Harjukatu 5
Harju, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kh, parveke (yj. 2 h+k+parv.)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Viihtyisä kaksio Harjukadun ja Vaasankadun kulmasta
Tämä valoisa kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla puiston äärellä ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Kodissa yhdistyy toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä tunnelma.
Vuonna 2015 toteutetussa linjasaneerauksessa kylpyhuone uusittiin kokonaan. Keittiötä puolestaan päivitettiin vuonna 2024 viihtyisämmäksi - uusittiin muun muassa välitilan laatat, tiskipöytä/allaskaappi ja sähköjä. Keittiön yhteydessä on tila ruokailuryhmälle, ja se avautuu luontevasti olohuoneeseen.
Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tuo kotiin oman pienen ulko-oleskelutilan. Makuuhuoneessa on koko seinän mittainen säilytysratkaisu liukuovien takana. Myös eteisessä on kaapisto arjen tarpeisiin. Kompakti kylpyhuone tarjoaa kaikki toiminnot tehokkaasti.
Taloyhtiössä suurimmat korjaukset on jo tehty, joten asuminen on huoletonta. Lisäksi ympäröivä Teollisuuskadun alue kehittyy vauhdilla, ja tulevat investoinnit tekevät sijainnista todennäköisesti entistäkin houkuttelevamman.
Tämä koti on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia ja toimivia tiloja.
Tule ihastumaan varaamalla oma esittelyaikasi!
Katariina Ahlbäck
LKV, KiAT, partner
050 521 2508
kata@bo.fi
IG @katalkv_living
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Katariina Ahlbäck
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
Apartment
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Varustus: jenkkikaappi, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiili), led-valonauhat, välitila laatta.
Varustus: suihku/suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, laatoitettu, lattialämmitys.
2024 Keittiökalusteiden osittainen uusiminen (tiskipöytä, allaskaappi), välitilan uudelleenlaatoitus ja sähkötöitä.
Työtasot hiottiin ja öljyttiin. Lisäksi uusittiin liesituuletin ja tiskikone.
Property and company information
2015 Kokonaisvaltainen linjasaneeraus sisältäen: A-portaan kadun puolen parvekkeiden uusimistyö, talopesulan rakentaminen, D-portaan ison pyöräkellarin rakentaminen, käytöstä poistettujen öljysäiliöiden poisto, sadevesiviemäröinnin rakentaminen sisäpihalle, ilmanvaihtohormien nuohous, yhteisten tilojen valaistusten uusiminen, porrashuoneiden maalaustyöt, jäteaseman rakentaminen, sisäpihan uusimistyö, sokkelieristys ja salaojitus, talosaunan uusimistyö, ml. IV kokonaisuudessaan, kaukolämpökeskuksen uusimistyö, sähkönousut ja tietoliikennekaapelointi Cat6, viemäreiden uusimistyöt, käyttövesijohtojen uusiminen, märkätilojen uusiminen
2015 Hissien peruskorjaus tekniikka uusien, korit kunnostaen
2013 Koko taloyhtiön kattava lukitusmuutos
2012 Tuuletusparvekkeiden ovien uusimistyö
2011 Porrashuoneiden ja parvekeovien uusiminen
2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
1998 Patteriventtiilit
2025 Harjukatu 7 vastaisen muurin kuntotutkimus
2029 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen
2029 -> Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, LTO lisäys tarpeen mukaan
Marika Helin
09 4257 7700
marika.helin@isannoitsija.org
Kunnossapitovastuu yj 17§:
Osakkeenomistajan on pidettävä hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallinnassaan olevat tilat kunnossa. Yhtiö vastaa kunnossapidosta siltä osin, kuin se ei kuulu osakkeenomistajalle. Yhtiön on kuitenkin korjattava ne huoneistojen sisäosat, jotka vahingoittuvat rakenteen tai yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvan rakennuksen muun osan vien tai sen korjaamisen vuoksi. Yhtiön on velvollinen pitämään kunnossa huoneistoon yhtiön toimesta asennetut ja osakkeenomistanan toimesta hallituksen kirjallisesti hyväksymänä ja yhtiön valvonnassa asennetut lämpö-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset putket ja kanavat sekä vesihanat ja märkätilojen kosteus- ja vesieristeet.
Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon ilman yhtiön hallituksen valvontaa ja kirjallista hyväksyntää asennetuista putkista ja laitteista sekä märkätilojen korjaus- ja vesieristeistä.
Mitä edellä on kunnossapitovastuun jaosta yhtiön ja osakkeenomistajan välillä sanottu ei rajoita osakkeenomistajaa tai tämän käyttämän urakoitsijan mahdollista korvausvelvollisuutta tuottamuksellaan yhtiölle tai toiselle osakkeenomistajalle aiheuttamasta vahingosta.
Additional information
Housing costs
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.
Hallituksella valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden ylimääräisiä pääomavastikkeita vastaava summa julkisivulainan ja linjasaneerauksen lainan osalta kultakin erikseen, tarvittaessa korkotason muutoksista johtuvien kulujen kattamiseksi.
Hallituksella valtuudet tarvittaessa kerätä kahden kuukauden ylim. hoitovastike tarvittaessa.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.