1 / 1

Ahkiotie 4

Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k

153 000 €

Velaton hinta

81,0 m²

Asuinpinta-ala

302,40 €/kk

Hoitovastike

1972

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 12.10.2025 klo 15.00-15.30

Kauttaaltaan remontoitu koti Puijonlaaksosta

Suomen parhaat ulkoilumaastot ja maan kuulut Puijon hiihtoladut lähtevät melkein kotiovelta. Tervetuloa Puijonlaaksoon, Ahkiotielle!

Tähän 3. kerroksen kotiin ajelet mukavasti hissillä. Taloyhtiössä on suoritettu LVS -peruskorjaus v. 2025. Huoneistoviemärit on uusittu, kylpyhuoneet remontoitu ja käyttövesiputket uusittu. Pohjaviemäri kellarikerroksessa sukitettu.

Kylpyhuone on remontoitu LVS -urakan yhteydessä vastikään v. 2025. Koti on muuten kokenut isomman muodonmuutoksen vuosina 2023 2024, jolloin koko huoneisto on käyty läpi. Vanhat materiaalit on purettu alta pois, ja kodin lattiat on korvattu upealla uudella laminaattilattialla. Olohuoneen ja keittiön välinen väliseinä on purettu, ja keittiö on remontoitu kokonaan. Olohuoneen ja keittiön väliin on asennettu myös upea uusi kattovalaisin.

Molemmat makuuhuoneet on tilavia, ja päämakuuhuoneesta on kulku kodin lasitetulle parvekkeelle. Päämakuuhuoneen kiintokalusteet on myös uusittu kekseliäästi.

Lumiharjaa et tarvitse, kauppaan kuuluu myös peltinen autotalli.

Onko tässä sinun uusi kotisi? Soita niin sovitaan teille sopiva yksityisesittelyaika.

Roope Puurunen

roope@bo.fi

050 554 4542

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 554 4542

roope@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3727-4062

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k

Kerros/Kerroksia

3/7

Asuinpinta-ala

81,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Integroitu liesi, erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muuta kauppaan kuuluvaa

Päämakuuhuoneen liukuovikaapin sisältä löytyvät kalusteet ja valopeili.

Muutostyöt huoneistossa

2025 Kylpyhuone remontoitu täysin LVIS -urakan yhteydessä.
2023 - 2024 Huoneisto remontoitu, vanhat materiaalit alta purettu. Lattiat uusittu, seinät tasoitettu ja maalattu, keittiö uusittu kokonaan, olohuoneen ja keittiön välinen seinä purettu. Makuuhuoneiden kiinteät kalusteet uusittu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Ahkiotie 4

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 121,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.01.2031

Tontin vuokra

11 544,53 €

Käyttöönottovuosi

1972

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1986 Rappukäytävät maalattu
1988 Rakennuksen katto pinnoitettu
1989 Liitytty kaapelitelevisio verkkoon
1989 Uusittu lämmönsiirrin
1996 Rakennettu jätekatos
1997 Rakennuksen ikkunat ja parvekeovet uusittu
2002 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus
2004 Rakennuksen lukitusmuutos
2005 Antennijärjestelmän digi-valmius
2008 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu, säädetty ja mitattu
2010 Uusittu lämmönsiirrin
2011 Uusittu rakennuksen pääsisäänkäynnin ulko-ovi
2012 Saunaosaston kunnostus
2014 Rakennuksen päädyn salaojitus, patolevyn asennus sekä sadevesien
ohjaus, pihakäytävien ja pelastustien teko
2015 Parvekkeiden pielisaumojen korjaus
2017 Lämmöntalteenottojärjestelmän asennus
2017 Katon uusiminen
2017 Ilmastointikanavien uusiminen
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen
2018 Viemäreiden kevytharjaus
2019 Yleistentilojen kunnostus
2022 Kunto-, viemäri ja märkätilojenkartoitus
2022 Elementtisaumojen uusiminen
2023 LVIS-Hankesuunnitelma
2025 LVIS -peruskorjaus

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

1 497 134,43 €

Kiinnitykset

691 746,00 €

Isännöitsijä

Kuopion Talokeskus, Miika Nousiainen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. kerhohuone

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki p. 017-182111

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

302,40 €/kk (3,73 €/m²)

Rahoitusvastike

201,60 €/kk (2,49 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

504,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autotallin vastike 12€/kk.

Hallituksella on valtuudet korottaa pääomavastiketta ja kerätä tarvittaessa 2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet.

1.1.2026 alkaen pääomavastike 1,02 €/osake/kuukausi LVIS -peruskorjaushankkeesta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.