1 / 1

Kartanontie 19

Pöytäalho, Järvenpää | Kerrostalo | 5h, k, kph, s (yj:5h+k+s)

428 000 €

Velaton hinta

149,0 m²

Asuinpinta-ala

834,40 €/kk

Hoitovastike

1991

Rakennusvuosi

Uniikki kattohuoneisto odottaa uutta tarinaansa!

Kuvittele koti, joka kohoaa kaupungin kattojen yläpuolelle - paikka, jossa arki muuttuu ainutlaatuiseksi ja jossa jokainen yksityiskohta odottaa uutta elämää. Kartanontien ylimmän kerroksen 149 m² penthouse on harvinaisuus, joka tarjoaa remonttitaitoiselle tai oman kodin unelmasta haaveilevalle poikkeuksellisen mahdollisuuden. Tämä asunto on alkuperäiskuntoinen, ja juuri siksi se kutsuu sinua luomaan jotakin uutta: Oman näköisen kokonaisuuden, joka kantaa katseita ja tarinoita vielä vuosikymmeniksi eteenpäin.

Jo sisään astuessa huomaa tilojen monipuolisuuden. Suuret ikkunat päästävät valon kulkemaan huoneesta toiseen ja kehystävät näkymät kaupungin ylle. Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhdessä sydämen, jonka ympärille voi rakentaa kodin sykkeen - tilan, jossa juhlat jatkuvat pitkälle iltaan ja arjen hetket löytävät oman paikkansa. Kolme makuuhuonetta, takkahuone ja saunaosasto tarjoavat puitteet luoda tästä yhtä hyvin urbaanin edustuskodin kuin kodikkaan perheasunnonkin.

Se mikä tekee tästä kodista lähes poikkeuksellisen, on hulppean suuri kattoterassi tulisijalla. Terassi on kuin oma piha taivaan alla: paikka, jossa grilliruoan tuoksu tuo veden kielelle, kukat ja yrtit kukoistavat ruukuissaan ja ystävät kokoontuvat yhteen kaupungin maisemia ihaillen.

Arjen luksusta tuo lisäksi omina osakkeinaan myytävä lämmin kahden auton talli, jossa on autonsäilytyksen lisäksi mahdollisuus vaikka urheiluvälineiden huoltoon. Vuonna 1991 rakennettu Asunto Oy Järvenpään Kartanontie 19 seisoo omalla tontillaan ja on kattavasti kunnossapidetty. Pohja on vankka, joten nyt on sisätilojen vuoro kokea muodonmuutos ja päästä täyteen kukoistukseensa.

Tämä koti on enemmän kuin asunto. Se on tyhjä kangas, jolle voi maalata oman elämäntarinansa. Se on mahdollisuus luoda kaupunkikoti, jossa yhdistyvät tilojen runsaus, yksityisyys ja sijainti.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen, tämä on koettava paikanpäällä!

Esittelyt ja lisätiedot:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi

Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com

Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy

Instagram: @kustijavelimyy

Facebook: Kustijavelimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kusti Ristiluoma

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

0400 443 103

kusti@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3624-3921

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h, k, kph, s (yj:5h+k+s)

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

149,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä, länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi kylpyhuonetta, pieni ja iso spaosasto. Kunnostettava.

Kylpyhuoneen varustus

Poreamme, suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Kaksi wc:tä, toisessa suihku
Varustus: lattiakaivo, suihku, peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

2024 Ilmaläpöpumpun asennus

Kunto

Välttävä

Takka

Kaksi takkaa, sisällä ja ulkona, kunnossapitovastuu osakkaalla

Takkatiedot

Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Järvenpään Kartanontie 19

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 672,00 m²

Käyttöönottovuosi

1991

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 25.01.2023

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Elementtisaumaukset uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, kaukolämpöpaketti vaihdettu, käyttöveden lämmönvaihdin vaihdettu
2023 Ulko-ovien automatisointi
2021 Maalämpölaitteiston suunnittelu valmistui
2019-2020 Käyttövesiputket saneerattu
2018 A-B talojen julkisivujen huoltomaalaus ja saumauksen uusinta suoritettiin talojen porrassyvennyksien osalta
2017 A-B talojen sokkelit huoltomaalattiin
2016 Huopakate uusittu, talojen ovisummereiden ohjauspaneelit uusittiin, vesikattojen saneeraus
2015 Porrashuoneiden ala-aulat huoltomaalattu
2014 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus, vesikattojen saneeraus
2013 Ovipuhelinpaneelit uusittu
2012 Talojen IV-kanavisto nuohottiin ja säädettiin
2011 Vesijohtoverkoston paineenkorotuspumppu uusittiin
2010 Elementtisaumauksien osittainen korjaus
2009 Jätehuone uusittu
2008 Piha-alueen korjaus
2005 Talon ikkunapuitteet ja parvekkeen ovet huoltomaalattiin ulkopinnoilta
2002 Asfaltointia korjattu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Osittaisia istutuksien korjauksia
Julkisivun pesu ja maalaus
Patteriventtiilien vaihto
IV-kanavistojen nuohous
Palovaroittimet huoneistoihin 2025
Hissien huolto-ohjelman mukaiset työt

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

350 949,49 €

Kiinnitykset

774 000,00 €

Isännöitsijä

Mer-Isännöinti
Ari Syysmäki, ari.syysmaki@mer-yhtiot.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen

Varastot, kerhohuone,

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Järvenpään kaupunki, https://web.dmcity.fi/jarvenpaa/public/

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

834,40 €/kk (5,60 €/m²)

Rahoitusvastike

134,10 €/kk (0,90 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

968,50 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Autopaikka

10,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Varastovuokra 272 €/kk
Puhtaanapitomaksu (koirat) 20 €/kk/koira

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.