1 / 1

Ruoriniemenkatu 1

Ruoriniemi, Lahti | Kerrostalo | Oh, mh, avokeittiö, vh, kph, s, lasitettu terassi, piha

184 000 €

Velaton hinta

51,0 m²

Asuinpinta-ala

209,10 €/kk

Hoitovastike

2023

Rakennusvuosi

Uudenveroinen kerrostaloasunto, jossa on oma piha ja lasitettu terassi. Aivan Vesijärven tuntumassa.

Olohuone ja keittiö muodostavat avoimen ja yhtenäisen tilan, jonka jatkeeksi käytettävissä on suojaisa, lasitettu terassi ja muutamaa porrasta alempana aidattu, oma piha-alue. Pihan portista voi piipahtaa läheiselle Vesijärven uimarannalle rentoutumaan.

Makuuhuoneeseen saat sijoitettua reilunkokoisen sängyn, kun säilytystilaa tarjoaa vaatehuone.

Asunnon kylpyhuone ja sauna varusteltiin jo rakennusvaiheessa hieman paremmin, asennettiin lasiseinää ja lasista suihkuseinää, musta sadesuihku ja muita näyttäviä yksityiskohtia.

Sijainti on loistava, pääset nauttimaan rantamaisemista ja olet kuitenkin lähellä Lahden keskustaa ja palveluita. Lahden kesätori, satama, kaikkine tapahtumineen tuottaa arkeen vaihtelua ja nautintoja.

Myydään myös autohalliosake hintaan 16 500€. Autopaikassa on sähköauton latauspiste ja ruutuun mahtuu auton lisäksi myös esim. moottoripyörä.

Nyt kaupoille nopeasti, näitä ei ole myynnissä usein.

Sovitaan oma yksityisesittely:

Markku Heikkilä

0400 285 007

markku.heikkila@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Markku Heikkilä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 285 007

markku.heikkila@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

58-123

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Oh, mh, avokeittiö, vh, kph, s, lasitettu terassi, piha

Kerros/Kerroksia

1/8

Asuinpinta-ala

51,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Pihalle ja Vesijärvelle

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Rakennusvaiheessa on valittu omat laatat ja saunan/pesuhuoneen välinen seinä on lasinen, lattiakiuas.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan/pesuhuoneen välinen seinä on lasia, lattiakiuas.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kauppaan ei kuulu

Pihakalusteet.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Uuden veroinen.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Teeriheikki

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

m²

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti II Ky

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.05.2072

Tontin vuokra

49 402,08 €

Käyttöönottovuosi

2023

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 15.8.2032 asti.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhteiset tilat: Vuositakuun ennakkotarkastus 2024. Riskitarkastus 2024.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhteiset tilat: Huoltokirjan mukaiset toimet kaikilla osa-alueilla (käynnissä) 2025.
Kiinteistön peruskuntoarvio: Vuositakuuseen kuuluvat korjaukset (käynnissä) 2025.
Viherrakenteet: Viherkattojen kunnossapito (suositeltu) 2026.
Maalaus: Huoltomaalaukset (suositeltu) 2027.
Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kanavien puhdistus ja venttiilien säätö (suositeltu) 2028.
Piha-alueen varustukset: Piha-alueen varusteiden, rakenteiden ja pintojen saneeraus (suositeltu) 2029.

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Muut rajoitukset

Taloyhtiössä on tupakointikielto, YJ 18§.

Lainat

2 719 335,16 €

Kiinnitykset

5 902 210,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Kari Jarvansalo, 0102287110

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Suorituskyvyttömyysvakuutus, LähiTapiola Keskinäinen Vakuutusyhtiö, sopimusnumero 312-0851091-U.