1 / 1

Satamatie 6

Toppilansalmi, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, s

159 000 €

Velaton hinta

53,0 m²

Asuinpinta-ala

265,00 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Tervetuloa Toppilansalmeen

Nyt on vapautumassa seuraaville omistajille tilava saunallinen ja parvekkeellinen kaksio. Tämän 53 neliöisen 5. kerroksen kodin parhaita puolia on ehdottomasti sen pohjaratkaisu. Eteisestä löytyy liukuovikaapistot vaatteiden säilytykseen. Kylpyhuone on varusteltu pesukoneliitännällä sekä omalla saunalla. Olohuone ja keittiö muodostavat suuren ja valoisan tilan yhdessä viihtymiseen. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, jonne aurinko paistaa pitkälle iltaan asti. Vaaleat parkettilattiat ja maalatut seinät antavat hyvän pohjan oman tyyliseen sisustamiseen. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Laadukkaasti rakennettu Asunto Oy Ruotelin Kuluma on valmistunut vuonna 2019, joten isompia remontteja ei ole suunnitelmissa. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka pihalla sijaitsevasta tuulettuvasta autohallista.

Asuinalueena merellinen Toppilansalmi on syystäkin Oulun suosituimpia alueita. Toppilansalmesta on hyvät yhteydet ulkoilureiteille vesistön äärelle ja Nallikarin palveluihin. Bussit kulkevat ahkerasti pitkin läheistä Koskelantietä. Pyörällä matka keskustaan taittuu vesistömaisemissa ilman liikennevaloissa odottamista. Loistavasti varusteltu lähikauppa on parinsadan metrin päässä kotiovelta.

Olisiko tämä teidän tuleva kotinne? Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Haapakoski

0405698682

toni@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Haapakoski

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

040 569 8682

toni@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

12960-13498

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, s

Kerros/Kerroksia

5/8

Asuinpinta-ala

53,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Ruotelin Kuluma, Oulu

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 962,50 m²

Tontin vuokraaja

OP Tonttirahasto

Tontin vuokrasopimus päättyy

09.04.2068

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021 Rakennuttajan 1-vuotiskorjaukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys:

2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2028 10-vuotistarkastukset

Pihapaikkoja

Lainat

3 159 573,43 €

Isännöitsijä

OIT Isännöinti Oy
Henri Mommo
henri.mommo@oit.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
https://kartta.ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

265,00 €/kk (5,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

265,00 €

Vesi

20,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.