Näätäkuja 6
Tolkkinen, Porvoo | Paritalo | 4h, k, 2 kph, 2 wc, sauna, khh, terassi, autokatos
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Rakennusvuosi
Tämä viihtyisä perheasunto sijaitsee idyllisellä pientaloalueella Tolkkisissa. Vuonna 1991 valmistuneessa asunto-osakeyhtiömuotoisessa paritalokodissa on avara pohjaratkaisu sekä neliöt, joista uudempien asuntojen kohdalla saa vain haaveilla. Koti on tilava, toimiva ja palvelee arjen muuttuvissa tarpeissa erinomaisesti.
Asunnon alakerta on avoin ja olohuone sekä ruokailutila muodostavat eheän ja viihtyisän oleskelualueen. Erillinen keittiö sijaitsee ruokailutilan vieressä, muutaman porrasaskelman muita tiloja ylempänä. Yläkerta puolestaan on rauhoitettu kodin kolmelle hyvän kokoiselle makuuhuoneelle. Vinot sisäkatot kattoikkunoineen sekä tilojen tasoerot ilmentävät aikakauden arkkitehtuuria parhaimmillaan.
Asunnon toiminnallisuus sekä suunnitelmallinen tilankäyttö palvelevat lapsiperheen hektisessä arjessa. Sekä ala- että yläkerrasta löytyvät kylpyhuoneet ja erilliset wc:t. Kodinhoitohuone on tilava ja sieltä on kulku paitsi suoraan ulos, myös alakerran kylpytiloihin ratkaisu on täydellinen kuraisten kumppareiden ja koiran tassujen kanssa. Yläkerrassa on suojaisa parveke ja alakerran ruokailutilasta on käynti suurelle lasiterassille. Täysin katettu terassi on kuin lisäolohuone, jossa viihdytään aikaisesta keväästä aina pitkälle syksyyn.
Rakkaudella ylläpidetty koti on ollut samassa omistuksessa kolmekymmentä vuotta. Vuosien aikana esimerkiksi keittiön pintoja on päivitetty ja saunaosasto remontoitu ajattoman kauniisti vuonna 2015. Viimeisimpänä on uusittu etuterassin laudoitus kesällä 2024. Koti on palvellut lasten kasvaessa päiväkoti-ikäisistä aikuisuuteen ja tarjoaa seuraavallekin perheelle vastaavat puitteet. Vuonna 2018 valmistunut Tolkkisten koulu sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä ja lähialueilla on myös päiväkoteja. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Samalta suunnalta löytyy myös suosittu retkeilykohde Emäsalon Varlaxudden, jonne saavutaan kauempaakin ihastelemaan merellistä Porvoota. Helsinkiin Tolkkisista ajaa noin 45 minuutissa.
Asunto Oy Merituulenkallio on kaksi saman kokoista asuntoa käsittävä paritaloyhtiö. Taloyhtiössä on edulliset asumiskustannukset ja hoitovastike ainoastaan 120 euroa/kk. Sähkölämmityksen lisäksi nyt myytävässä huoneistossa on kaksi takkaa sekä ilmalämpöpumput tehostamassa energiankulutusta. Yhtiöllä on helppohoitoinen ja vehreä tontti sekä erillinen autokatos, jonka yhteydessä sijaitsevat irtainvarastot.
Tämä koti on muuttovalmis sellaisenaan, mutta sopii mainiosti myös perheelle, joka haluaa päivittää ilmettä omannäköisekseen.
Esittelen kohteen mielelläni yksityisesti, joten ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi.
Myynti:
Elina Valkeinen
050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi
IG: elinavalkeinen_lkv
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Elina Valkeinen
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner, kaupanvahvistaja
Apartment
Varustus: jääkaappi, pakastin (täyskorkeat), uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
Seinät: maali
Lattia: laatta
Varustus: tuplasuihkut
Seinät: laatta
Lattia: laatta
Yläkerran spa-henkinen kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa.
Varustus: kylpyamme, suihku, lavuaari, allaskaapisto, peili, rättipatteri, kattoikkuna
Seinät: laatta
Lattia: laatta
Varustus: wc-istuin, lavuaari, allasakaappi, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Varustus: pöytätaso, kaapistot, pesukoneliitäntä, ikkunat
Seinät: laatta, paneeli
Lattia: laatta
Varustus: sähkökiuas, lauteet
Seinät: paneeli, laatta
Lattia: laatta
Seinät: maali, tapetti, paneeli
Lattia: parketti
Lukumäärä: 3
Seinät: maali
Lattia: laatta
- Talon ja autokatoksen ulkomaalaus 2000
- Keittiön tasot ja hana 2005
- Uusi saumapeltikatto 2014 (ikä tälle 50 v.)
- Sauna ja suihkuhuone uusittu 2015
- Pihalaudoitus 2024
- Lämminvesivaraaja uusittu 2025
- Uudet wc-istuimet
1990-luvulla:
- Pihan uusiminen ja muurit
- Terassin lasitus
- Kodinhoitohuoneen remppa
Property and company information
1. Roskakatoksen uusiminen.
2. Autokatoksen peltikaton uusiminen.
3. Pihanhiekkaosuuden kunnostaminen.
Additional information
Housing costs
- Kotivakuutusmaksut henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan
- Käyttö- ja lämmityssähkö kulutuksen mukaan
- Autopaikasta ei peritä erillistä maksua
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta
- Ostaja vastaan omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista Maanmittauslaitokselle
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.