1 / 1

Tarkka-ampujankatu 16

Heinäpää, Oulu | Kerrostalo | 2h+k

69 700 €

Velaton hinta

47,0 m²

Asuinpinta-ala

236,43 €/kk

Hoitovastike

1962

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 08.10.2025 klo 17.00-17.20

Tämä kaunis kerrostalokoti hurmaa heti ensisilmäyksellä ja valoisalla pohjaratkaisullaan. Vuonna 1962 valmistunut kompakti kaksio on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoitukseenkin, joka arvostaa toimivaa ja vaivatonta arkielämää.

Asunto käsittää kaksi huonetta ja keittiön, jotka tarjoavat erittäin hyvän tilanjakautumisen. Valoisa olohuone avautuu vehreisiin maisemiin, ja suuret ikkunat lisäävät tilan avaruuden tuntua. Keittiö on hyvin varusteltu ja sinne mahtuu myös ruokapöytä arjen ateriointihetkiä varten. Makuuhuone on tilava ja siellä on säilytystilaa vaatekomeroiden muodossa, joka tekee arjestasi sujuvampaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty useita merkittäviä kunnostuksia vuosien varrella, mikä takaa huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Kolmikerroksinen rakennus seisoo vehreällä tontilla, jossa on tilaa oleskelulle. Piha-alueelta avautuvat kauniit luonnonnäkymät, mikä tekee ympäristöstä miellyttävän ja rauhallisen.

Sijainti on erinomainen: lähellä on kaikki tarpeelliset palvelut ja kulkuyhteydet. Alueella on kattavat koulutusmahdollisuudet, jotka tekevät siitä ihanteellisen ympäristön lapsiperheille. Hyvät ulkoilumahdollisuudet puistomaisessa ympäristössä tarjoavat täydelliset puitteet aktiiviselle elämäntyylille.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin, joka tarjoaa laadukasta ja viihtyisää asumista Oulun sydämessä.

Gharib Ikni

asuntomyyjä

050 314 0555

gharib.ikni@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Gharib Ikni

asuntomyyjä

050 314 0555

gharib.ikni@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

8782-9420

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

47,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukone, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Torikulma

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

5 605,20 m²

Tontin vuokraaja

Oulun Kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2056

Tontin vuokra

60 511,79 €

Käyttöönottovuosi

1962

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

- Asuntojen ikkunat ja parvekelasit uusittu 1995
- Ulko-ovet uusittu 1996
- Matalan puolen vesikatto maalattu 2001
- Korkean puolen parvekkeet peruskunnostettu 2003
- Rakennusten väliset lämmitysputket uusittu 2006
- Molok, syväkeräysastiat hankittu 2007
- Pohjaviemäri uusittu 2009
- Saunat kunnostettu 2009
- Asunto- ja pystyviemärit pinnoitettu 2009
- Piha-asfaltti uusittu ja laajennettu 2010
- Käyttövesiputkien uusiminen 2011
- Lämmönsiirtimet uusittu 2010
- Patteriventitiilit ja verkosto tasapainoitettu 2011
- Hssi uudistettu 2011
- IV- hormit puhdistettu 2012
- Autonlämmityskotelot uusittu 2012
- Autotalliluiska saneerattu 2012
- Sähköpääkekskuksen sulaketaulu uusiittu 2012
- Lukitus uusittu 2013
- Raja-aita uusittu 2014-2015
- Korkean talon vesikaton asennettu huopakate peltikatteen päälle 2015
- Sauna- ja pesulaosaston ikkunoiden uusiminen 2016
- Pihan korjausta 2016
- Sokkelin loppukunnostus 2017
- Kerrostalon-ovien uusiminen 2018-2019
- Porraskäytävien kunnostus 2019
- Matalan puolen vesikaton maalauskunnostus 2020
- Iv- hormien nuohous 2021

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

- Paloturva (Kunnossapitokorjaus), palovaroittamien asennus jokaiseen huoneistoon( suositus 2025)
- Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet( Vikakorjaus), Asennetaan korvausilmaventtiilit huoneistoihin, joista se puuttuu. ( Suositus 2025).
- Väestösuoja (VSS-tila), (Vikakorjaus), Väestösuojatilan kunnostus ja tarvikkeiden hankinta8 Suositus 2025).
- Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, (Kunnossapitokorjaus). Tuuletuparvekkeiden pintojen kunnoistus. ( Suositus 2028).

Autotallit

Pihapaikkoja

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy
Minna Juntunen, Puh; 0102281968
Sähköposti; minna.juntunen@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Alueella menossa kaavamuutos, kaavanumero 564-2574.
Lisätiedot Oulun kaupunki, puh 08-558410

Vapautuu

31.5.2025

Asumiskustannukset

Hoitovastike

236,43 €/kk (5,03 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

236,43 €

Vesi

13,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.