1 / 1

Ahkiotie 4

Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k

153 000 €

Velaton hinta

81,0 m²

Asuinpinta-ala

302,40 €/kk

Hoitovastike

1972

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 12.10.2025 klo 15.00-15.30

Kauttaaltaan remontoitu koti Puijonlaaksosta

Suomen parhaat ulkoilumaastot ja maan kuulut Puijon hiihtoladut lähtevät melkein kotiovelta. Tervetuloa Puijonlaaksoon, Ahkiotielle!

Tähän 3. kerroksen kotiin ajelet mukavasti hissillä. Taloyhtiössä on suoritettu LVS -peruskorjaus v. 2025. Huoneistoviemärit on uusittu, kylpyhuoneet remontoitu ja käyttövesiputket uusittu. Pohjaviemäri kellarikerroksessa sukitettu.

Kylpyhuone on remontoitu LVS -urakan yhteydessä vastikään v. 2025. Koti on muuten kokenut isomman muodonmuutoksen vuosina 2023 2024, jolloin koko huoneisto on käyty läpi. Vanhat materiaalit on purettu alta pois, ja kodin lattiat on korvattu upealla uudella laminaattilattialla. Olohuoneen ja keittiön välinen väliseinä on purettu, ja keittiö on remontoitu kokonaan. Olohuoneen ja keittiön väliin on asennettu myös upea uusi kattovalaisin.

Molemmat makuuhuoneet on tilavia, ja päämakuuhuoneesta on kulku kodin lasitetulle parvekkeelle. Päämakuuhuoneen kiintokalusteet on myös uusittu kekseliäästi.

Lumiharjaa et tarvitse, kauppaan kuuluu myös peltinen autotalli.

Onko tässä sinun uusi kotisi? Soita niin sovitaan teille sopiva yksityisesittelyaika.

Roope Puurunen

roope@bo.fi

050 554 4542

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 554 4542

roope@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

3727-4062

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h,k

Floor/Floors

3/7

Living area

81,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Integroitu liesi, erillisuuni, liesitaso

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Other storage facilities

Kellarikomero

Other items included in the sale

Päämakuuhuoneen liukuovikaapin sisältä löytyvät kalusteet ja valopeili.

Apartment renovations

2025 Kylpyhuone remontoitu täysin LVIS -urakan yhteydessä.
2023 - 2024 Huoneisto remontoitu, vanhat materiaalit alta purettu. Lattiat uusittu, seinät tasoitettu ja maalattu, keittiö uusittu kokonaan, olohuoneen ja keittiön välinen seinä purettu. Makuuhuoneiden kiinteät kalusteet uusittu.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Ahkiotie 4

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

3 121,00 m²

Lot renter

Kuopion kaupunki

Lot lease expires

01.01.2031

Lot rent

11 544,53 €

Year of construction

1972

Building material

Elementti, betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

1986 Rappukäytävät maalattu
1988 Rakennuksen katto pinnoitettu
1989 Liitytty kaapelitelevisio verkkoon
1989 Uusittu lämmönsiirrin
1996 Rakennettu jätekatos
1997 Rakennuksen ikkunat ja parvekeovet uusittu
2002 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus
2004 Rakennuksen lukitusmuutos
2005 Antennijärjestelmän digi-valmius
2008 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu, säädetty ja mitattu
2010 Uusittu lämmönsiirrin
2011 Uusittu rakennuksen pääsisäänkäynnin ulko-ovi
2012 Saunaosaston kunnostus
2014 Rakennuksen päädyn salaojitus, patolevyn asennus sekä sadevesien
ohjaus, pihakäytävien ja pelastustien teko
2015 Parvekkeiden pielisaumojen korjaus
2017 Lämmöntalteenottojärjestelmän asennus
2017 Katon uusiminen
2017 Ilmastointikanavien uusiminen
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen
2018 Viemäreiden kevytharjaus
2019 Yleistentilojen kunnostus
2022 Kunto-, viemäri ja märkätilojenkartoitus
2022 Elementtisaumojen uusiminen
2023 LVIS-Hankesuunnitelma
2025 LVIS -peruskorjaus

Garages

Electric charging spots

Loans

1 497 134,43 €

Mortgages

691 746,00 €

Property manager

Kuopion Talokeskus, Miika Nousiainen

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. kerhohuone

Additional information

Additional zoning information

Kuopion kaupunki p. 017-182111

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

302,40 €/kk (3,73 €/m²)

Financing charge

201,60 €/kk (2,49 €/m²)

Total company fee

504,00 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Autotallin vastike 12€/kk.

Hallituksella on valtuudet korottaa pääomavastiketta ja kerätä tarvittaessa 2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet.

1.1.2026 alkaen pääomavastike 1,02 €/osake/kuukausi LVIS -peruskorjaushankkeesta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.