Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Tarkka-ampujankatu 16

Tarkka-ampujankatu 16

Heinäpää, Oulu | Kerrostalo | 2h+k

Seuraava esittely: 08.10.2025 klo 17.00-17.20

Tämä kaunis kerrostalokoti hurmaa heti ensisilmäyksellä ja valoisalla pohjaratkaisullaan. Vuonna 1962 valmistunut kompakti kaksio on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoitukseenkin, joka arvostaa toimivaa ja vaivatonta arkielämää.

Asunto käsittää kaksi huonetta ja keittiön, jotka tarjoavat erittäin hyvän tilanjakautumisen. Valoisa olohuone avautuu vehreisiin maisemiin, ja suuret ikkunat lisäävät tilan avaruuden tuntua. Keittiö on hyvin varusteltu ja sinne mahtuu myös ruokapöytä arjen ateriointihetkiä varten. Makuuhuone on tilava ja siellä on säilytystilaa vaatekomeroiden muodossa, joka tekee arjestasi sujuvampaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty useita merkittäviä kunnostuksia vuosien varrella, mikä takaa huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Kolmikerroksinen rakennus seisoo vehreällä tontilla, jossa on tilaa oleskelulle. Piha-alueelta avautuvat kauniit luonnonnäkymät, mikä tekee ympäristöstä miellyttävän ja rauhallisen.

Sijainti on erinomainen: lähellä on kaikki tarpeelliset palvelut ja kulkuyhteydet. Alueella on kattavat koulutusmahdollisuudet, jotka tekevät siitä ihanteellisen ympäristön lapsiperheille. Hyvät ulkoilumahdollisuudet puistomaisessa ympäristössä tarjoavat täydelliset puitteet aktiiviselle elämäntyylille.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin, joka tarjoaa laadukasta ja viihtyisää asumista Oulun sydämessä.

Gharib Ikni

asuntomyyjä

050 314 0555

gharib.ikni@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Gharib Ikni

Apartment

Shares
8782-9420
Management type
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
2h+k
Floor/Floors
2/3
Living area
47,0 m2
Other spaces
0,0 m2
Additional information on area
Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Elevator
Taloyhtiössä on hissi
Stove
Sähköliesi
Kitchen countertop material
Laminaatti
Kitchen floor material
Laminaatti
Kitchen wall material
Maalattu
Bathroom equipment
Pesukone, wc-istuin, suihku
Bathroom floor material
Laatta
Bathroom wall material
Kaakeli
Bedroom description, details, and equipment
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Living room description, details, and equipment
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Condition
Hyvä

Property and company information

Company name
Asunto Oy Oulun Torikulma
Lot ownership
Vuokrattu
Lot size
5 605,20 m2
Lot renter
Oulun Kaupunki
Lot lease expires
31.12.2056
Lot rent
60 511,79 €
Year of construction
1962
Building material
Tiili, betoni
Roof type
Harjakatto
Heating system
Kauko
Energy certificate
Kyllä
Energy class
C2013
Completed renovations and improvements
- Asuntojen ikkunat ja parvekelasit uusittu 1995
- Ulko-ovet uusittu 1996
- Matalan puolen vesikatto maalattu 2001
- Korkean puolen parvekkeet peruskunnostettu 2003
- Rakennusten väliset lämmitysputket uusittu 2006
- Molok, syväkeräysastiat hankittu 2007
- Pohjaviemäri uusittu 2009
- Saunat kunnostettu 2009
- Asunto- ja pystyviemärit pinnoitettu 2009
- Piha-asfaltti uusittu ja laajennettu 2010
- Käyttövesiputkien uusiminen 2011
- Lämmönsiirtimet uusittu 2010
- Patteriventitiilit ja verkosto tasapainoitettu 2011
- Hssi uudistettu 2011
- IV- hormit puhdistettu 2012
- Autonlämmityskotelot uusittu 2012
- Autotalliluiska saneerattu 2012
- Sähköpääkekskuksen sulaketaulu uusiittu 2012
- Lukitus uusittu 2013
- Raja-aita uusittu 2014-2015
- Korkean talon vesikaton asennettu huopakate peltikatteen päälle 2015
- Sauna- ja pesulaosaston ikkunoiden uusiminen 2016
- Pihan korjausta 2016
- Sokkelin loppukunnostus 2017
- Kerrostalon-ovien uusiminen 2018-2019
- Porraskäytävien kunnostus 2019
- Matalan puolen vesikaton maalauskunnostus 2020
- Iv- hormien nuohous 2021
Deficiencies, errors, and repair needs
- Paloturva (Kunnossapitokorjaus), palovaroittamien asennus jokaiseen huoneistoon( suositus 2025)
- Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet( Vikakorjaus), Asennetaan korvausilmaventtiilit huoneistoihin, joista se puuttuu. ( Suositus 2025).
- Väestösuoja (VSS-tila), (Vikakorjaus), Väestösuojatilan kunnostus ja tarvikkeiden hankinta8 Suositus 2025).
- Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, (Kunnossapitokorjaus). Tuuletuparvekkeiden pintojen kunnoistus. ( Suositus 2028).
Garages
5
Outdoor parking spaces
30
Property manager
Retta Isännöinti Oy
Minna Juntunen, Puh; 0102281968
Sähköposti; minna.juntunen@retta.fi
Property maintenance
Huoltoyhtiö
Company's premises and facilities
Sauna, talopesula, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Additional zoning information
Alueella menossa kaavamuutos, kaavanumero 564-2574.
Lisätiedot Oulun kaupunki, puh 08-558410
Available
31.5.2025

Housing costs

Maintenance charge
236,43 €/kk (5,03 €/m2)
Total company fee
236,43 €
Water
13,00 €/kk
Other payments / additional information on payments
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Price

Selling price
69 700,00 € (1 482,98 €/m2)
Total purchase price
69 700,00 € (1 482,98 €/m2)
Payment method
Käteinen.
Kartta