1 / 1

Kartanontie 19

Pöytäalho, Järvenpää | Kerrostalo | 5h, k, kph, s (yj:5h+k+s)

428 000 €

Velaton hinta

149,0 m²

Asuinpinta-ala

834,40 €/kk

Hoitovastike

1991

Rakennusvuosi

Uniikki kattohuoneisto odottaa uutta tarinaansa!

Kuvittele koti, joka kohoaa kaupungin kattojen yläpuolelle - paikka, jossa arki muuttuu ainutlaatuiseksi ja jossa jokainen yksityiskohta odottaa uutta elämää. Kartanontien ylimmän kerroksen 149 m² penthouse on harvinaisuus, joka tarjoaa remonttitaitoiselle tai oman kodin unelmasta haaveilevalle poikkeuksellisen mahdollisuuden. Tämä asunto on alkuperäiskuntoinen, ja juuri siksi se kutsuu sinua luomaan jotakin uutta: Oman näköisen kokonaisuuden, joka kantaa katseita ja tarinoita vielä vuosikymmeniksi eteenpäin.

Jo sisään astuessa huomaa tilojen monipuolisuuden. Suuret ikkunat päästävät valon kulkemaan huoneesta toiseen ja kehystävät näkymät kaupungin ylle. Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhdessä sydämen, jonka ympärille voi rakentaa kodin sykkeen - tilan, jossa juhlat jatkuvat pitkälle iltaan ja arjen hetket löytävät oman paikkansa. Kolme makuuhuonetta, takkahuone ja saunaosasto tarjoavat puitteet luoda tästä yhtä hyvin urbaanin edustuskodin kuin kodikkaan perheasunnonkin.

Se mikä tekee tästä kodista lähes poikkeuksellisen, on hulppean suuri kattoterassi tulisijalla. Terassi on kuin oma piha taivaan alla: paikka, jossa grilliruoan tuoksu tuo veden kielelle, kukat ja yrtit kukoistavat ruukuissaan ja ystävät kokoontuvat yhteen kaupungin maisemia ihaillen.

Arjen luksusta tuo lisäksi omina osakkeinaan myytävä lämmin kahden auton talli, jossa on autonsäilytyksen lisäksi mahdollisuus vaikka urheiluvälineiden huoltoon. Vuonna 1991 rakennettu Asunto Oy Järvenpään Kartanontie 19 seisoo omalla tontillaan ja on kattavasti kunnossapidetty. Pohja on vankka, joten nyt on sisätilojen vuoro kokea muodonmuutos ja päästä täyteen kukoistukseensa.

Tämä koti on enemmän kuin asunto. Se on tyhjä kangas, jolle voi maalata oman elämäntarinansa. Se on mahdollisuus luoda kaupunkikoti, jossa yhdistyvät tilojen runsaus, yksityisyys ja sijainti.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen, tämä on koettava paikanpäällä!

Esittelyt ja lisätiedot:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi

Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com

Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy

Instagram: @kustijavelimyy

Facebook: Kustijavelimyy

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Kusti Ristiluoma

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

0400 443 103

kusti@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

3624-3921

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

5h, k, kph, s (yj:5h+k+s)

Floor/Floors

5/5

Living area

149,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony direction

Etelä, länsi

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Sähköliesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Kaksi kylpyhuonetta, pieni ja iso spaosasto. Kunnostettava.

Bathroom equipment

Poreamme, suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Kaksi wc:tä, toisessa suihku
Varustus: lattiakaivo, suihku, peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Laundry room

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Apartment renovations

2024 Ilmaläpöpumpun asennus

Condition

Välttävä

Fireplace

Kaksi takkaa, sisällä ja ulkona, kunnossapitovastuu osakkaalla

Fireplace details

Muu

Property and company information

Company name

Asunto Oy Järvenpään Kartanontie 19

Lot ownership

Oma

Lot size

2 672,00 m²

Year of construction

1991

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopa

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä: 25.01.2023

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

2024 Elementtisaumaukset uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, kaukolämpöpaketti vaihdettu, käyttöveden lämmönvaihdin vaihdettu
2023 Ulko-ovien automatisointi
2021 Maalämpölaitteiston suunnittelu valmistui
2019-2020 Käyttövesiputket saneerattu
2018 A-B talojen julkisivujen huoltomaalaus ja saumauksen uusinta suoritettiin talojen porrassyvennyksien osalta
2017 A-B talojen sokkelit huoltomaalattiin
2016 Huopakate uusittu, talojen ovisummereiden ohjauspaneelit uusittiin, vesikattojen saneeraus
2015 Porrashuoneiden ala-aulat huoltomaalattu
2014 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus, vesikattojen saneeraus
2013 Ovipuhelinpaneelit uusittu
2012 Talojen IV-kanavisto nuohottiin ja säädettiin
2011 Vesijohtoverkoston paineenkorotuspumppu uusittiin
2010 Elementtisaumauksien osittainen korjaus
2009 Jätehuone uusittu
2008 Piha-alueen korjaus
2005 Talon ikkunapuitteet ja parvekkeen ovet huoltomaalattiin ulkopinnoilta
2002 Asfaltointia korjattu

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Osittaisia istutuksien korjauksia
Julkisivun pesu ja maalaus
Patteriventtiilien vaihto
IV-kanavistojen nuohous
Palovaroittimet huoneistoihin 2025
Hissien huolto-ohjelman mukaiset työt

Garages

Outdoor parking spaces

Loans

350 949,49 €

Mortgages

774 000,00 €

Property manager

Mer-Isännöinti
Ari Syysmäki, ari.syysmaki@mer-yhtiot.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen

Varastot, kerhohuone,

Additional information

Additional zoning information

Järvenpään kaupunki, https://web.dmcity.fi/jarvenpaa/public/

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

834,40 €/kk (5,60 €/m²)

Financing charge

134,10 €/kk (0,90 €/m²)

Total company fee

968,50 €

Water

25,00 €/hlö/kk

Parking space

10,00 €/kk

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Varastovuokra 272 €/kk
Puhtaanapitomaksu (koirat) 20 €/kk/koira

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.