1 / 1

Ruoriniemenkatu 1

Ruoriniemi, Lahti | Kerrostalo | Oh, mh, avokeittiö, vh, kph, s, lasitettu terassi, piha

184 000 €

Velaton hinta

51,0 m²

Asuinpinta-ala

209,10 €/kk

Hoitovastike

2023

Rakennusvuosi

Uudenveroinen kerrostaloasunto, jossa on oma piha ja lasitettu terassi. Aivan Vesijärven tuntumassa.

Olohuone ja keittiö muodostavat avoimen ja yhtenäisen tilan, jonka jatkeeksi käytettävissä on suojaisa, lasitettu terassi ja muutamaa porrasta alempana aidattu, oma piha-alue. Pihan portista voi piipahtaa läheiselle Vesijärven uimarannalle rentoutumaan.

Makuuhuoneeseen saat sijoitettua reilunkokoisen sängyn, kun säilytystilaa tarjoaa vaatehuone.

Asunnon kylpyhuone ja sauna varusteltiin jo rakennusvaiheessa hieman paremmin, asennettiin lasiseinää ja lasista suihkuseinää, musta sadesuihku ja muita näyttäviä yksityiskohtia.

Sijainti on loistava, pääset nauttimaan rantamaisemista ja olet kuitenkin lähellä Lahden keskustaa ja palveluita. Lahden kesätori, satama, kaikkine tapahtumineen tuottaa arkeen vaihtelua ja nautintoja.

Myydään myös autohalliosake hintaan 16 500€. Autopaikassa on sähköauton latauspiste ja ruutuun mahtuu auton lisäksi myös esim. moottoripyörä.

Nyt kaupoille nopeasti, näitä ei ole myynnissä usein.

Sovitaan oma yksityisesittely:

Markku Heikkilä

0400 285 007

markku.heikkila@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Markku Heikkilä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 285 007

markku.heikkila@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

58-123

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

Oh, mh, avokeittiö, vh, kph, s, lasitettu terassi, piha

Floor/Floors

1/8

Living area

51,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Pihalle ja Vesijärvelle

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Induktioliesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Rakennusvaiheessa on valittu omat laatat ja saunan/pesuhuoneen välinen seinä on lasinen, lattiakiuas.

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna description, details, and equipment

Saunan/pesuhuoneen välinen seinä on lasia, lattiakiuas.

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Other storage facilities

Kellarikomero

Not included in the sale

Pihakalusteet.

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Uuden veroinen.

Property and company information

Company name

Asunto Oy Lahden Teeriheikki

Lot ownership

Valinnainen vuokrato

Lot size

m²

Lot renter

Suomen Osatontti II Ky

Lot lease expires

30.05.2072

Lot rent

49 402,08 €

Year of construction

2023

Building material

Betoni

Roof type

Pulpettikatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 15.8.2032 asti.

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

Yhteiset tilat: Vuositakuun ennakkotarkastus 2024. Riskitarkastus 2024.

Known upcoming renovations/repairs

Yhteiset tilat: Huoltokirjan mukaiset toimet kaikilla osa-alueilla (käynnissä) 2025.
Kiinteistön peruskuntoarvio: Vuositakuuseen kuuluvat korjaukset (käynnissä) 2025.
Viherrakenteet: Viherkattojen kunnossapito (suositeltu) 2026.
Maalaus: Huoltomaalaukset (suositeltu) 2027.
Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kanavien puhdistus ja venttiilien säätö (suositeltu) 2028.
Piha-alueen varustukset: Piha-alueen varusteiden, rakenteiden ja pintojen saneeraus (suositeltu) 2029.

Carports

Electric charging spots

Restrictions

Taloyhtiössä on tupakointikielto, YJ 18§.

Loans

2 719 335,16 €

Mortgages

5 902 210,00 €

Property manager

Retta Isännöinti Oy, Kari Jarvansalo, 0102287110

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Suorituskyvyttömyysvakuutus, LähiTapiola Keskinäinen Vakuutusyhtiö, sopimusnumero 312-0851091-U.