vuosittain (Takkaa käytetty talvikausin ja poltettu vain puhdasta puuta. Saunan sähkökiuas on mahdollista vaihtaa puukiukaaksi, koska hormi on valmiina ja ammattiarvion mukaan yksinkertaisesti käyttöön otettavissa ilman merkittävää löylyhuoneen rakenteiden rikkomista)

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kotakeittiö, palju, puurakenteet, ruukkukasvit ulkona

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

17901801690001L1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 185,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokra

1 217,51 €

Tontin vuokraaja

Jyväskylän kaupunki

Panttikirjat

300 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tontin lunastushinta on 39 368 euroa. Tämä hinta on voimassa 31.3.2026 asti.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Muita tietoja

Palvelut

Sale Keltinmäki n. 2km, Keljon marketit n. 3km. Keltinmäen kirjasto n. 2,1km. Kyllön terveysasema n. 3km.

Koulu

Keltinmäen koulu n. 2,3km.

Päiväkoti

Keltinmäen päiväkoti n. 3km.

Liikenneyhteydet

Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 900m.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

453,56 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hulevesimaksu 57,50€/v.
Tontinvuokra 1 217,51 €/v.
sähkön kulutus, n. 18 000-19 000 kWh/v kun asuinrakennusta lämmitetään talvella ja viilennetään kesällä ja kun autotallirakennus pidetään ympäri vuoden min. +5.