1 / 1

Otsolahdentie 14

Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 2h+ak+kph+parveke (yht. järj. muk. 2h+kk+kh)

196 000 €

Velaton hinta

39,2 m²

Asuinpinta-ala

312,00 €/kk

Hoitovastike

1955

Rakennusvuosi

Tapiolan Otsolahdessa, luonnon rauhassa sijaitseva heti vapaa muuttokuntoinen parvekkeellinen kaksio.

Vaaleansävyinen sisutus luo kokoaan isomman oloisen tunnelman.

Yhtiössä on tehty runsaasti isoja remontteja mm. putkiremontti perinteisellä metodilla vuonna 2008.

Talossa on hissi sekä osakkaiden käytössä kattoterassi, josta on huikeat näkymät merelle, Tapiolaan ja Otaniemeen.

Asunto sijaitsee loistavien julkisten kulkuyhteyksien varrella. Kauppakeskus Ainoaan sekä Keilaniemen metroasemille on kävelymatka.

Myynti ja esittely

Mikko Ranta

040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Mikko Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

257-295

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h+ak+kph+parveke (yht. järj. muk. 2h+kk+kh)

Floor/Floors

2/7

Living area

39,2 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Puistonäkymät.

Balcony

Ulostyönnetty

Balcony direction

Pohjoinen

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Huoneisto on ollut vuokrauskäytössä.

Stove

Sähköliesi

Kitchen countertop material

Metalli

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Tyydyttävä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Espoon Otsonkulma

Lot ownership

Oma

Lot size

1 430,00 m²

Year of construction

1955

Building material

Elementti, betoni

Roof type

Taitekatto

Roofing

Pelti

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 13.5.2034

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

2024 Energiatodistus uusittu, Porrashuoneiden maalaus- ja huoneisto-ovien uusiminen lukoston uusiminen Iloq, Katon tarkastus Katolla Oy. 2023 Korvausilmaventtiileiden suodattimet vaihdettu, hiekkalaatikon poisto, sadevesikaivojen tyhjennys. 2022-2023 Katon huoltokorjauksia. 2022 Katon kuntotutkimus, kiinteistön peruskuntoarvio, salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2021-2022 Parvekeseinien ja kattoterassin korjaussuunnittelu. 2018-2019 Julkisivukorjaus (parvekkeet kunnostettu, päätyjen betoniset julkisivuelementit ja eristeet purettu, alusta tasoitettu, uusittu eristeet, metallirangat ja julkisivuelementit asennettu, sokkelit hiekkapuhallettu, teräkset suojattu, ja tehty laasti- ja valukorjaukset, sekä ylitasoitus ja pinnoitus). 2017 Ilmanvaihdon parannus (IV-poistoilmakoneen uusiminen), lämmönjakokeskuksen laitekatselmus. 2016 Julkisivukorjauksen suunnittelu (Tähtiranta Oy). IV-poistoilmahormien puhdistus ja säätö. 2015 Paperin-, pahvin-, lasin- ja metallinkeräysastiat. 2014 Rappujen huoltomaalauksia. 2013 Julkisivun kuntotutkimus. 2008 LVIS-urakka (putkiremontti perinteisellä menetelmällä), kattoa korjattu.

Known upcoming renovations/repairs

Yht. kok. 10.3.2025:
Hallitus valtuutettiin aloittamaan katon korjauksen tai uusimisen suunnittelu enintään 10 000 eurolla ja tilaamaan hissien kuntoarvio ja tarvittaessa käynnistämään hissien modernisoinnin suunnittelu enintään 5 000 eurolla. 2025 - 2027 Katon korjaus ja uusiminen, 2025-2027 Parvekkeiden takaseinien ja kattoterassin kunnostus, palovaroittimien uusiminen asuntoihin, LVV-kuntotutkimus (lämmityksen siirto-osat), ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokunnostus, tonttiviemäreiden tarkastus. 2025-2026 Lämmön alajakokeskuksen uusiminen (kaksi lämmönsiirrintä), käyttöveden säätömoottori, korvausilmaventtiileiden suodattimien uusinta. 2027 Pohjaviemärin tarkastus, puusäleikköjen huoltokäsittely, poistoilmahormien puhdistus ja säätö (10 vuoden välein). 2027-2028 Aluerakenteiden huoltokunnostus (kaiteet, portaat ja jäteastiat).

Loans

573 666,72 €

Mortgages

2 272 000,00 €

Property manager

Isännöintitoimisto
Ehta isännöinti
Mäntyviita 2
02110 Espoo
Anne Joronen
0207505370

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Additional information

Services

Tapiolan palvelut kävelyetäisyydellä

Additional zoning information

Espoon kaupunki
kartat.espoo.fi->aineisto->kaavoitus->asemakaava

Available

Heti

Other important information

HSY kunnostaa kadulla vesijohtoverkostoa.

Housing costs

Maintenance charge

312,00 €/kk (7,96 €/m²)

Financing charge

241,80 €/kk (6,17 €/m²)

Total company fee

553,80 €

Water charge basis

Sisältyy vastikkeeseen

Sauna

15,00 €

Other payments / additional information on payments

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajanmerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Hallituksella valtuutus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Lisäksi valtuutus tarvittaessa tarkastaa pääomavastikkeiden määrä korkotason muuttuessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen.