1 / 1

Asuntamaanraitti 1

Vuores, Tampere | Luhtitalo | 2h, k, kph, s, lasitettu parveke

159 000 €

Velaton hinta

44,5 m²

Asuinpinta-ala

204,70 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

Tyylikäs kaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella Vuoreksessa!

Etsitkö valoisaa ja hyvin suunniteltua kotia luonnonläheisestä, mutta modernista kaupunginosasta? Tämä ihastuttava kaksio Tampereen Vuoreksessa hurmaa jo ensi silmäyksellä! Kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja arjen luksusta kuten oma sauna ja suuri lasitettu parveke, joka toimii upeana lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on helppo viihtyä. Keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Makuuhuoneessa on tilaa rentoutumiseen, ja säilytysratkaisut on mietitty käytännöllisiksi vaatehuoneen avulla. Kylpyhuone on tilava ja oman saunan lämmössä rentoudut silloin kun itse haluat.

Vuoreksen Apollo on vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö, joka kätkee sisäänsä yhteensä 20 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka vuokra-aika on voimassa pitkälle vuoteen 2077 asti.

Yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla aivan alueen upeiden ulkoilureittien ja palveluiden läheisyydessä. Vuores tunnetaan viihtyisästä arkkitehtuuristaan, hyvistä liikenneyhteyksistä ja vehreästä ympäristöstään täällä yhdistyvät kaupunkiasuminen ja luonnon rauha ainutlaatuisella tavalla.

Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin vaikka sijoitukseen. Tartu tilaisuuteen ja ihastu itse tervetuloa tutustumaan!

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+kt+sa.

Kohdetta myy:

Miika Suntinen

Asuntomyyjä

Bo LKV Tampere

p. 040 610 6929

miika.suntinen@bo.fi

Instagram: bolkvmiikasuntinen

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Miika Suntinen

asuntomyyjä

040 610 6929

miika.suntinen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

75-112

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, k, kph, s, lasitettu parveke

Floor/Floors

1/2

Living area

44,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Itä

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Vinyyli

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Other storage facilities

Muu erillinen varasto

Apartment renovations

2019 Saunan lauteiden ja seinien käsittely

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Vuoreksen Apollo, Tampere

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

4 639,00 m²

Lot renter

Tampereen kaupunki

Lot lease expires

31.03.2077

Lot rent

22 000,00 €

Year of construction

2018

Building material

Betoni

Roof type

Pulpetti

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

D2013

Completed renovations and improvements

2018 Suoritettu vuosikorjauksia sekä huoneistossa että yleisissä tiloissa,
2019 hidasteet piha-alueille,
2019 Rakenteiden ulkopuolinen arvio (vuositakuukorjauksiin liittyvät korjaukset tarve),
2019 Märkätilojen kosteuseristysten ja läpivientien tarkastukset,
2023 Sähköautojen latauskartoitus,
2024 Sähköautojen latauslaitteiden kuormanhallintajärjestelmä.

Deficiencies, errors, and repair needs

Osan huoneistoista lattioissa on todettu painumia. Painumia on yritetty selvittää ja korjata rakennuttajan toimesta. Yhtiön ja rakennuttajan välillä oli kiistaa painumien korjaamisesta. Yhtiökokouksen päätöksellä on tehty sopimus taloyhtiön ja rakennuttajan välillä, että mikäli osakasremontin yhteydessä lattiapohjassa todetaan rakennusmääräysten ylittäviä poikkeamia, tulee rakennuttaja vastaamaan lattian tasoituksesta. Sopimus on voimassa 30.9.2028 asti.

Taloyhtiö ei vastaa osakastyönä asennetuista ilmalämpöpumpuista. Kaikki niihin liittyvät viat ja niiden aiheuttamat vahingot on osakkaan vastuulla riippumatta siitä onko niistä tehty asianmukainen muutostyöilmoitus taloyhtiön hallitukselle. Mikäli ilmalämpöpumppu asennetaan julkisivun puolelle, siihen on laitettava julkisivun väriin sopiva verhous.

Known upcoming renovations/repairs

2024-2028 Ulkoverhouksen maalaustarpeen kartoitus.
2025 Puuosien ja rimojen puhdistus ja öljyäminen, IV-kanavien nuohous ja IV-järjestelmän tarkastus. Huoneistokohtainen ilmamäärien mittaus ja säätö.
2026 Vanhentuvien palovaroittimien vaihtaminen uusiin.
2026-2027 Kiinteistön 10-v. kuntotarkastuksen teettäminen.

Garages

Carports

Electric charging spots

Loans

174 882,91 €

Mortgages

4 264 812,24 €

Property manager

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
Isännöitsijä Anniina Peura

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Kaapeli-TV, Koneellinen tulo-poisto ilmanvaihto LTO, taloyhtiölaajakaista 100/100M, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sähköautonlataus valmius autopaikka nrot 1-11.