1 / 1

Satamatie 6

Toppilansalmi, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, s

159 000 €

Velaton hinta

53,0 m²

Asuinpinta-ala

265,00 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Tervetuloa Toppilansalmeen

Nyt on vapautumassa seuraaville omistajille tilava saunallinen ja parvekkeellinen kaksio. Tämän 53 neliöisen 5. kerroksen kodin parhaita puolia on ehdottomasti sen pohjaratkaisu. Eteisestä löytyy liukuovikaapistot vaatteiden säilytykseen. Kylpyhuone on varusteltu pesukoneliitännällä sekä omalla saunalla. Olohuone ja keittiö muodostavat suuren ja valoisan tilan yhdessä viihtymiseen. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, jonne aurinko paistaa pitkälle iltaan asti. Vaaleat parkettilattiat ja maalatut seinät antavat hyvän pohjan oman tyyliseen sisustamiseen. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Laadukkaasti rakennettu Asunto Oy Ruotelin Kuluma on valmistunut vuonna 2019, joten isompia remontteja ei ole suunnitelmissa. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka pihalla sijaitsevasta tuulettuvasta autohallista.

Asuinalueena merellinen Toppilansalmi on syystäkin Oulun suosituimpia alueita. Toppilansalmesta on hyvät yhteydet ulkoilureiteille vesistön äärelle ja Nallikarin palveluihin. Bussit kulkevat ahkerasti pitkin läheistä Koskelantietä. Pyörällä matka keskustaan taittuu vesistömaisemissa ilman liikennevaloissa odottamista. Loistavasti varusteltu lähikauppa on parinsadan metrin päässä kotiovelta.

Olisiko tämä teidän tuleva kotinne? Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Haapakoski

0405698682

toni@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Toni Haapakoski

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

040 569 8682

toni@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

12960-13498

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, k, s

Floor/Floors

5/8

Living area

53,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Länsi

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Induktioliesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Ruotelin Kuluma, Oulu

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

2 962,50 m²

Lot renter

OP Tonttirahasto

Lot lease expires

09.04.2068

Year of construction

2019

Building material

Tiili, betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Bitumikermi

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

2021 Rakennuttajan 1-vuotiskorjaukset

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarveselvitys:

2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2028 10-vuotistarkastukset

Outdoor parking spaces

Loans

3 159 573,43 €

Property manager

OIT Isännöinti Oy
Henri Mommo
henri.mommo@oit.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Additional information

Additional zoning information

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
https://kartta.ouka.fi

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

265,00 €/kk (5,00 €/m²)

Total company fee

265,00 €

Water

20,00 oma mittari

Other payments / additional information on payments

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.